Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2023 ~ М-1009/2023 от 10.10.2023

Дело №2-1088/2023

УИД 42RS0014-01-2023-001269-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Мыски                                       24 октября 2023 года

    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи В.Г. Дементьева, при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Е. К. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, Белоусовой Т. Г., Кантер Д. Н. к администрации Мысковского городского округа об определении долей и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Белоусова Е.К. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, Белоусова Т.Г., Кантер Д.Н. обратились в суд с иском к администрации Мысковского городского округа об определении долей и признании права собственности, в соответствии с которым просят: определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Признать за Белоусовой Е. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 24/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 13/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Признать за Белоусовой Т. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 6/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Признать за Кантер Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 7/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Требования мотивируют тем, что Белоусова Е. К. с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2. В браке у Белоусовой Е.К. и ФИО2 родился сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До вступления в брак у Белоусовой Е.К. была дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 18.01.2012 между Белоусовой Е.К. и ООО «Гарант» был заключен договор беспроцентного целевого займа № в соответствии с которым ей был предоставлен беспроцентный целевой займ в сумме 480 000 руб. на приобретение квартиры по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой площадью 29,2 кв.м. На погашение долга по Договору беспроцентного целевого займа № от 18.01.2012 были направлены средства материнского капитала в сумме 387 640,30 руб. Обязательства по Договору беспроцентного целевого займа № от 18.01.2012 были выполнены в полном объеме. После погашения беспроцентного целевого займа, Белоусова Е.К. и ФИО2 размеры доли детей а также свои доли не определили. ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в установленные законом сроки к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство, истцам было рекомендовано обратиться в суд для определения размера долей в квартире и о признании права собственности в порядке наследования. Как указывают истцы доли в праве собственности на квартиру определяются в следующем порядке: стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 700 000 руб., на оплату основного долга по кредитному договору и процентов на приобретение указанной квартиры были в том числе направлены средства материнского капитала в сумме 387 640 руб. 30 коп., что составляет 56% от общей стоимости квартиры, т.е. ФИО2 - 14% Белоусова Е.К. - 14% ФИО1 -14% Кантер Д.Н. -14%. Оставшаяся часть стоимости квартиры составляет 312 379, 70 коп., что составляет 44 % и принадлежит супругам в равных долях, т.е. по 22 % каждому. С учетом долей за счет средств материнского капитала доли в праве собственности на квартиру составляют: ФИО2 - 36% (14% + 22%) Белоусова Е.К. -36% (14%+ 22%), ФИО1 - 14%, Кантер Д.Н. - 14% После смерти ФИО2 наследниками первой очереди являются: мать - Белоусова Т.Г., жена - Белоусова Е.К. и сын ФИО1 Как указывают истцы доли в праве собственности подлежат распределению следующим образом: Белоусова Т.Г. - 12% (36% доля ФИО2 в праве собственности :3), Белоусова Е.К. - 48%(36%     доля ФИО2 в праве собственности :3), ФИО1 - 26% (14%+ 12% доля ФИО2 в праве собственности) Кантер Д. Н.- 14%. Так исходя из вышеизложенного следует, что доли в праве собственности на квартиру подлежат распределению следующим образом: Белоусова Т.Г. - 6/50, Белоусова Е.К. - 24/50, ФИО1 - 13/50, Кантер Д.Н. - 7/50. Таким образом, с целью получения свидетельства о праве собственности на указанное жилое помещение, истцы обратились в суд об определении долей и признании права собственности.

Истцы Белоусова Е.К. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, Белоусова Т.Г., Кантер Д.Н., а также их представитель Бачинская Н.Н. в судебное заседание не явились, представили суду заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, а также указали что настаивают на требованиях изложенных в исковом заявлении (л.д.39).

Представитель ответчика администрации МГО Задера О.С. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что администрация относительно заявленных исковых требований возражений не имеет, а также просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.34).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, дав оценку представленным суду доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был заключен брак, после заключения брака ФИО3 присвоена фамилия «Белоусова» (л.д. 13).

В браке у ФИО2 и Белоусовой Е.К. родился сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14).

У Белоусовой Е.К. до заключения брака с ФИО2 имелась несовершеннолетняя дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15).

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4. сменила фамилию на «Кантер» (л.д.37).

18.01.2012г. между ООО «Гарант» и Белоусовой Е.К. был заключен договор беспроцентного целевого займа №, в соответствии с которым Белоусовой Е.К. был выдан займ на приобретение квартиры расположенной по адресу: <адрес>

18.01.2012г. между Белоусовой Е.К. и Белоусовой Т.Г. был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 18), который в последующем был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 19).

29.12.2011г. Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Мыски Кемеровской области Белоусовой Е.К. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 365698,40 руб. (л.д.20), средства которого были перечислены 01.03.2012г. на приобретение жилья (л.д.21).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Белоусова Е.К. (л.д. 22-23).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании вышеизложенного, судом установлено, что Белоусова Е.К. свою обязанность по оформлению жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> общую долевую собственность супруга и детей не исполнила, следовательно суд считает необходимым удовлетворить требования истцов об определении долей в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Следовательно доли в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, необходимо определить в следующем порядке: стоимость жилого помещения составляет 700 000 руб., на оплату основного долга по кредитному договору и процентов на приобретение указанной квартиры были в том числе направлены средства материнского капитала в сумме 387 640 руб. 30 коп., что составляет 56% (или 56/100) от общей стоимости квартиры, т.е. ФИО2 – 14/100 Белоусова Е.К. – 14/100 ФИО1 -14/100 Кантер Д.Н. -14/100. Оставшаяся часть стоимости квартиры составляет 312 379, 70 коп., что составляет 44 % (или 44/100) и принадлежит супругам в равных долях, т.е. по 22/100 каждому. С учетом долей за счет средств материнского капитала доли в праве собственности на жилое помещение за каждым членом семьи составляют: ФИО2 - 36/100 (14/100 + 22/100) Белоусова Е.К. – 36/100 (14/100+ 22/100), ФИО1 – 14/100, Кантер Д.Н. – 14/100.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Как следует из ответа нотариуса на запрос суда, наследниками умершего зарегистрированы: жена – Белоусова Е.К., мать - Белоусова Т.Г. и сын – ФИО1, сведений о других наследниках в деле не имеется. В состав наследственного имущества спорное жилое помещение не вошло (л.д.36).

В соответствии с п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статей 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ч.1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истцы Белоусова Е.К. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, Белоусова Т.Г., совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими открывшегося наследства, а именно: они фактически вступили во владение долей имущества умершего, в том числе квартирой расположенной по адресу: <адрес>, продолжая проживать в принадлежащем им и умершему жилом помещении.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным установить, что принадлежащая при жизни ФИО2 36/100 доли спорного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, должна быть распределена между наследниками в равных частях. Следовательно, принадлежащая ему 36/100 доли на жилое помещение в силу ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу вне зависимости от наличия или отсутствия государственной регистрации прав на нее за умершим.

Совокупность представленных суду доказательств позволяет прийти к бесспорному выводу о том, что Белоусова Е.К., ФИО1 и Белоусова Т.Г. приобрели право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2

Вместе с тем, учитывая, что государственная регистрация права собственности на спорное жилое помещение произведена не была, после смерти ФИО2 его наследники лишены возможности вступить в наследство в отношении доли на спорную квартиру, что и послужило причиной их обращения в суд с данным иском за защитой нарушенного права.

Давая оценку представленным по делу доказательствам, суд находит их допустимыми и достаточными для признания за истцом права собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В виду того, что с момента смерти ФИО2 и до подачи заявления в суд прошло более шести месяцев суд вправе рассмотреть требование о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Белоусовой Е. К. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, Белоусовой Т. Г., Кантер Д. Н. удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в следующем порядке:

За ФИО2 <данные изъяты> 36/100 доли в праве общей долевой собственности;

За Белоусовой Е. К. <данные изъяты> – 36/100 доли в праве общей долевой собственности;

За ФИО1 <данные изъяты> - 14/100 доли в праве общей долевой собственности;

За Кантер Д. Н. <данные изъяты> – 14/100 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за Белоусовой Е. К. <данные изъяты> право собственности на 48/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на 26/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Признать за Белоусовой Т. Г., <данные изъяты> право собственности на 12/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Признать за Кантер Д. Н., <данные изъяты> право собственности на 14/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Мысковский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

    Мотивированное решение составлено 24.10.2023 года.

Председательствующий                                       В.Г. Дементьев