Решение по делу № 2-2/2022 (2-2052/2021) от 25.01.2022

Дело № 2-2/2022 25 января 2022 годаР Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

            Мировой судья судебного участка № 2 Ломоносовского судебного района г. Архангельска Рычихина А.А., при секретаре Ануфриевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к Чистякову Олегу Анатольевичу, Чистяковой Яне Сергеевне о взысканиизадолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПАО «ТГК №2» обратился с иском к ответчикам Чистякову О.А., Чистяковой Я.С. о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию. В обоснование иска указал, что ответчики являются собственниками нежилых помещений №40, 41 (кладовая), №80 (машино-место). За период с апреля 2020 года по апрель 2021 года Чистякова Я.С. и за период с ноября 2020 года по апрель 2021 года Чистяков О.А. не производят оплату тепловой энергии, в связи с чем возникла задолженность в размере 1709 рублей 51 копейка и 1209 рублей 95 копеек соответственно. Просит взыскать указанную задолженность с ответчиков, в также в возврат госпошлину.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, указал, что жилой дом по адресу <АДРЕС> оборудован приборами учета тепловой энергии, который учитывает суммарный объем тепловой энергии жилой и нежилой части многоквартирного дома на нужды отопления, горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, а также потребление тепловой энергии многоквартирного <АДРЕС> в г. Архангельске. По решению Октябрьского районного суда г. Архангельска по делу №2-755/2020 от 17 сентября 2020 года многоквартирные дома признаны единым объектом, в январе 2021 года произведена корректировка начислений исходя из показаний приборов учета. В судебном заседании не оспаривался факт того, что спорные помещения являются неотапливаемыми, в связи с чем даже при отсутствии отопления внутри помещения, потребитель должен вносить плату за отопление в целях содержания мест общего пользования многоквартирного дома. Считает, что дома <АДРЕС> являются единым объектом, в связи с чем расчет производится по формуле как за отапливаемые помещения. У истца нет информации, что в доме нет отопительных приборов в местах общего пользования, считает, что это должно быть доказано технической документацией. В представленном расчете за отопление включены места общего пользования, которые расположены в паркинге даже с учетом того, что они не отапливаются, а также те места общего пользования, которые расположены в подъезде. Какие есть места общего пользования в данных домах, пояснить не смог. Тариф применяется на основании Постановления Департамента по тарифам и ценам Архангельской области, истец относит потребителей коммунальной услуги в нежилом помещении к группе «прочие потребители», при этом не имеет значение статус владельца нежилого помещения и цели использования. Не оспаривал факт отсутствия отопления в паркинге. Указал, что формулы 3(1) и 3(4) Постановления №354, где индивидуальное потребление тепловой энергии равно нулю, используются при расчете отопления в неотапливаемых помещениях. На места общего пользования находящиеся в паркинге, считают ОДН на отопление, так как не представлено документов, что они не отапливаемые, приэтом объем индивидуального потребления равен нулю. Машино-места не являются местами общего пользования.

Ответчики в судебное заседание не явились. В представленных письменных отзывах, имеющихся в материалах дела с исковыми требованиями не согласны, так как помещения неотапливаемые в связи с чем Vi будет равен 0. В предыдущих судебных заседаниях ответчик Чистяков О.А. с исковыми требованиями не согласился, указал, что нежилые помещения (2 кладовки и машино-место) являются неотапливаемыми, места общего пользования, расположенные на парковке, также являются неотапливаемыми. Оплата за содержание данных нежилых помещений производится ООО «Синергия», оплата мест общего пользования многоквартирным домом производится также ООО «Синергия». Так как согласно акту истца от 21 мая 2021 года (т. 1 л.д. 185) установлено, что парковка является неотапливаемой, температура внутри помещения составляет 10 градусов, при температуре на улице +16 градусов. Контрасчет не представил, так как считает, что не имеется оснований для оплаты.

Третье лицо ООО «Синергия» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Третье лицо Агентство по тарифам и ценам Архангельской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. В представленном отзыве, указало, что тепловая энергия, потребленная в нежилом помещении, собственником (пользователем) которого является потребитель, использующий ее для коммунально-бытовых нужд, подлежит оплате по тарифу, установленному для населения. Ранее представитель в судебном заседании пояснил, что тариф необходимо брать для категории потребители, исходя из назначения данного помещения.

Третье лицо Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо ООО СЗ «Элит Строй» в судебном заседании пояснил, что места общего пользования, расположенные на парковке являются собственностью лиц, владеющих кладовками и машино-местами. Отопление в данном нежилом помещении не было предусмотрено технической документацией. Все три дома (<АДРЕС>) идентичные, отопление имеется только в местах общего пользования многоквартирного дома.

По определению мирового судьи дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Мировой судья, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются совместными собственниками  нежилых помещений №40 , 41 (кладовая 1,65 м. кв.+1, 65 м. кв.*2) и №80(машино-место 8, 15 м. кв.*2) расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу г. <АДРЕС>.

Бремя содержания имущества, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, возложено на собственника такого имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 названной статьи). Следовательно, собственник помещений, расположенных в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе и в части оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В п. 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденными и введенными в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 20174 г. №543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную часть с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

 Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном доме поддерживается на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Исходя из положений статей 210, 539 ГК РФ, абонентом (потребителем), а значит и субъектом, на которого при отсутствии письменного договора возлагается обязательство по оплате энергоресурсов, является собственник помещения, выступающий и в качестве собственника соответствующих энергопринимающих устройств.

 По смыслу пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 ГК РФ абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии. В соответствии с пунктом 3.44 СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» отопительными приборами являются радиаторы секционные или панельные одинарные; радиаторы секционные или панельные спаренные или одинарные для помещений, в которых отсутствует выделение пыли горючих материалов; отопительные приборы из гладких стальных труб. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила №170), которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищнокоммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора Верховного Суда Российской Федерации №3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 года, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Собственники помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, согласно "ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", который введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

С учетом положений статьи 210, пункта 1 статьи 290, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36, части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, само по себе наличие конструктивной связи многоквартирного дома и паркинга, в котором расположено принадлежащее ответчику парковочное место, не является основанием для взыскания с собственника платы за отопление.

В соответствии с п. п. "а", "ж" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, в состав помещений общего пользования входят, в том числе, встроенные гаражи либо гаражи, расположенные в границах земельного участка.

Таким образом, машино-места, кладовки в паркинге являются формой удовлетворения гражданами своих нужд, связанных с проживанием в таком здании.

В соответствии со ст. 290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Как указано в ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства N 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого или нежилого помещения в этом многоквартирном доме.

Согласно п. 3.1 СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 19.11.1999 г. N 64) "автостоянка" - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная только для хранения автомобилей.

Машино-места, кладовки не предназначены для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, не предназначены для использования всеми без исключения жильцами многоквартирного дома, используются владельцами машино-мест, кладовок для удовлетворения личных потребностей, также собственником машино-места могут быть лица, не проживающие в данных домах, в связи с чем места общего пользования данных машино-мест, кладовок являются имуществом собственников машино-мест и не подлежат обслуживанию как общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, данные помещения не связаны с другими помещениями, являются обособленными помещениями, самостоятельным объектом гражданских прав с правовым режимом, отличным от правового режима общего имущества в многоквартирном доме, используется в целях, не связанных с обслуживанием дома.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 N 46-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан В.И. Леоновой и Н.Я. Тимофеева" предписано Правительству Российской Федерации, исходя из требований Конституции Российской Федерации и основанных на них правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, выраженных в настоящем Постановлении, незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений - при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, - лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

До внесения в правовое регулирование надлежащих изменений - в целях обеспечения теплоснабжения, соответствующего требованиям технических регламентов, достижения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, а также баланса прав и законных интересов всех собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме - собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды. Исчисление подлежащей внесению такими лицами платы за коммунальную услугу по отоплению должно производиться на основе методических рекомендаций по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации как федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищной политики, жилищно-коммунального хозяйства и теплоснабжения (пункт 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года N 1038).

 П. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» гласит, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

V_i - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

S_i - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

V^д - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

S^об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

T^Т - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 В данном деле сторонами не оспаривалось, что нежилые помещения: машино-место и кладовки, являются неотапливаемыми, как установлено мировым судьей к местам общего пользования многоквартирного дома не относятся, в связи с чем ссылка представителя истца на абзац 3 п.42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" о необходимости производить расчет по данным нежилым помещениям по формуле 3(1) и 3(4) приложения N 2 основана на неверном толковании норм права, поскольку паркинг не содержит инженерных систем, позволяющих подавать тепловую энергию. Данная формула применяется относительно помещений МКД, оборудованных инженерными системами, способными проводить тепловые ресурсы, иное толкование возлагает на собственника неотапливаемого помещения обязанность по оплате фактически не оказанной коммунальной услуг.

