Решение по делу № 2-2231/2021 от 12.07.2021

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<АДРЕС>                                                                                                           12 июля 2021г.

            Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> Сверкунова Е.П., и.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС>, при секретаре судебного заседания <ИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к <ИО2>, <ИО3> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», обращаясь в суд с иском к <ИО2>, <ИО3>, просит взыскать солидарно задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 декабря 2016г. по 31 августа 2020г. в размере 32296,94 руб., пени 4278,84 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1297,27 руб. В обоснование иска указано, что НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создан постановлением <АДРЕС> РБ от 07 марта 2014г. <НОМЕР>, во исполнение ст. 178 ЖК РФ и в соответствии со ст. 180 ЖК РФ осуществляет функции регионального оператора. В соответствии со ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Республиканская программа, утвержденная постановлением <АДРЕС> РБ от 28.02.2014 г. <НОМЕР> на 2014-2043 годы, была опубликована на официальном интернет - портале <АДРЕС> Республики www/egov-buryatia.ru, 28 февраля 2014г., соответственно обязанность собственников по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла с 01 ноября 2014 г. Согласно ч.1 ст. 155, ч.1,3 ст. 158, ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества соразмерно своей доле в общем имуществе в многоквартирном доме, с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. Однако ответчики указанную обязанность не выполняют, в связи с чем, за период с 01 декабря 2016г. по 31 августа 2020г. образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца <ИО4>, будучи извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики <ИО2>, <ИО3> на судебное заседание не явились, направили возражения на исковое заявление, согласно которого с исковыми требованиями не согласны, поскольку истцом пропущен срок исковой давности. Расчет представленный истцом указывает о наличии задолженности за период с 01.11.2014г. по 31.08.2020г., тогда как исковое заявление подано лишь в июне 2021г., в связи с чем полагают, что задолженность за период с ноября 2014г. по июнь 2018г. в размере 205999,04 руб., пени в размере 2611,63 руб. взысканию не подлежат.

Мировой судья, с согласия истца, на основании ст.233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС>, принадлежит <ИО3>, <ИО2> на праве общей совместной собственности.  

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт , уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт , проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта .

В соответствии с ч. 3 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта :1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно ч.7 ст.170 ЖК РФ, в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Администрации г. <АДРЕС> от 24 июня 2014 года <НОМЕР> «О выборе способа формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирных домах на территории МО городской округ «город <АДРЕС> (имеющееся в общем доступе) многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС>, включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, а формирование фонда капитального ремонта указанного дома определено на счете регионального оператора.

Как следует из расчетной ведомости за период с 01.11.2014г. по 31.08.2020г. у ответчиков имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 32296,94 рублей. Расчет истцом произведен исходя из площади жилого помещения ответчика и минимальных размеров взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных Постановлением <АДРЕС> РБ от 31.10.2014г. <НОМЕР> (ред. от 30.04.2015), от 30.12.2015г. <НОМЕР>, от 23.12.2016г. <НОМЕР>, от 17.11.2017г. <НОМЕР>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, не представлены доказательства, подтверждающие, что собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС>, выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.

При таких обстоятельствах требования НО «Фонд капитального ремонта» о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт являются обоснованными. Суд принимает расчет истца, он проверен судом, оснований сомневаться в его правильности не имеется.

Однако в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Исковое заявление было подано в суд 28.05.2021г.

С учетом пропуска истцом в части данного периода срока исковой давности заявленные им требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2016г. по 27.05.2018г. удовлетворению не подлежат.

О перерыве либо приостановлении течения срока исковой давности истец не заявил, соответствующих данных не имеется.

Также в силу ст.155 ч. 14.1 ЖК РФ пени подлежат взысканию с учетом срока исковой давности в размере 2831,02 руб.

Также по ст. 98 ГПК РФ  с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 858,31 руб.

руководствуясь ст.ст. 198-199, 235,237 ГПК РФ, мировой судья        

  РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с <ИО2>,  <ИО3> в пользу НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.12.2016г. по 31.08.2020г.  с учётом срока исковой давности  в размере 21368,75 руб., пени в размере 2831,02 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 858,31 руб.

В остальной части иска отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2021г.

Мировой судья                                                                                               Е.П. Сверкунова

Копия верна: Мировой судья                                                                        Е.П. Сверкунова