Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4575/2022 ~ М-4954/2022 от 29.06.2022

№

        Дело №

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи (..)

при секретаре судебного заседания (..),

с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Сочи (..),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению (..) к (..) о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

установил:

Истец (..) обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ответчику (..) о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований (..) указала, что она является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым № по адресу: <адрес>

Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирована ее родная сестра (..) и ее мать (..)

Однако ответчик (..) с декабря 2000 года выехала на постоянное место жительства в США, вывезла все принадлежащие ей вещи, и с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела.

Ответчик натурализована в США ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время является гражданкой США.

ДД.ММ.ГГГГ составлен комиссионный акт о не проживании ответчика по месту прописки.

На основании изложенного просит суд признать (..) утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>

Обязать отделение № (по Центральному району) ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Сочи снять (..) с регистрационного учета в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец (..) не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях наставила.

    Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

    При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик (..) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно по месту регистрации, указанному в исковом заявлении. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие суд не просила, каких-либо возражений по существу иска суду не представила.

При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Присутствующий в судебном заседании старший помощник прокурора Центрального района г. Сочи (..), полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение прокурора, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования (..) подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (..) является собственником квартиры, назначение жилое, площадью 47 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0202019:1199, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись государственной регистрации права №. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире, расположенной по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными мать собственника (..) и сестра собственника (..)

Как указывает истец, ответчик с декабря 2000 года в квартире не проживает, поскольку выехала на постоянное место жительства в США и вывезла все принадлежащие ей вещи.

Более того в материалы дела представлена копия доверенности (..), в которой она подтверждает указанные обстоятельства и просит выписать ее из квартиры.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится, в жилом помещении длительное время не проживает, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением наравне с собственником не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования (..) о признании (..) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> являются законными и обоснованными.

В тоже время в удовлетворении исковых требований обязать отделение № (по Центральному району) ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Сочи снять (..) с регистрационного учета в жилом помещении (квартире), расположенном по адресу: <адрес> суд отказывает по следующим основаниям.

Так в данном случае отделение № (по Центральному району) ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Сочи указано истцом в качестве третьего лица. Вместе с тем в соответствии с действующим законодательством требования к третьему лице предъявлены быть не могут.

Более того в соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета, который обязан произвести соответствующие действия на основании решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        Исковые требования (..) к (..) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

    Признать (..), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное заочное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья Центрального

районного суда г. Сочи                                         Г.В. Казимирова