Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2023 ~ М-254/2023 от 31.01.2023

         Дело №2-694/2023

         УИД 05RS0012-01-2023-000381-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          г.Дербент                                                                 20 февраля 2023года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Тагировой Н.Х., при секретаре судебного заседания Ахмедове Р.Н.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Айвазова Эдика Мусаибовича к Аллахвердиеву Рафидину Ахвердиевичу о признании договора купли-продажи гаража заключенного 28.11.2002 года, удостоверенного нотариусом Дербентского нотариального округа Пирмагомедовой Ф.Н., реестр <номер изъят>, состоявшимся, включении гаража с кадастровым номером <номер изъят> площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> наследственную массу после смерти Айвазова М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на гараж площадью 18 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, в порядке наследования по закону,

                                  У С Т А Н О В И Л:

Айвазов Э.М. обратился в суд с иском к Аллахвердиеву Р.А. о признании договора купли-продажи гаража, заключенного 28.11.2002 года, удостоверенного нотариусом Дербентского нотариального округа Пирмагомедовой Ф.Н., реестр <номер изъят>, состоявшимся, включении гаража с кадастровым номером <номер изъят> площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> наследственную массу после смерти Айвазова М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на гараж площадью 18 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ между Айвазовым М.С. и Аллахвердиевым Р.А. был заключен договор купли-продажи гаража площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> на придомовой территории. Договор удостоверен нотариусом Дербентского нотариального округа Пирмагомедовой Ф.Н., реестр <номер изъят>. Сделка сторонами исполнена, стоимость гаража уплачена покупателем продавцу. С момента покупки его отец владел и пользовался данным гаражом.

При жизни ФИО6, в силу своей юридической неграмотности, не зарегистрировал право собственности в органах, осуществляющих регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Между Аллахвердиевым Р.А. и Айвазовым М.С. было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательства по сделке сторонами исполнены, денежные средства переданы Аллахвердиеву Р.А. в полном объеме, при этом Аллахвердиев Р.А. передал, а ФИО6 принял гараж по передаточному акту от 28. 11. 2002 года Претензий друг к другу стороны не имели.

Договор купли продажи гаража также был зарегистрирован в филиале ГУП «Дагтехинвентаризация» в <адрес изъят>, о чем имеется отметка на самом договоре, а также внесена соответствующая запись в технический паспорт гаража. После смерти отца, он обратился к нотариусу нотариального округа <адрес изъят> и <адрес изъят> Пирмагомедовой Ф.Н. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к имущество умершего отца и получил письменный ответ с рекомендацией обратиться в суд в связи с тем, что право собственности наследодателя на гараж не зарегистрировано в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Спора между наследниками первой очереди по порядку принятия наследства не имеется, другие наследники первой очереди его сестра ФИО13 и брат ФИО12 наследство принять не желают, срок для принятия наследства ими пропущен, в связи с чем, они обратились к нотариусу с письменными заявлениями. Его мать ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Айвазов Э.М. и его представитель адвокат Пирмагомедов А.М., извещенные надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд не явились, при этом Пирмагомедовым А.М. направлено в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Аллахвердиев Р.А., извещенный надлежащим образом о дате и месте проведения судебного заседания, в назначенное время в суд не явился, в заявлении исковые требования Айвазова Э.М. признал в полном объеме, о последствиях признания иска осведомлен, просил также рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, Управление Росреестра по РД, надлежаще извещенные о дате и месте проведения судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явились, возражения относительно иска Айвазова Э.М. не заявили, ходатайств об отложении и дела не подавали.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Проверив и исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, суд считает исковые требования Айвазова Э.М. подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 28 ноября 2002 года между Аллахвердиевым Р.А. и Айвазовым М.С. заключен договор купли продажи гаража от 28.11.2002 г., удостоверенного нотариусом Дербентского нотариального округа Пирмагомедовой Ф.Н., реестр <номер изъят> по условиям, которого Аллахвердиев Р.А. продал, а ФИО6 купил гараж находящийся по адресу: РД, <адрес изъят> на придомовой территории.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес изъят> зарегистрировано за Аллахвердиевым Р.А. под кадастровым номером <номер изъят>.

13 августа 2021 года ФИО6 умер. Право собственности на приобретенный объект недвижимого имущества зарегистрировано не было.

Наследники первой очереди ФИО13 и ФИО12 обратились с заявлением к нотариусу об отказе от принятия наследства после смерти Айвазова М.С.

Истец Айвазов Э.М. 28.09.2021 г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти ФИО8, при этом нотариусом нотариального округа <адрес изъят> и <адрес изъят> Пирмагомедовой Ф.Н. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия регистрации права собственности на гараж за наследодателем.

Указанные обстоятельства ответчиком Аллахвердиевым Р.А. не оспариваются, из заявления, адресованного в суд 20 февраля 2023 года усматривается, что исковые требования им признаются в полном объеме, подтверждает факт заключения 28 ноября 2002года с наследодателем Айвазовым М.С. договора купли - продажи гаража, обязательства по сделке исполнены, денежные средства за проданное недвижимое имущество им получены, претензий к наследнику Айвазову Э.М. не имеет, осознает последствия признания иска, права и законные интересы других лиц признанием иска не нарушаются и не противоречат закону.

В силу положений ч.1 и ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в случае принятия признания ответчиком иска, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

Поскольку признание ответчиком иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений и подтвержденного размера задолженности суд принимает признание иска ответчиком Аллахвердиевым Р.А. и удовлетворяет заявленные требования истца Айвазова Э.М. без рассмотрения требований по существу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Айвазова Эдика Мусаибовича удовлетворить.

Признать договор купли-продажи гаража, заключенный между Аллахвердиевым Рафидином Ахвердиевичем и Айвазовым Мусаибом Султанахмедовичем ДД.ММ.ГГГГ,удостоверенный нотариусом Дербентского нотариального округа Пирмагомедовой Ф.Н., реестр <номер изъят>, состоявшимся.

Включить гараж с кадастровым номером <номер изъят> площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: РД, <адрес изъят> наследственную массу после смерти Айвазова Мусаиба Султанахмедовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Айвазовым Эдиком Мусаибовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью 18 кв.м. с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> порядке наследования по Закону, после смерти Айвазова Мусаиба Султанахмедовича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 20 февраля 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 22 февраля 2023года.

         Судья                                                                       Н.Х.Тагирова