Данное обстоятельство также подтверждается Письмом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03 марта 2020 года №7612-ОЛ/04, где указано, что Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-жилом или нежилом помещении приборов отопления. Потребителям, установившим в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством РФ, индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, предъявляются к оплате только объем тепловой энергии, потребляемой в помещениях общего пользования.  В связи с чем наличие или отсутствие радиаторов не влияет на расчет платы по отоплению в помещениях, входящих в состав общего имущества, и коммунальный ресурс, поступивший в многоквартирный дом, который подлежит оплате собственниками помещений многоквартирного дома.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что помещения паркинга являются отапливаемыми ввиду наличия отопительных приборов либо общих коммуникаций, позволяющих каким-либо образом использовать для поддержания теплового режима в паркинге поступающее в многоквартирный дом отопление, истцом в материалы дела не представлено. Напротив, ответчиком представлен акт осмотра теплового узла от 23 ноября 2021 года, из которого следует, что в помещениях ответчика нет радиаторов, стояков и розливов отопления, температура составляет 6, 5, 4 градуса, температура воздуха - -6,6 градусов. (т. 3 л.д. 83-84).

Также имеется акт,  составленный представителем ПАО «ТГК №2» от 21 мая 2019 года, из которого следует, что паркинг  в местах общего пользования не имеет системы центрального отопления, наличия общих стен с помещениями, отапливаемыми от центральной системы отопления,  наличия отопительных приборов, подключенных к центральной системе отопления, трубопроводов систем центрального теплоснабжения, автономного источника теплоснабжения не имеется. Помещение выхода в места общего пользования, которые являются отапливаемыми, а также выхода в помещения, отапливаемые от системы центрального теплоснабжения,  не имеет (т. 1 л.д. 185-186).

Из пояснений третьего лица ООО «Синегрия», данных в судебном заседании следует, что за места общего пользования выставляет счета управляющая компания собственникам в составе СОИ на ГВС, которые были потрачены на компонент на ГВС, на отопление не выставляют.

Из норм действующего законодательства следует, что за места общего пользования, которые являются отапливаемыми и входят в состав общего имущества собственников МКД, оплата за отопление входит в состав платы отопление за конкретное жилое помещение.

Плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Так как паркинг и кладовки не имеют мест общего пользования, являющихся общим имуществом собственников помещений данного дома, распределение тепловой энергии, потребленной на места общего пользования, приходящихся на помещения ответчика не происходит, то и оплате не подлежит.

Ссылка представителя истца на абзац 3 п.42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" о необходимости производить расчет в паркинге по формуле 3(1) и 3(4) приложения N 2 основана на неверном толковании норм права, поскольку паркинг не содержит инженерных систем, позволяющих подавать тепловую энергию. Данная формула применяется относительно помещений МКД, оборудованных инженерными системами, способными проводить тепловые ресурсы, иное толкование возлагает на собственника неотапливаемого помещения обязанность по оплате фактически не оказанной коммунальной услуги по отоплению такого помещения.

Для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, нежилые помещения ответчика являются неотапливаемыми, расчет, имеющийся в материалах дела, также исходит из того, что собственное отопление на данные помещения не рассчитывается.

Таким образом, оснований для взыскания платы за отопление нежилых помещений №40, 41 (кладовая), №80 (машино-место) не имеется, так как указанные нежилые помещения к местам общего пользования многоквартирного дома не относятся, в спорный период не были подключены к системе теплоснабжения многоквартирного дома, система отопления, присоединенная к общедомовым инженерным системам, в данных помещениях отсутствует.

Аналогичная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 27 апреля 2021 года №78-КГ20-64-КЗ, 2-1166/2019.

Также мировым судьей отмечается, в ответе от 28 октября 2021 года Агентство по тарифам и ценам Архангельской области указало, что основным критерием для отнесения потребителей к тарифной группе «население» или «потребители, приравненные к населению» является цель приобретения и использования энергетического ресурса, в связи с чем тепловая энергия, потребленная в нежилом помещении, собственником которого является потребитель, использующий ее для коммунально-бытовых нужд, подлежит оплате по тарифу, установленному для населения., в связи с чем применение тарифа с НДС в расчетах за нежилые помещения является незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания №2» к Чистякову Олегу Анатольевичу за период с ноября 2020 года по апрель 2021 года и Чистяковой Яне Сергеевне за период с апреля 2020 года по апрель 2021 года о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ломоносовский районный суд г. Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Мотивированное решение составлено 28 января 2022 года согласно заявлению ответчика от 26 января 2022 года<ДАТА>

Мировой судья                                                                                        А.А. Рычихина

29МS00025-01-2021-002720-34