Решение по делу № 2-1242/2018 от 11.10.2018

гр. дело № 2-1242/2018г.

   Р Е Ш Е Н И Е

                                     Именем Российской Федерации

г. Семилуки «11» октября 2018г.

Мировой судья судебного участка №2 в Семилукском судебном районе Воронежской области Морхова Л.Н.,

при секретаре Пахомовой Л.А.,

с участием  представителя истца по доверенности Золотаревой Л.С., ответчика Зверевой И.Н.,

рассмотрел в  открытом судебном заседании гражданское дело по  иску  ООО «Теплоком» к Зверевой Инне Николаевне, Звереву Андрею Владимировичу, Лихачевой Зульфие Рафаиловне, Звереву Алексею Андреевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных издержек,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд  с настоящим иском, указал, что принял на себя обязательства на выполнение функции единого учетно-кассового центра жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> с правом собираемости платежей и принятия мер к потребителям, не исполняющим или не надлежаще исполняющим платежные обязательства. Ответчики Зверева И.Н., Зверев А.В., Лихачева З.Р., Зверев А.А., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, с 01.04.2016 по 31.07.2017 не вносят плату за коммунальные услуги, задолженность за указанный период составляет 16 953.93 руб., которые истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также пени за период с 26.05.2016 по 06.09.2017 в размере 2 941.44 руб., госпошлину в размере 795.81 руб.

Представитель истца ООО «Теплоком» по доверенности Золотарева Л.С. иск поддержала, пояснила изложенное.

Ответчик Зверева И.Н. иск не признала, пояснила, что пользуется коммунальными услугами, считает их качество ненадлежащим, полагат, что задолженности перед истцом не имеет, просила взыскания произвести с нее, т.к. остальные ответчики по указанному адресу не проживают, с заявлением об их не проживании она и ответчики к истцу не обращались, представила письменные возражения (л.д. 72).

Ответчики Зверев А.В., Лихачева З.Р., Зверев А.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще,  о чем имеются уведомления (л.д. 77, 78, 79), сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, об отложении судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное разбирательство не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причин неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании пояснений участвующих в деле лиц, определения об отмене судебного приказа, выписки из лицевого счета квартиросъемщика, протоколов, распоряжения, перечня, приказов, договоров, актов, дополнительного соглашения, свидетельств, устава, выписки из ЕГРН, копии финансово-лицевого счета, квитанций, имеющихся в материалах дела, судом установлено, что согласно  договору  на  передачу  квартиры  в  собственность   от 10.02.1995г. (л.д. 74), собственниками квартиры <НОМЕР>являются  Зверева И.Н., Зверев А.В., Зверев А.А., Сайфутдинова З.Р.,  квартира  принадлежит им  на  праве  общей  совместной  собственности (л.д. 74).    

Выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от 24.08.2018 подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы Зверева И.Н., Зверев А.В., Лихачева З.Р., Лихачев А.А.,несовершеннолетняя <ФИО1> (л.д. 7).

Согласно выписке из  ЕГРН сведения о внесении данных о собственниках указанной квартиры в Единый государственный реестр недвижимости на 06.09.2018 отсутствуют (л.д. 66-69).

В связи с тем, что ответчики не осуществляли оплату коммунальных услуг, истец обратился в суд заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании солидарно со Зверевой И.Н., Зверева А.В., Лихачевой З.Р., Зверева А.А. в пользу ООО «Теплоком» задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных издержек.

23.04.2018 мировым судьей судебного участка №2 в Семилукском судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ответчиков Зверевой И.Н., Зверева А.В., Лихачевой З.Р., Зверева А.А. в пользу ООО «Теплоком» задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.04.2016 по 31.07.2017в размере  16 953.93 руб., пени в размере 2 941.44 руб., госпошлину в размере 397.91 руб.

Указанный судебный приказ №2-449/2018 отменен мировым судьей судебного участка №2 в Семилукском судебном районе Воронежской области по заявлению Зверевой И.Н. (л.д. 5).

Решением мирового судьи судебного участка №2 Семилукского района Воронежской области от 28.03.2012, вступившим в законную силу 03.05.2012, с ответчиков Зверевой И.Н., Зверева А.В., Лихачевой З.Р., Зверева А.А. в пользу ООО «Теплоком» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2010 по 31.12.2011, пеня, госпошлина  в размере 4 178 руб., с каждого (л.д. 136-139).

Решением мирового судьи судебного участка №2 Семилукского района Воронежской области от 18.12.2014, вступившим в законную силу 22.01.2014, с ответчиков Зверевой И.Н., Зверева А.В., Лихачевой З.Р., Зверева А.А. в пользу ООО «Теплоком» взысканы задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2012 по 30.09.2014в размере  6 272.56 руб., пени в размере 512.75 руб., госпошлина в размере 253.56 руб., итого по 7 038.87 руб., с каждого (л.д. 140-146).

Указанные решения вступили в законную силу и в соответствии с ч. 2  ст. 61 ГПК РФ и имеют для мирового судьи преюдициальное значение.

Решениями мировых судей судебного участка №2 Семилукского района Воронежской области от 18.03.2012 и 18.12.2014 установлено, что согласно протоколу собрания собственников помещений от 10.03.2008г. способомуправления  многоквартирным  домом  <НОМЕР>  способ  управления - управление  управляющей   организацией; согласно  договору  на  управление многоквартирными  домами от  25.03.2009 администрация <ОБЕЗЛИЧЕНО>передала  ООО «<ФИО2>» (далее ООО «<ФИО3>»)  функции по  управлению  многоквартирными  домами, в том  числе  и  домом  <НОМЕР>; между  администрацией  <ОБЕЗЛИЧЕНО>  городского  поселения  и  ООО «Теплоком» 16.02.2009г.  заключено  концессионное  соглашение  в  отношении  систем  коммунальной  инфраструктуры  и  иных  объектов  коммунального хозяйства, в  том  числе  объектов  тепло-, водоснабжения и  водоотведения; согласно соглашению  о  передаче   оборудования  в  безвозмездное  пользование от  18.05.2011,  администрация  <ОБЕЗЛИЧЕНО> городского поселения  передало ООО «<ФИО3>»  во  временное  пользование  артезианскую  скважину по <АДРЕС>; между  ООО «<ФИО3>» и ООО «Теплоком»     01.12.2010  заключен  договор подряда на  оказание учетно-кассовых и  контрольных  работ  согласно  которому  ООО «Теплоком»  принимает  на  себя  обязательства на  выполнение функции единого учетно-кассового центра жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> с  правом  контроля собираемости платежей   и  принятия  мер  к  потребителям,  не  исполняющим  или  не надлежаще  исполняющим   платежные  обязательства.  

В соответствии с протоколом рассмотрения заявок от 18.08.2015 (л.д. 2), конкурсом по отбору управляющей организации №69-р от 07.07.2015 (л.д. 23), протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе от 17.08.2015 (л.д. 24), перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещения, в том числе многоквартирном доме ответчиков (л.д. 25-28), приказами об установлении тарифов от 12.12.2016 (л.д. 29, 30), договором подряда между ООО «<ФИО2>» и ООО «Теплоком» на оказание учетно-кассовых и контрольных услуг от 29.12.2017 (л.д. 31), договором аренды №01/13 от 01.08.2013 между администрацией <ОБЕЗЛИЧЕНО> городского поселения (арендодатель) и ООО «Теплоком» (арендатор), арендатору за плату во временное владение и пользование предоставлено муниципальное имущество - имущественный  комплекс объектов теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения <ОБЕЗЛИЧЕНО> городского поселения (л.д. 32-34) с  актом приема-передачи имущества (л.д. 36-37), дополнительным соглашением к договору аренды от 01.08.2013 №01/13 (л.д. 38), приказом на директора АУП <ФИО4> (л.д. 39), свидетельствами о госрегистрации и постановки на налоговый учет ООО «Теплоком» (л.д. 40, 41), уставом ООО «Теплоком» (л.д. 42-56), договором между ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» и ООО «<ФИО2>» о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме от 05.06.2017 (л.д. 93-95), договором энергоснабжнения между  ПАО «ТНС энерго Воронеж» и ООО «<ФИО2>» (л.д. 96-101), судом установлено, что истец принял на себя обязательства на выполнение функции единого учетно-кассового центра жилищно-коммунального хозяйства <АДРЕС> с правом собираемости платежей и принятия мер к потребителям, не исполняющим или не надлежаще исполняющим платежные обязательства, в том числе в спорный период.

У ответчиков Зверевой И.Н., Зверева А.В., Лихачевой З.Р., Лихачева А.А.  образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в период с 01.04.2016 по 31.07.2017.

