Решение по делу № 2-2864/2021 от 08.06.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС>                                                                            <ДАТА1>

Мировой судья судебного участка № 5 Тобольского судебного района города Тобольска Тюменской области Сафонова Н.Ю., при секретаре Кустковой Е.Ш., с участием представителя истца АО «СУЭНКО» Петрушиной Ю.В., ответчика Яхяевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2864/2021-5м по иску акционерного общества «СУЭНКО» к Яхяевой Ираде Расимовне, Яхяевой Юлии Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил: представитель АО «СУЭНКО» Шайдулина О.С. обратилась в суд с требованиями к Яхяевой И.Р., Яхяевой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 30.06.2018 в размере 1770,22 руб., пени в размере 367,21 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг поставляемых истцом по адресу: Тюменская обл., г. Тобольск, 3Б мкр., д. 12, кв.19. В нарушение норм ЖК РФ, ответчики не произвели полностью оплату за коммунальные услуги, сумма задолженности за вышеуказанный период составляет 1 770,22 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу вышеуказанную задолженность и расходы по оплате госпошлины. Представитель истца АО «СУЭНКО» Петрушина Ю.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, указывала, что задолженность образовалась в связи с тем, что ОАО «ТРИЦ» были распределены денежные средства, внесенные ответчиком за спорный период за коммунальные услуги в другие периоды, в пределах срока исковой давности. Ответчикам необходимо обратиться в ОАО «ТРИЦ» для урегулирования ситуации. Ответчик Яхяева Ю.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, поддержала доводы возражений на иск, согласно которым оплата за спорный период была ею произведена в полном объеме. Ответчик Яхяева И.Р., представитель третьего лица ОАО «ТРИЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд, изучив доводы иска, заслушав стороны и исследовав материалыдела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.п. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА4> <НОМЕР>, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, определением суда от <ДАТА5>, в связи с поступлением заявления должника, отменен судебный приказ <НОМЕР>м от <ДАТА6>, взыскателю разъяснено, что заявленное им требование может быть предъявлено в порядке искового производства (л.д. 7).

Судом также установлено, что услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения собственникам помещений в доме оказывает АО «<АДРЕС>. Данный факт следует из материалов дела и ответчиками не оспаривается.

Из копии справки о регистрации по месту жительства и копии поквартирной карточки по вышеназванному адресу следует, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики <ФИО1>, <ФИО2> с <ДАТА7> (л.д. 13).

Как следует из представленных ответчиком <ФИО1> квитанций, сформированных ОАО «ТРИЦ», задолженность за коммунальные услуги за май 2018 года составляла 8 898,04 руб., за июнь 2018 года - 6 718,05 руб.

Указанные суммы были оплачены ответчиком в полном объеме за май 2018 года- <ДАТА8> в размере 8 898,04 руб., за июнь 2018 года- <ДАТА9> в размере 6 718,05 руб.

По мнению суда, сумма оплаты, вносимая ответчиками на основании платежного документа, составленного за определенный месяц, должна засчитываться в счет начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги за этот месяц, а если ответчиками сумма внесена в большем размере, чем начисления за месяц, то оставшаяся сумма, учитывая, что назначение платежа не было указано, в счет погашения задолженности, образовавшейся ранее.

Такое распределение платежей соответствует и разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <ДАТА10> <НОМЕР> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о порядке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, предусматривающее, в частности, внесение платежей в счет погашение ранее возникшей задолженности, а не в счет текущей задолженности, на оплату которой прямо было указано в платежном документе, АО «<АДРЕС> суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, при отсутствии соглашения между сторонами об отнесении поступающих в спорный период платежей в счет погашения долга, недоказанности наличия волеизъявления при производстве платежей на погашение именно предыдущей задолженности, у истца, а также действующего в его интересах ОАО «ТРИЦ», отсутствовали основания для учета внесенных ответчиками денежных средств в погашение ранее возникшей задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований АО «<АДРЕС> о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 1 770,22 руб., пени за просрочку оплаты в размере 367,21 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 400 руб. необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Отказать АО «СУЭНКО» в удовлетворении исковых требований о взыскании с Яхяевой Ирады Расимовны, Яхяевой Юлии Владимировны суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2018 по 30.06.2018 в размере 1 770,22 руб., пени за просрочку оплаты в размере 367,21 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 400 руб. Решение может быть обжаловано в Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы мировому судье. Мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение составлено 16.06.2021.Мировой судья судебного участка <НОМЕР>

<АДРЕС>Мировой судья судебного участка <НОМЕР>

<АДРЕС> судебного района

г. <АДРЕС> области                                                   <ФИО3>