Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6973/2016 ~ М-5157/2016 от 22.07.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2016 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Архангельское-II»

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к СНТ «Архангельское-II» о признании недействительным решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ указав, что ФИО3 является членом СНТ«Архангельское-II» и во владении у нее находится участок №. ФИО1 и ФИО2 не являются членами СНТ «Архангельское-II». По мнению истцов, общее собрание поведено с нарушением регламента его проведения. В частности, ФИО3 не извещали о дате и времени его проведения. В повестке дня отсутствовал вопрос о принятии новых членов СНТ. В члены СНТ «Архангельское-II» были прияты ФИО7, за которым на праве аренды закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050609:1260, ФИО8, за которой на праве аренды закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050610:298, ФИО9, за которой на праве аренды закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050610:295. Протокол общего собрания не подписан секретарем общего собрания. На основании изложенного, истцы просят суд признать недействительным решения общего собрания СНТ «Архангельское-II» от ДД.ММ.ГГГГ и аннулировать в ЕГРП записи о правах аренды ФИО7, ФИО8, ФИО9 на земельные участки.

Представитель истцов ФИО10 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель СНТ «Архангельское-II» ФИО11 исковые требования не признал и просил суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Архангельское-II» и во владении у нее находится участок №. ФИО1 и ФИО2 не являются членами СНТ «Архангельское-II». По мнению истцов, общее собрание поведено с нарушением регламента его проведения. В частности, ФИО3 не извещали о дате и времени его проведения. В повестке дня отсутствовал вопрос о принятии новых членов СНТ. В члены СНТ «Архангельское-II» были прияты ФИО7, за которым на праве аренды закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050609:1260, ФИО8, за которой на праве аренды закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050610:298, ФИО9, за которой на праве аренды закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050610:295. Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № не подписан секретарем общего собрания.

На основании п. 1, 2 ст. 21 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов; 3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; 4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; 5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; 6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; 7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; 8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; 9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; 11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; 12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; 13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; 14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; 15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения; 16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения; 17) утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; 18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; 19) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения. Уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

В соответствии с п.п. 8 п. 1 ст. 19 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 не являются членами СНТ «Архангельское-II», а в силу приведенной нормы закона, обжаловать решение общего собрания может только член садоводческого товарищества. При таких обстоятельствах, заявленные указанными истцами требования не могут подлежать удовлетворению.

Так же подлежат удовлетворению заявленные ФИО3 требования, поскольку как следует из заложенных в исковом заявлении ее объяснений, истица присутствовала на общем собрании. Вопросы о принятии в члены СНТ новых членов, были включено в раздел повестки рассматриваемых вопросов в графу «разное», что само по себе не является нарушением регламента проведения общего собрания.

В силу п. 1, 3 ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В соответствии с приведенной нормы закона, протокол общего собрания должен быть подписан председательствующим на собрании и секретарем собрания. Между тем, протокол общего собрания не подписан секретарем собрания ввиду ее отказа от его подписания. Довод представителя истцов о том, что существует несколько редакций указанного протокола, судом отклоняется, поскольку в представленном представителем истцов протоколе отсутствует подпись председателя собрания. Сам по себе отказ секретаря общего собрания от подписания протокола общего собрания

С учетом выше изложенного, требования истцов, суд находит подлежащими отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания СНТ «Архангельское-II» от ДД.ММ.ГГГГ №, отказать за необоснованностью.

В удовлетворении требований ФИО1, ФИО4-ровича, ФИО3 об аннулировании в ЕГРП записей о праве аренды ФИО7, за которым на праве аренды закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050609:1260, ФИО8, за которой на праве аренды закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050610:298, ФИО9, за которой на праве аренды закреплен земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050610:295, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин