Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-185/2019 от 22.07.2019

Мировой судья Евграфова М.В., исполняющая

обязанности мирового судьи судебного участка № 4

Котласского судебного района

Архангельской области     

Дело № 11-185/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 августа 2019 года                                                                                                            г. Котлас

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре                             Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе Архангельской области дело по апелляционной жалобе Паутова Максима Александровича на решение мирового судьи Евграфовой М.В., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 4 Котласского судебного района, от __.__.__ по делу по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Паутову Максиму Александровичу о взыскании взносов на капитальный ремонт, по которому мировой судья постановил:

«Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Паутову Максиму Александровичу о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Паутова Максима Александровича в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» взносы на капитальный ремонт за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 8 452 рублей 37 копеек, а также возврат государственной пошлины в размере 400 рублей. Всего взыскать 8 852 рубля 37 копеек.»

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилась к мировому судье с исковым заявлением о взыскании с Паутова М.А. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В исковом заявлении указано, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ..... В соответствии с п. 4 ст. 15 областного закона Архангельской области от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых помещений по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за календарным месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом. Обязанность по уплате взносов возникла у собственников с ноября .... года. За период с июня .... года по май .... года ответчик оплату взносов на капитальный ремонт не производил, в связи с чем возникла задолженность в размере 8452 рубля 37 копеек, в добровольном порядке задолженность не погашена.

Истец НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Паутов М.А. в судебном заседании исковые требования не признал, сообщил, что дом полностью передан в частную собственность, за свой счет жильцы производят все работы по ремонту дома, окон, крыши, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Мировой судья постановил указанное решение, с которым ответчик не согласился и подал апелляционную жалобу. В обоснование жалобы указывает на то, что спорный многоквартирный дом, в котором менее пяти квартир, согласно п.2.1 ст.8 областного закона Архангельской области от 30.04.2019 №78-7-ОЗ не включается в региональную программу капитального ремонта.

Просит решение мирового судьи отменить и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание ответчик, представитель истца не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

Изучив апелляционную жалобу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ст. 158 ЖК РФ расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч. 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3).

Мировым судьей установлено и следует из материалов дела, что Паутов М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... .....

В соответствии с п. 7 ст. 170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Поскольку собственники помещений в указанном многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении дома на счете регионального оператора.

На основании Постановления Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп, которым утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, многоквартирный дом .... включен в перечень домов, собственники помещений в которых в соответствии с положениями п. 4 ст. 15 Закона Архангельской области от 2 июля 2013 г. № 701-41-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, официально опубликована __.__.__, следовательно, обязанность ответчика по уплате взноса на капитальный ремонт возникла с ноября .... года.

В соответствии с пунктом 3 части 1 ст. 167 ЖК РФ и Постановлением Правительства Архангельской области от 15.10.2013 года № 485-пп была создана некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области».

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета № по квартире, расположенной по адресу: .... ...., имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 9953 руб. 32 коп. по состоянию на октябрь .... года. Согласно расчету истца задолженность за период с __.__.__ по __.__.__ составляет 8452 руб. 37 коп.

Разрешая заявленные требования, мировой судья принял во внимание представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, поскольку он выполнен в соответствии с требованиями действующего законодательства, контррасчета в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил, и, учитывая, что обязанность по своевременной оплате взносов ответчиком не исполнялась, пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца образовавшейся задолженности.

С указанным выводом суд апелляционной инстанции соглашается, поскольку он основан на правильном применении норм материального права, соответствует обстоятельствам дела и подтвержден исследованными доказательствами.

То обстоятельство, что в соответствии с областным законом Архангельской области от 30.04.2019 №78-7-ОЗ «О внесении изменений в областной закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» подлежат исключению из региональной программы многоквартирные дома, в которых имеется менее чем пять квартир, и в дальнейшем указанные дома в программу не включаются, не свидетельствует о необоснованности обжалуемого решения, поскольку на момент рассмотрения дела многоквартирный дом был включен в утвержденную региональную программу, указанные изменения вступают в силу только с __.__.__ (п.3 ст.2), следовательно, Паутов М.А. в настоящее время должен исполнить предусмотренную законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с __.__.__ по __.__.__.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает, что выводы мирового судьи в обжалуемом решении мотивированы, построены на правильно установленных юридически значимых обстоятельствах и при верном применении норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

определил:

решение мирового судьи Евграфовой М.В., исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 4 Котласского судебного района, от __.__.__ по делу по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Паутову Максиму Александровичу о взыскании взносов на капитальный ремонт оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Паутова Максима Александровича - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                                                         Н.В.Шилякова