Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2970/2022 ~ М-2640/2022 от 12.09.2022

Дело № 2-2970/2022

УИД 79RS0002-01-2022-005502-38

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2022г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.

с участием представителя истца Красиловой Н.В.

при секретаре Перминой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области к Торяник Маргарите Вячеславовне, Онищенко Ирине Игоревне о признании утратившими права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Администрации МО «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района ЕАО обратилась в суд с иском к Торяник М.В., Онищенко И.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что квартира по адресу: ЕАО, <адрес> является муниципальной собственностью. На регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: Торяник Маргарита Вячеславовна, Онищенко Ирина Игоревна и несовершеннолетние Торяник Даниила Павлович, Онищенко София Алексеевна. На жилое помещение заключен договор социального найма с нанимателем Торяник Е.И. В квартире ответчики не проживают более 3-х лет. С учетом добровольного выезда ответчиков в другое место жительства, продолжительное не проживание в спорной квартире, отсутствие попыток вселения право пользования ответчиков жилым помещением утрачено.

Просила суд: признать ответчиков Торяник М.В., Онищенко И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Биробиджанский район, с.Головино, ул.Гвардейская, д.5 «а», кв.2.

В судебном заседании представитель истца Красилова Н.В. доводы иска поддержала, требования уточнила. Просила суд: признать Торяник Маргариту Вячеславовну, несовершеннолетнего Торяник Даниила Павловича, Онищенко Ирину Игоревну, несовершеннолетнюю Онищенко Софию Алексеевну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Суду пояснила, что дом не жилой зарос травой, двери разломаны, система отопления отсутствует (демонтирована). При этом дом новый, построен в 2014г., квартиру выделили Торяник Е.И., но она и ее сын умерли, а в доме остались зарегистрированы ответчики - внучки Торяник Е.И.. Онищенко И.И. проживает с сожителем Понкратовым в другом селе. Торяник М.В. не живет в доме около 6 лет.

Ответчик Онищенко И.И. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Онищенко Софии в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Ответчик Торяник М.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Торяник Даниила в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

На основании определения суда от 21.10.2022 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участника процесса, свидетеля, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно материалам дела жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> является муниципальной собственностью. В спорной квартире зарегистрированы Торяник Маргарита Вячеславовна, Онищенко Ирина Игоревна и несовершеннолетние Торяник Даниила Павлович, Онищенко София Алексеевна.

Торяник М.В. приходится матерью Торяник Д.П. №.р., в графе отец свидетельства о рождении стоит прочерк. Онищенко И.И. приходится матерью Онищенко С.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе отец свидетельства о рождении стоит прочерк.

Из сведений ЕГРПН следует, что у Онищенко И.И. имеется № доля в праве собственности на жилое помещение расположенное по адресу: г.<адрес>.Согласно представленным документам в спорном жилом помещении с 2019г. никто не проживает. Спальных мест и личных вещей ответчиков в нем нет. Прилегающая к дому территория находится в запущенном состоянии, все поросло травой. Оплата за найм жилья в администрацию не производится.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

22.08.2022 в адрес ответчиков органом местного самоуправления направлялись предупреждения о необходимости вселения и исполнения обязанностей нанимателя в части проведения текущего ремонта жилого помещения, а так же оплаты за найм.

Обстоятельства, имеющие значение для дела в судебном заседании пояснила свидетель ФИО10

Так свидетель ФИО10 суду показала, что проживает в с.Головино с детства. Дом по адресу <адрес>, не жилой, все заросло травой, двери разломаны. Дом находится в непригодном, ужасном состоянии. Спорная квартира предоставлялась Торяник Евдокии, но она умерла, примерно в 2016г. Онищенко И.И. и Торяник М.В. внучки Торяник Евдокии. Онищенко И.И. давно проживает в с.Надеждинское, у нее 2-е детей. Торяник Даниил сын Торяник Маргариты, он с матерью проживает в г.Биробиджан. Ответчикам неинтересен спорный дом, они не смогут его восстановить. Онищенко И.И. и Торяник М.В. в дом не вселялись, никакие ремонты не делали. Споров по дому нет, в соседней квартире тоже никто не проживает.

В судебном заседании установлено, что Онищенко И.И. и Торяник М.В., зарегистрированы в спорной квартире, но не проживают в ней. Выехали из данного жилого помещения добровольно. Кроме того, не вселяясь и не проводя в спорном жилом помещении ремонт, фактически допускают его разрушение.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчики не представили в суд достоверных и допустимых доказательств, причины своего выезда, исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг спорной квартиры, чинились ли им препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Учитывая состязательность процесса, суд принимает решение на основании доказательств собранных в судебном заседании.

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в спорном жилом помещении или лишал возможности пользоваться жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением. У них утерян жилищно-правовой интерес к проживанию в спорном жилом помещении. Помимо этого суд учитывает, что у Онищенко И.И. имеется доля в праве собственности на жилое помещение расположенное в г.Биробиджан. В силу п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних признается место жительства их родителей. В спорной ситуации местом жительства несовершеннолетних Торяник Д., Онищенко С. признается место фактического проживания их матерей.

Следовательно, исковые требования администрации муниципального образования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 56,98, 194-199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Надеждинское сельское поселение» Биробиджанского муниципального района Еврейской автономной области (ИНН 790603937) к Торяник Маргарите Вячеславовне Онищенко Ирине Игоревне о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Торяник Маргариту Вячеславовну (паспорт №) ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетнего Торяник Даниила Павловича ДД.ММ.ГГГГр., Онищенко Ирину Игоревну (паспорт №) ДД.ММ.ГГГГ г.р. несовершеннолетнюю Онищенко Софию Алексеевну ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд, в течение месяца по истечении срока на подачу ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Лаврущева

Мотивированное решение

изготовлено 28.10.2022