Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3180/2022 ~ М-3041/2022 от 14.09.2022

Дело № 2-3180/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.,

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к Надеждиной Галине Александровне, Надеждину Сергею Игоревичу, Козиной Полине Вячеславовне, Никитиной Юлии Вячеславовне о взыскании задолженности по договору займа,

установил:

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к Надеждиной Галине Александровне, Надеждину Сергею Игоревичу, Козиной Полине Вячеславовне, Никитиной Юлии Вячеславовне о взыскании в солидарном порядке задолженности по договору целевого денежного займа.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки №/з НО «ГЖФ при Президенте РТ» предоставила ответчикам целевой денежный заем в размере 698692,69 руб. на приобретение квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 30,20 кв.м, стоимостью 944 278,27 руб.

Заем был предоставлен заемщикам в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств. Ответчики приняли на себя обязательство уплачивать проценты из расчета 7% годовых равномерным ежемесячными платежом по займу и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом. За нарушение сроков возврата займа и сроков уплаты процентов предусмотрена ответственность заемщика по уплате неустоек в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основной сумме долга составляет 66 236,18 руб., по процентам по условиям договора – 18 698,56 руб., поэтому истец просит взыскать данную задолженность с ответчика, а также неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 66 236,18 руб., государственную пошлину в размере 4 223,42 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 7).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительности причин своей неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

На основании пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании пункта 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями настоящего договора.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки №/з НО «ГЖФ при Президенте РТ» предоставила Надеждиной Галине Александровне, Надеждину Сергею Игоревичу, Козиной Полине Вячеславовне, Никитиной Юлии Вячеславовне целевой денежный заем в размере 698692,69 руб. на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 30,20 кв.м, стоимостью 944 278,27 руб.

Заем был предоставлен заемщикам в целях исполнения обязательств по договору социальной ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 180 месяцев, начиная с даты фактического перечисления денежных средств.

В соответствии с пунктом 1.2 указанного договора заемщик обязуется уплачивать проценты из расчета 7% годовых с равномерным ежемесячным платежом и уплатой процентов на погашаемую сумму с учетом сроков пользования займом.

Согласно пункту 3.1 договора займа заемщик обязуется возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в пунктах 2.1 - 2.5 договора займа.

В соответствии с пунктом 4.2 договора при нарушении сроков возврата займа заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

При нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщик платит займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (пункт 4.3 договора).

Ответчики принятые на себя обязательства по возврату долга и уплате процентов надлежащим образом не исполняют. Доказательств обратного, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено и судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно расчету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа – 66 236,18 руб., задолженность по процентам по условиям договора (7%) – 18 698,56 руб.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.2 договора целевого денежного займа ответчику начислена неустойка в размере 320 818,20 руб., которая самостоятельно снижена истцом до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 66 236,18 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что со стороны ответчиков имеет место ненадлежащее исполнение условий договора целевого денежного займа, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в размере 84 934,74 руб. и неустойки в размере 66 236,18 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Кроме этого, в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 223,42 руб., по 1 055,86 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Надеждиной Галины Александровны (...), Надеждина Сергея Игоревича ...), Козиной Полины Вячеславовны (...), Никитиной Юлии Вячеславовны (...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (...) задолженность по договору целевого денежного займа в размере 84 934 рубля 74 копейки, неустойку в размере 66 236 рублей 18 копеек.

Взыскать с Надеждиной Галины Александровны (...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 055 рублей 86 копеек.

Взыскать с Надеждина Сергея Игоревича (...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 055 рублей 86 копеек.

Взыскать с Козиной Полины Вячеславовны (...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 055 рублей 86 копеек.

Взыскать с Никитиной Юлии Вячеславовны (...) в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 055 рублей 86 копеек.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 19.10.2022.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: