Решение по делу № 2-250/2012 от 26.03.2012

ЗАОЧНОЕ   Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 марта 2012 года г. Самара<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 41 Самарской области Суворова Н.Н.

при секретаре Пирюшовой П.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  2—250/2012  по иску  ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к  Царевой <ФИО1> взыскании задолженности по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные   услуги,

У С Т А Н О В И Л:  

           ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» обратилось  к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что 16 декабря 2007 года на основании ст. .46, 161 ЖК РФ, собственниками помещений в многоквартирном доме <НОМЕР>было проведено общее собрание. В соответствии с протоколом общего собрания и протоколом счетной комиссии собственниками принято решение о выборе в качестве обслуживающей организации Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» и заключении с ним соответствующего договора. По условиям договора, форма которого также утверждена на общем собрании, ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» предоставлено право от имени собственников и нанимателей, заключать договоры с поставщиками коммунальных услуг. Таким образом, в обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме. Собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>является   Царева <ФИО2>  В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.153,154,155 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Таким образом, собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальные услуги. В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещение, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Однако ответчик, указанные обязанности не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с  января  2010 года по январь  2012 года, вносил не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за указанный период составила 24212 рублей 45 копеек. Предписание о необходимости оплаты долга вручено, однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать с Царевой <ФИО>  в пользу  Закрытого акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг   24212 рублей 45 копеек, пени, за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 4637 рублей 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины  в сумме  1065 рублей 49 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Карташева <ФИО>исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства и вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще. Причины неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял. Такое поведение  ответчика мировой судья оценивает, как его нежелание участвовать в состязательном процессе. Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично  по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу<АДРЕС>является.   Царева <ФИО>В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст. ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, в соответствии со ст. 292 ГК РФ, 31 ч.3 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.  В течение длительного времени (с января 2010 года по январь 2012  года)  ответчик  не регулярно оплачивает квартирную плату и коммунальные  услуги, и за ним образовался долг в сумме  24212 рублей 45 копеек. Доказательств оплаты  задолженности ответчиком  суду не представлено. При таких обстоятельствах  суд  приходит к выводу, что требование истца о взыскании задолженности законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.  В соответствии  с пунктом 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору  пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования  ЦБ РФ. Сумма пени, подлежащей взысканию за просрочку внесения  платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет  4637 рублей 17 копеек,  однако с учетом принципов разумности и справедливости суд считает возможным удовлетворить частично в сумме 2500 рублей.

        В соответствии со ст.98  ГПК РФ   подлежит удовлетворению требование истца о возмещении расходов по оплате государственной пошлины.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98 , 194 - 199 ГПК  РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Иск ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Царевой <ФИО1> взыскании задолженности по  внесению платы за жилое помещение и коммунальные   услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Царевой <ФИО1> пользу ЗАО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района»  задолженность по  внесению оплаты за содержание жилья и платы  за коммунальные   услуги в сумме  24212 рублей 45  копеек,  пени за просрочку внесения  платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 2500 рублей,  возврат государственной пошлины в размере 1065 рублей 49 копеек,  всего взыскать 27777  (Двадцать семь тысяч семьсот семьдесят семь)  рублей 94 копейки.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке  в течение месяца. По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца  со дня вынесения определения суда об отказе  в удовлетворении этого заявления.

          Мировой судья                                                                                              Н.Н. Суворова