В соответствии с п. 3 ст. 17  Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно представленному ответчиком Зверевой И.Н. договору на передачу квартиры в собственность от 10.02.1995, пунктом 3 указанного договора предусмотрено, что право собственности на квартиру возникает с момента регистрации настоящего договора в горсовете народных депутатов, однако, учитывая, что согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в  случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Судом установлено, что указанная квартира не была оформлена ответчиками в соответствии с законом в собственность, в связи с чем суд применяет к данным правоотношениям закон, исходя из представленных истцом сведений о лицах, зарегистрированных в квартире в спорный период.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наниматели по договору социального найма жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, в силу п. 4 ст. 155 ЖК РФ обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 ЖК РФ.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 ЖК РФ.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 10 ст. 156   ЖК РФ,  плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2, 4 ст. 157  ЖК РФ,  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С 01.09.2012 порядок перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Из содержания п. п. 86, 87, 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354, следует, что перерасчет размера платы в связи с отсутствием потребителя в жилом помещении осуществляется за услуги по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению и не осуществляется за услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений и за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Ответчик Зверева И.Н. в судебном заседании сослалась на то, что ответчики Зверев А.В., Лихачева З.Р., Лихачев А.А. не проживали в указанной квартире в спорный период, однако доказательств указанному представить не может, полномочий как представителю они ей не передавали, в связи с чем указанные доводы ответчика Зверевой И.Н. не могутбыть приняты судом во внимание.

Доводы Зверевой И.Н. о том, что она не обязана оплачивать предоставляемые услуги, поскольку они не отвечают требованиям, судом также не могут быть приняты во внимание, т.к. с заявлениями к ответчику она не обращалась, каких-либо доказательств согласно ст. 56 ГПК РФ суду не представила.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ст. 134 ГК РФ).

Доказательств наличия между ответчиками по настоящему делу каких-либо соглашений по вопросу пользования, находящимся в их пользовании по договору социального найма, помещением суду не представлено.

Судом также учитывается, что в нарушение ст. 57 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства обращения к истцу для перерасчета коммунальных услуг в связи с их не проживанием.

В связи с изложенным выше, оснований для исключения ответчиков Зверева А.В., Лихачевой З.Р., Лихачева А.А.  из числа ответчиков по иску не имеется.

Учитывая  изложенное,  суд считает  требования  истца   о  взыскании  задолженности по оплате коммунальных  услуг  законными, обоснованными и  подлежащими  удовлетворению.

Суд принимает как не оспоренный ответчиками расчет   задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный истцом  (л.д. 8-12), согласно которому задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 31.07.2017 составляет 16 953.93 руб., при этом суд не принимает представленный ответчиком Зверевой И.Н. расчет, т.к. он представляет собой расчет истца, в который ответчик  Зверева И.Н. внесла рукописные пометки, пояснений по которым в судебном заседании дать суду не смогла, сославшись на то, что не имеет задолженности за спорный период.

Таким  образом,  взысканию солидарно с  ответчиков  в  пользу  истца  подлежит   задолженность  по  оплате  коммунальных  услуг за период  с 01.04.2016 по 31.07.2017 в размере  16 953.93 руб.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ,  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч. 14 указанной  статьи,   лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Суд принимает как не оспоренный ответчиками расчет   задолженности по пени, представленный истцом  (л.д. 3-20) согласно которому пени за период с 26.05.2016 по 06.09.2017 составляет 2 941.44 руб., учитывая, что ответчики не просили снизить заявленную сумму, а суд в силу ст.  333 ГК РФ, учитывая также, что подлежащая уплате неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства, поэтому не уменьшает ее.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в  связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере  795.81 руб.

Руководствуясь  ст. ст. 67, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать солидарно со Зверевой Инны Николаевны, Зверева Андрея Владимировича, Лихачевой Зульфии Рафаиловны, Зверева Алексея Андреевича в пользу ООО «Теплоком» задолженность по оплате коммунальных услуг с 01.04.2016 по 31.07.2017 в размере  16 953.93 руб., пени в размере 2 941.44 руб., госпошлину в размере 795.81 руб., итого 20 691.18 руб. (двадцать тысяч шестьсот девяносто один руб. 18 коп.).

Решение может быть обжаловано в Семилукский районный суд Воронежской области в течение месяца.

В соответствии с п. 3, 4  ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья                                                                                                     Морхова Л.Н.

Мотивированное решение составлено 15.10.2018.