Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-1/2023 (11-18/2022;) от 02.12.2022

                                УИД24МS0042-01-2022-001910-55

                                Дело № 11-1/2023

            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 января 2023 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Чернышовой Г.А.,

с участием ответчика Генгер С.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каратузский тепло водо канал» к Генгер О. П., Генгер С. М. и Генгеру П. Я. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, по апелляционной жалобе ответчика Генгер С.М. на решение мирового судьи судебного участка № 42 в Каратузском районе от 21.09.2022 г., которым постановлено:

    « Исковые требования, заявленные обществом с ограниченной ответственностью «Каратузский тепло водо канал» удовлетворить частично.

    Взыскать в солидарном порядке с Генгер О. П., Генгера П. Я., Генгер С. М. в пользу ООО «Каратузский тепло водо канал» сумму задолженности за водоотведение, отопление и холодное водоснабжение за период с 01 августа 2021 г. по 31 августа 2021 г. в размере 7465 руб. 53коп, пени за период с 11.10.2021 г. по 03.06.2022, в размере 740 руб. 81 коп., а всего взыскать 8206 руб. 34 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Генгер О. П. и Генгер С. М. задолженность за содержание и ремонт жилья за период с 01 августа 2021 г. по 31 августа 2021 г. в размере 2407 руб. 14 коп., пени за период с 11 октября 2021 г. по 03 июня 2022 г. в размере 238 руб. 87 коп., а всего взыскать 2646 руб.01 коп.

Взыскать с Генгер О. П. в пользу ООО «Каратузский тепло водо канал» судебные расходы в размере 326 руб. 65 коп.

Взыскать с Генгера П. Я. в пользу ООО «Каратузский тепло водо канал « судебные расходы в размере 220 руб. 17 коп.

Взыскать с Генгер С. М. в пользу ООО «Каратузский тепло водо канал» судебные расходы в размере 326 руб.65 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Каратузский тепло водо канал» отказать»,

                У С Т А Н О В И Л:

ООО «Каратузский тепло водо канал» (далее по тексту ООО «Каратузский ТВК») обратилось к мировому судье с иском к Генгер О.П., Генгер С.М., Генгеру П.Я. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и жилищной услуг за период с 01.08. 2021 г. по 31.08.2021 г. в размере 9872,67 руб., а также пени за период с 11.10.2021 г по 03.06.2022 г. в размере 1687,47 руб.

Заявленное требование мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиками, проживающими по адресу <...> обязанности по внесению платы за потребленные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, а также по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Мировым судьей постановлено вышеприведенное решение.

Ответчиком Генгер С.М. подана апелляционная жалоба на указанное решение, в которой указывает на полную оплату коммунальных и жилищной услуг за август 2021 г. на основании единого платежного документа за август 2021 г.. Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.08.2021 г. Генгер С.М. признана банкротом. По указанным основаниям просит решение мирового судьи судебного участка № 42 в Каратузском районе от 21.09.2022 г. отменить, постановив по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

На апелляционную жалобе истцом- ООО «Каратузский ТВК» поданы возражения.

В судебное заседание представитель истца- ООО «Каратузский ТВК», а также ответчики Генгер О.П. и Генгер П.Я. не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, чему в материалах дела имеется документальное подтверждение.

Признав, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя истца, неявившихся ответчиков, проверив материалы дела и решение мирового судьи в пределах доводов апелляционной жалобы согласно ч. 1 ст. 327-1 ГПК РФ, заслушав объяснения ответчика Генгер С.М., поддержавшей поданную апелляционную жалобу, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 31, 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения имеют равные с нанимателем (собственником) права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 этого же кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как предписывает ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Частями 1 и 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено мировым судьей, Генгер О.П. и Генгер С.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <...>. Доля в праве каждого собственника составляет ?.

Согласно сведений, представленных администрацией Каратузского сельсовета, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Генгер С.М.; Генгер П.Я. ( супруг Генгер С.М.), Генгер О.П. и несовершеннолетний Бузунов И.П., <...> года рождения.

22.008.2013 г. между Генгер С.М. и ООО «Каратузский ТВК» заключены договор на отпуск питьевой воды, договор теплоснабжения, договор на оказание услуг по вывозу жидких бытовых отходов.

Постановлением администрации Каратузского сельсовета от 20.10.2014 г. ООО «Каратузский ТВК» определено в качестве гарантирующей организации в сфере теплоснабжения на территории муниципального образования Каратузский сельсовет Красноярского края.

Кроме того истец осуществляет деятельность, связанную с управлением многоквартирным домом <...> по <...>.

Согласно счета-квитанции за август 2021 г. подлежали оплате услуги по содержанию и ремонту жилья- на сумму 2407,14 руб.,отоплению-5930,03 руб., холодному водоснабжению- 572,6 руб., водоотведению 962,9 руб., а всего на сумму 9872,67 руб.

Поскольку в установленный частью 1 ст. 155 ЖК РФ срок- до 10 сентября, жилищно-коммунальные услуги за август 2021 не оплачены, с 11.09.2021 г. возникла задолженность, что в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, является основанием для уплаты пени.

Разрешая заявленные требования при изложенных обстоятельствах, мировой судья правильно определил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценил по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы заявителя о том, что стоимость жилищно-коммунальных услуг за август 2021 г. полностью оплачена в сентябре 2021 г., были предметом оценки суда первой инстанции и мотивированно отклонены, поскольку в платежном документе- кассовом чеке от 16.09.2021 г. не указан период, за который произведен платеж, что в силу ч. 1 статьи 7 ЖК РФ и п. 3 статьи 199, п. 3 статьи 319.1 ГК РФ позволяло засчитать данный платеж за иной период, по которому не истек срок исковой давности.

Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за более ранний период, чем август 2021 г., в судебном заседании сторонами не оспаривалось.

Расчет взыскиваемых сумм подробно приведен в обжалуемом решении, основан на исследованных доказательствах. Оснований не огласиться с данным расчетом не имеется.

Все доводы и доказательства, приводимые заявителем в обоснование своей позиции по делу, оценены мировым судьей, обжалуемое решение содержит ссылки на нормы права, регулирующие спорное правоотношение, установленные мировым судьей обстоятельства и мотивы, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Доводы заявителя по существу повторяют его позицию при разбирательстве дела в суде первой инстанции, являлись предметом исследования, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и объема доказательств по спору, оснований для переоценки которых суд не усматривает.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, мировым судьей не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 327, 328, 329 ГПК РФ, суд

                    О П Р Е Д Е Л И Л:

    Решение мирового судьи судебного участка № 42 в Каратузском районе от 21.09.2022 года по иску ООО «Каратузский тепло водо канал» к Генгер О. П., Генгеру П. Я. и Генгер С. М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Генгер С.М.- без удовлетворения.

    Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с положениями главы 41 ГПК РФ в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий                                 Т.В.Криндаль