Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4923/2023 ~ М-3876/2023 от 10.08.2023

УИД 16RS0043-01-2023-005082-37

Дело №2-4923/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи А.П. Окишева,

при секретаре Д.О. Мухановой-Чернышовой,

с участием прокурора Р.Т.Садикова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Динары Ахтямовны Зиятдиновой к Ольге Александровне Валеевой, Татьяне Александровне Кубышкиной, действующие за себя и за несовершеннолетних Эмиля Дмитриевича Кубышкина, Матвея Александровича Синицына, Евы Александровны Синицыной о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец Д.А. Зиятдинова обратилась в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с исковым заявлением к О.А.Валеевой, Т.А. Кубышкиной, действующие за себя и за несовершеннолетних Э.Д. Кубышкина, М.А.Синицына, Е.А.Синицыной о выселении, признать утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано о том, что истец Д.А. Зиятдинова является собственником ... многоквартирном жилом ... на основании договора купли-продажи реализованного с публичных торгов имущества ... от ..., заключенного между ООО «Партнер» и Д.А. Зиятдиновой. Пунктом 1.2 договора купли-продажи реализованного с публичных торгов имущества ... от ..., заключенного между ООО «Партнер» и Д.А. Зиятдиновой установлено, что вышеуказанная квартира продана на основании уведомления УФССП по РТ ... от ... о готовности имущества к реализации, поручения МТУ Росимущества по РТ и ... ... от .... В указанной квартире вселены и проживают в настоящее время, а также зарегистрированы по месту жительства ответчики: О.А.Валеева, Т.А. Кубышкина, действующие за себя и за несовершеннолетних Э.Д. Кубышкина, М.А.Синицына, Е.А.Синицыной. Ответчики не являются членами семьи истицы, с момента перехода государственной регистрации, утратили право на проживание в спорном жилом помещении.

Истец Д.А. Зиятдинова в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявления об отложении судебного заседания суду не представили, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав прокурора, считавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... установлено, что ФИО1,... года рождения, является собственником в жилом помещении, расположенном по адресу: ...

На основании договора купли-продажи реализованного с публичных торгов имущества ... от ..., заключенного между ООО «Партнер» и Д.А. ФИО1. Пунктом 1.2 договора купли-продажи реализованного с публичных торгов имущества ... от ..., заключенного между ООО «Партнер» и Д.А. Зиятдиновой установлено, что вышеуказанная квартира продана на основании уведомления УФССП по РТ ... от ... о готовности имущества к реализации, поручения МТУ Росимущества по РТ и ... ... от ....

Из материалов дела усматривается, что ответчики прав владения, пользования и распоряжения спорной квартирой не имеют, однако продолжают без законных оснований проживать в квартире, допуская нарушение права собственников спорного жилого помещения, при указанных обстоятельствах требование истца о выселении ответчиков подлежит удовлетворению.

Являясь собственником данной квартиры, истец вправе пользоваться данным жилым помещением.

Таким образом, правовых оснований для отклонения заявленных исковых требований, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Выселить Ольгу Александровну Валееву, ... года рождения (ИНН: ... Татьяну Александровну Кубышкину, ... года рождения, (ИНН: ...) действующие за себя и за несовершеннолетних ФИО4, ... года рождения (ИНН: ...), ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

Признать Ольгу Александровну Валееву, ... года рождения (ИНН: ...), ФИО3, ... года рождения, (ИНН: ...) действующие за себя и за несовершеннолетних ФИО4, ... года рождения (ИНН: ...), ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...Б, ....

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ольгу Александровну Валееву, ... года рождения (ИНН: ...), ФИО3, ... года рождения, (ИНН: 162711197831) действующие за себя и за несовершеннолетних ФИО4, ... года рождения (ИНН: ...), ФИО5, ... года рождения, ФИО6, ... года рождения, по адресу: ...Б, ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ....

Судья А.П. Окишев