Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-873/2019 ~ М-736/2019 от 04.04.2019

    К делу №2-873/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Тимашевск                                                                               13 мая 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                                    Жане Х.А.,

при секретаре                               Головко А.А.,

с участием истца                     Сбруевой С.А.,

ответчика                            Поспелова Е.А.,

представитель третьего лица Управления Росреестра Серских Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>3 к <ФИО>4, <ФИО>2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, исправлении реестровой ошибки.

    установил:

<ФИО>3 обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>4, <ФИО>2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, исправлении реестровой ошибки.

В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>.

<дд.мм.гггг> заключением кадастрового инженера указанно, что межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>. При уточнении границ данного земельного участка, были выявлены ошибки в сведениях кадастрового учета в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <№>.

Также границы земельного участка с кадастровым номером <№> пересекают границы земельного с кадастровым номером <№>.

Собственником смежного земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, является ответчик <ФИО>4 Собственником смежного земельного участка по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, является ответчик <ФИО>2

<дд.мм.гггг> в адреса ответчиков направлены претензии с требованиями привести в соответствие с документами границы между участками, однако до настоящего времени реестровая ошибка не исправлена.

Считает, что местоположение земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>, /<адрес>, <адрес>, должно полностью соответствовать первоначальному документу, удостоверяющему право на землю.

Спор по границам земельных участков отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ приложенным к межевому плану от <дд.мм.гггг>.

Ответчики уклоняются от согласования границ, что нарушает ее права и законные интересы по установлению границ земельного участка.

На основании изложенного просила, обязать ответчиков не препятствовать в установлении фактического местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№>. Признать сведения о координатах характерных точек местоположения границ земельных участков с кадастровым номером <№> и <№>

Ответчик <ФИО>4 по вынесению решения полагалась на усмотрение суда.

Ответчик <ФИО>2, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра указала, что согласно сведениям ЕГРН заявления о государственном кадастровом учете изменений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№> не поступили. Со стороны Управления Росреестра по Краснодарскому краю права собственника нарушены не были. Также истец не обращался в Управление Росреестра в досудебном порядке урегулирования спора. В связи, с чем просила отставить исковое заявление без рассмотрения.

С учетом позиции истца, ответчика <ФИО>10, представителя третьего лица, которые против рассмотрения заявленных требований в отсутствие ответчика <ФИО>8 не возражали, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле материалам.

Выслушав истца, ответчика представителя третьего лица, исследовав доказательства по делу, в соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд, считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Так, принадлежащий истцу на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <№>, согласно сведениям ЕГРН имеет статус «ранее учтенный». Границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Между тем, для исковых требований об исправлении кадастровой ошибки предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора в виде обращения в орган кадастрового учета и обнаружения таким органом кадастровой ошибки.

    При таких обстоятельствах, суд в соответствии с абз.2 ст.222 ГПК РФ, считает необходимым оставить исковое заявление - без рассмотрения, так как истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224 - 225 ГПК РФ, суд

определил:

    Исковое <ФИО>3 к <ФИО>4, <ФИО>2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, исправлении реестровой ошибки - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

    Судья Жане Х.А.