Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3427/2023 ~ М-2131/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-3427/2023

03RS0007-01-2023-002634-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Валеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.В. к Иванову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Иванов А.В. обратился в суд с иском к Иванову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что Иванов А.В. является собственником 1\2 доли жилого помещения – квартиры, площадью 89,0 кв.м., расположенной по адресу .... Указанная доля жилого помещения принадлежит ему на основании завещания, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию ...9. Собственником другой 1\2 доли в жилом помещении является ответчик Иванов С.В. Ответчик имеет постоянную регистрацию в спорной квартире, что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ от < дата > В настоящее время ответчик Иванов С.В. более сорока лет постоянно проживает в Украине, имеет гражданство Украины и постоянную регистрацию по месту жительства по адресу Украина, ..., что указано в доверенности, выданной ответчиком на имя истца. Факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом о не проживании, подписанном соседями. На протяжении всего времени ответчик не производил оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, данные платежи оплачивала их общая мать, также проживающая в спорной квартире, однако, после ее смерти < дата >, коммунальные платежи оплачивал истец единолично.

Ответчик Иванов С.В. является истцу братом, длительное время в квартире не проживает, его выезд из квартиры носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, для проживания, ответчик утратил, выехал на постоянное место жительства в другое государство, имеет гражданство другого государства, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, а истец, как собственник 1\2 доли жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Считает, что согласно ст. 19 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ» № 109-ФЗ от 18.07.2006 г. снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства.

Следовательно, Иванов С.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации, которое производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, просит признать Иванова С.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартиры, площадью 49,2 кв.м., расположенной по адресу ..., снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Иванов А.В. исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик не проживает в спорной квартире с ноября 1979 ... в использовании жилого помещения не имеет.

Ответчик Иванов С.В. в судебном заседании не присутствовал, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, однако, почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

        Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку судебное извещение, направленное ему вернулось за истечением срока хранения, а согласно положениям ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Неполучение истцом судебных извещений суд расценивает как уклонение от получения почтовой корреспонденции и явки в судебное заседание, как злоупотребление правом на личное участие при рассмотрении дела. Данными об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

    При таких обстоятельствах, суд признает ответчика, извещенным о дате, времени и месте судебного заседания.

    Кроме того, участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Советского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

    Исходя из изложенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона – сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

           Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

           В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях.

В соответствии со ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены в ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев, установленных законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Иванов А.В. является собственником 1\2 доли жилого помещения – квартиры, площадью 89,0 кв.м., расположенной по адресу ....

Указанная доля жилого помещения принадлежит ему на основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Уфа Республики Башкортостан Дубининой И.Н. от < дата >., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию ...9 от < дата >, выданным после смерти Ивановой А.Д., умершей < дата >

Собственником другой 1\2 доли в жилом помещении является ответчик Иванов С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от < дата > серии ....

Ответчик имеет постоянную регистрацию в спорной квартире, что подтверждается справкой МУП ЕРКЦ от < дата >

В настоящее время ответчик Иванов С.В. более сорока лет постоянно проживает в Украине, имеет гражданство Украины, паспорт иностранного гражданина серии СК ..., выданный < дата > городским отделом ... Белоцерковского ГУГУ МВД Украины в ... и постоянную регистрацию по месту жительства по адресу Украина, ..., что указано как в доверенности, выданной ответчиком на имя истца, так и в свидетельство о регистрации права собственности.

Судом установлено, что ответчик Иванов С.В. в спорной квартире не проживает с ноября 1979 г., что подтверждается актом о не проживании от < дата >, подписанном соседями Морозовой В.М. ..., Никитиной З.С. ..., Игнатьевым Е.М. ....

На протяжении всего времени ответчик не производил оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, данные платежи оплачивала их общая мать, также проживающая в спорной квартире, однако, после ее смерти < дата >, коммунальные платежи оплачивал истец единолично.

Согласно доверенности от < дата >, удостоверенной нотариусом ... Республики Башкортостан Уткиной Л.К., выданной Ивановым С.В. на имя Иванова А.В. усматривается, что ответчик уполномочил своего брата Иванова А.В. продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ему 1\2 долю в праве обще долевой собственности на квартиру по адресу ... по любой сделке, предусмотренной законом, быть представителем во всех органах, получать причитающиеся ему денежные средства и иное.

Данное обстоятельство подтверждает, что ответчик Иванов С.В. интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, для проживания, утратил, согласен реализовать свою долю в жилом помещении без получения по сделке причитающихся средств.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик Иванов С.В. длительное время с 1979 г. в квартире не проживает, его выезд из квартиры носил добровольный характер, выехал на постоянное место жительства в другое государство, имеет гражданство другого государства, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик добровольно с регистрационного учета при оформлении доверенности в 2021 г. не снялся, а истец, как собственник 1\2 доли жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Считает, что согласно ст. 19 ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ» № 109-ФЗ от 18.07.2006 г. снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства.

Вышеуказанные основания дают суду возможность полагать, что право пользования спорной квартирой у ответчика Иванова С.В. прекратилось, а действия ответчика нарушают права собственника 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., нарушенные права собственника Иванова А.В. в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

Изложенное, в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 46 Конституции Российской Федерации и положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, влечет признание судом ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятие его с регистрационного учета по указанному адресу, исключая возможность сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г., в редакции Постановлений от 15.08.2014 № 809, от 05.03.2015 г. № 194, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

            Следовательно, Иванов А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации, которое производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова А.В. к Иванову С.В. о признании прекратившим право пользованиям жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Иванова С.В. < дата > года рождения, гражданина Украины, паспорт ..., выдан 3210 от < дата > прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Данное решение является основанием для снятия Иванова С.В. с регистрационного учета по адресу ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы.

               Судья    Л.Ф. Гареева