Решение по делу № 2-488/2014 от 05.06.2014

Дело № 2-488/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2014 года                                                                                   г. Саратов

Мировой судья судебного участка № 9 Ленинского района г. Саратова Любчикова Е.П.,  при секретаре судебного заседания Талевниной О.А.,

с участием представителя истца Ахмерова Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Конновым <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Альтернатива» обратилось в суд с иском к Конновым Е.П., А.Е., Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что <ДАТА2> между ООО «Альтернатива» и СТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» заключен агентский договор <НОМЕР> о взыскании задолженности за коммунальные услуги за жилые помещения с населения, проживающих в жилых домах находящихся под управлением СТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» по следующим адресам: дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>,3,7 по <АДРЕС>, <НОМЕР>,11,11А<НОМЕР>, по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>,11,<НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> по <АДРЕС>. Союз ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» с <ДАТА3> является управляющей компанией, которой были переданы права по управлению ТСЖ «Победа», в котором находятся выше обозначенные дома. С <ДАТА4> ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» вышла из-под управления СТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» и ведет самостоятельную финансово-хозяйственную деятельность.

Таким образом, оказание жилищно-коммунальных услуг жильцам дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> осуществляется СТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». СТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» со своей стороны надлежащим образом оказывало жилищно-коммунальные услуги, однако ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги у них составила 17529 руб. 60 коп. за период с <ДАТА5> по <ДАТА6>, которую истец просит взыскать с ответчиков. В судебном заседании представитель истца Ахмерова Э.Р. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в нем основаниям и просила их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчики Конновы Е.П., А.Е., Е.Е. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, поэтому суд с согласия истца определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ. Представитель третьего лица СТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ч.ч. 3-4 ст.67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, кроме того, наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Статей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены им в качестве членов своей семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его нанимателем. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (ч.2 ст.69 ЖК РФ). На основании ч.1 и п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п.1 и п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Платежи по содержанию и ремонту жилья носят накопительный характер. Работы по содержанию и ремонту жилья могут быть произведены лишь при наличии денежных средств на их выполнение при условии их накопления за счет платежей проживающих в доме собственников и нанимателей. В судебном заседании установлено,что ответчик Коннов Е.П., является нанимателем <АДРЕС>, в указанном жилом помещении, помимо нанимателя, проживают члены его семьи Конновы А.Е., Е.Е. (л.д. 10).

Соответственно на них законом возложена обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Ответчики не оплачивали коммунальные услуги с <ДАТА7> по <ДАТА8>, и у них образовалась задолженность перед СТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» в сумме 17529 руб. 60 коп.

Право СТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» на получение коммунальных платежей, подтверждается имеющимися в деле доказательствами договором управления <НОМЕР> от <ДАТА9> согласно которому указанные дом <НОМЕР> по ул. проспект 50 лет Октября перешёл в управление СТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» (л.д. 31-34); актом от <ДАТА9>г (л.д.35,36); протоколом <НОМЕР> отчетно-перевыборного собрания членов ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» от <ДАТА11> (л.д.47,48).

<ДАТА2> между ООО «Альтернатива» и СТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» был заключён агентский договор <НОМЕР> о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В соответствии с п. 3.1 договора агент производит сбор задолженности на свой расчетный счет (л.д. 18,19).

Возражений по представленному истцом расчету исковых требований о произведенных коммунальных расходах ответчиком представлено не было. Указанный расчет на сумму 17529 руб. 60 коп. подтверждается имеющейся в материалах дела расчетом суммы исковых требований (л.д. 5-8), справкой по лицевому счету (л.д. 11-17) и у суда сомнений в правильности не вызывает. Ответчики доказательств оплаты коммунальных услуг суду не представили, следовательно, данные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Альтернатива».

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 701 руб. 16 коп. подлежат взысканию с Конновых Е.П., А.Е., Е.Е. в пользу ООО «Альтернатива».

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, мировой судья

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Конновым <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Конновых <ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» в счет возмещения задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги денежные средства за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 17529 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 701 рублей 16 копеек, а всего 18230 (восемнадцать тысяч двести тридцать) рублей 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                   подпись