Решение по делу № 2-314/2012 от 21.05.2012

2-314/12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                           город  <АДРЕС>

    Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Советского округа г. <АДРЕС> <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Привокзальная» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «Управляющая компания» «Привокзальная» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности  по оплате жилья и коммунальным услугам, указывая, что ответчик <ФИО3> является нанимателем квартиры <НОМЕР>  <АДРЕС>.   по ул. <АДРЕС> г.Липецка. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет   19 422 рубля 32 копейки, поскольку добровольно задолженность не гасится, то просит указанную сумму взыскать в судебном порядке.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно, надлежащим образом. Суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительной причины, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

    Изучив представленные доказательства, суд считает, что иск предъявлен в основном обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

     Согласно ст.ст. 153-157 ЖК РФ наниматели квартиры обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа за прожитым месяцем.

     Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

     Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ст. 155 ЖК РФ).

     Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

     Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

     В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

     При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

     Судом установлено, что ответчик <ФИО3> является нанимателем квартиры <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

     Факт получения услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в спорный период  ответчиками не оспаривался.

     Достоверных и допустимых доказательств некачественности спорных услуг, влекущих перерасчет оплаты на основании положений жилищного законодательства РФ, ответчики суду,  в нарушение ст.ст. 56-57 ГПК РФ, не предоставили.

     Таким образом, суд полагает требования истца о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Сумма задолженности подтверждается расчетом, справкой по расчету задолженности, выпиской из лицевого счета на квартиру <НОМЕР>  <АДРЕС>   по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.   

     За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за квартирой <НОМЕР>  <АДРЕС>   по                     ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> числится задолженность по квартплате в сумме 19 422 рубля 32 копейки, что подтверждается выписками из лицевого счета.

      Ответчиком не оспаривались нормативы, тарифы, используемые истцом при начислении спорной оплаты, а также представленные суду истцом расчеты задолженности.

      Поскольку ответчик свои обязательства по оплате квартплаты и коммунальных  услуг не исполняет, сумма задолженности в размере 19 422 рубля 32 копейки, подлежит взысканию с него в принудительном порядке.

      В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 776 рублей 89 копеек.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233  ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с <ФИО3> в пользу ООО «Управляющая компания» «Привокзальная» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 19 422 рубля 32 копейки.

    Взыскать с <ФИО3> госпошлину в доход местного бюджета в размере 776 рублей 89 копеек.

     Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Мировой судья                                                                                           <ФИО1>