Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3334/2023 ~ М-2731/2023 от 15.03.2023

14RS0035-01-2023-003731-05

Дело № 2-3334/2023

Решение (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                    03 мая 2023 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной Натальи Витальевны, Огневой Татьяны Сергеевны, Огневой Ольги Петровны к ООО УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указывая, что являются собственниками квартиры в МКД по адресу: ____. Ответчик является управляющей компанией данного дома. Входная дверь в подъезд № неисправна, отсутствуют уплотнители, от чего зимой создается сквозняк, холодно, стук от закрывающейся двери слышен в квартирах истцов. В связи с ненадлежащим исполнением договорных обязательств, просят обязать ответчика установить на входной двери подъезда № дома по ____ исправное самораскрывающееся устройство с амортизаторами и уплотнителями на входную дверь, обеспечивающее плотное и бесшумное закрывание, взыскать компенсацию морального вреда в пользу каждого истца по 3000 руб., штраф в размере 50% от присужденной суммы.

В судебном заседании Кузина Н.В., Огнева Т.С., Огнева О.П. поддержали исковые требования, уточненные исковые требования в части обязания сделать перерасчет за декабрь 2022 г. не поддержали, пояснили, что доводчик на двери ответчик установил ____, просили взыскать компенсацию морального вреда, штраф.

    В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, направили возражения на исковое заявление, просили снизить неустойку, размер штрафа и компенсации морального вреда. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав доводы сторон по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных названным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом, один из которых - управление управляющей организацией.

В силу ст.162 ч.2 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию второй стороны (собственников помещения, органов управления ТСЖ) за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Согласно п.п. 2.3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Часть 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно п.п. 5 п. 1.1. ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать, в частности: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу положений, содержащихся в п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила содержания), общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с подпунктом "г" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила N 491) в состав общего имущества включаются ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным жилым домом по адресу: ____ осуществляет ООО УК ОЖФ " ЖКХ Губинский".

Квартира № в указанном многоквартирном жилом доме принадлежит на праве собственности Кузиной Н.В., ____ принадлежит Огневой О.П., ____ принадлежит Огневой Т.С. Истцы являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых ответчиком и на них распространяются положения Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Согласно акту от 15.12.2022 г., составленном комиссией в составе жильцов квартир МКД по ____, в 4 подъезде в период с 05.12.2022 г. по 15.12.2022 г. сломан доводчик на входной домофонной двери, по периметру двери отсутствуют уплотнители. Кузина Н.В. обращалась в адрес ответчика с заявкой об устранении указанного недостатка 09.11.2022 г., 19.11.2022 г., 06.12.2022 г.

Судом установлено, что ответчик 20 марта 2023 г. устранил неисправность входной двери, установил доводчик и резиновые уплотнители.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Возможность компенсации морального вреда, по смыслу указанной нормы, связана с нарушением любых прав потребителя, в том числе имущественных.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», установлено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Учитывая требования разумности и справедливости, нарушения прав истцов ответчиком ООО УК «ЖКХ Губинский», суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей.

Требования о взыскании штрафа в размере 50% от присужденной суммы подлежат отказу в удовлетворении, поскольку ответственность за нарушение прав потребителей наступает лишь в случае виновного уклонения от исполнения требований потребителя.

В соответствии ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб. в доход государства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                      р е ш и л:

    Иск удовлетворить частично.

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» в пользу Кузиной Натальи Витальевны компенсацию морального вреда 1000 рублей, в пользу Огневой Татьяны Сергеевны компенсацию морального вреда 1000 рублей, Огневой Ольги Петровны компенсацию морального вреда 1000 рублей.

    В удовлетворении остальных требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК ОЖФ «ЖКХ Губинский» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         п/п                                      А.А.Луковцев