Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2022 ~ М-339/2022 от 19.09.2022

Дело № 2-408/2022

                                                   Заочное решение

                                       Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года                                                                                     г. Юрьев- Польский                                                                 

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего Антоновой Н.П.,

при секретаре Добродеевой С.А.,

с участием

истца Воронкова А.Е., его представителя Мухина Р.К.,

прокурора Араповой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрьев-Польском Владимирской области гражданское дело по иску Воронкова А.Е. к Воронкову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                                                      установил:

Воронков А.Е. обратился с иском к Воронкову Е.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что в принадлежащей ему на праве собственности в размере 3/5 долей квартире по адресу: <адрес>, с 25 октября 1989 года была зарегистрирован <данные изъяты> - ответчик. В течение нескольких последних лет он по данному адресу не проживает, не участвует в оплате коммунальных услуг и содержании дома, его вещей в доме нет. Он проживает в своем доме в том же селе, по <адрес>, и принадлежащем ему на праве совместной собственности. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении правомочий собственника.

В судебном заседании Воронков А.Е. иск поддержал, подтвердив изложенные обстоятельства. По его пояснениям, ответчик - <данные изъяты> примерно около 10 лет переехал от них в свой дом по вышеуказанному адресу, который <данные изъяты> сначала снимал, а затем купил, и где с семьей проживает в настоящее время. Свою долю в квартире истца ответчик подарил <данные изъяты>, в связи с чем истец выплатил ему компенсацию <данные изъяты> рублей, потраченных в том числе на покупку им своего указанного дома на <адрес>.

Третьи лица, по пояснениям истца, - жена и второй сын истца - с иском согласны, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца Мухин Р.К. поддержал позицию истца по приведенным основаниям.

Судебные извещения ответчику и третьим лицам по обозначенному месту жительства возвращены в суд по истечении срока хранения.

Ходатайств и возражений против иска ими не представлено.

Суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Прокурор Арапова М.И. заключила о наличии законных оснований для удовлетворения иска.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Следуя выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество истцу принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик зарегистрирован по данному адресу, как следует из данных миграционного учета и домовой книги.

Ответчику же по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности с В.Л.Н. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, с регистрацией права 17 июля 2020 года.

Таким образом, истец является собственником квартиры, чьё право зарегистрировано в установленном порядке.

Исходя из пояснений стороны, ответчик выехал из квартиры и не живет в ней в течение нескольких лет, отсутствие по месту жительства носит постоянный характер, отсутствуют также какие-либо договорные отношения права пользования жилым помещением, участия в содержании квартиры и платежах за коммунальные услуги ответчик не принимает.

Обратного изложенному не представлено.

В силу ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ст. 304 того же кодифицированного акта установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ (Закон) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Следуя ст. 31 ч. 1 Закона к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении близкие родственники и иные лица, признанные членами семьи и вселенные в установленном порядке.

Согласно ст. 1 ч. 2 Закона граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение ответчика об отказе от права дальнейшего пользования домом подтверждено вышеуказанным, в совокупности свидетельствующим о таком его волеизъявлении.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то право пользования жилым помещением на основании ст. 31 ч. 7 Закона ответчик утратил. Доказательств обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется и путем пресечения действий, нарушающих жилищное право, и прекращения жилищного правоотношения.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению. Прекращение права пользования жилым помещением является и основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец не просил о взыскании с ответчика уплаченной им государственной пошлины. В связи с этим суд не разрешает данный вопрос, поскольку стороны действуют в своем праве и интересе.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

                                                        решил:

       иск Воронкова А. Е. (<данные изъяты>) к Воронкову Е. А. (<данные изъяты>) удовлетворить.

       Признать Воронкова Е. А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

       Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2022 года.

Председательствующий                                                                                        Н.П. Антонова