Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2832/2024 ~ М-9050/2023 от 26.12.2023

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в лице судьи Герасиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО3,

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 в лице ее законного представителя о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 в лице законного представителя ФИО6, в котором с учетом уточнений просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, площадью 22,9 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником 15/38 доли (площадью 22,9 кв.м.) в праве общей долевой собственности в коммунальной квартире, площадью 57,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО1 Законным представителем ответчиков является ФИО6 Решением суда ФИО6 признана утратившей право пользования помещением. Ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, законный представитель расходы на содержание жилого помещения не несет. Ответчики членами семьи собственника не являются. Истцу известно, что ответчики переданы на семейную форму устройства, как оставшиеся без попечения родителей.

В ходе судебного разбирательства, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец от требований иска к ФИО2 отказалась, поскольку в материалы дела представлена копия свидетельства о его регистрации по месту жительства с отметкой о снятии с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ, о чем представила письменное заявление. В данной части производство по делу судом прекращено.

В судебном заседании истец ФИО3 требования и доводы иска к ФИО1 в уточненной редакции поддержала в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, возражений не представил.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора № передачи доли в праве собственности на коммунальную квартиру истцу ФИО3 принадлежит 15/38 долей в праве общей долевой собственности в квартире площадью 57,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на жилое помещение, площадью 22,9 кв.м. по адресу: <адрес> ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (правнучка) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: г <адрес> (л.д. 39).

Согласно доводам иска, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является прямым родственником истца, вещи ответчика в спорном помещении отсутствуют, мать несовершеннолетней лишена родительских прав, расходы по оплате коммунальных платежей по указанному адресу законный представитель ответчика не несет.

Из представленных в материалы дела письменных доказательств, следует, что над несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения установлена опека, назначен опекун, ребенок проживает по иному адресу.

Из положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии и сохранении права пользования данным жилым помещением.

Доказательств, опровергающих доводы иска, наличия оснований для сохранения права пользования квартирой, законный представитель ответчика не представил, возражений не заявил, есть основания полагать, что ответчик проживает по иному адресу, на спорную квартиру и проживание в ней не претендует.

Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в его использовании, распоряжении, влечет дополнительные расходы.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у нее права пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением утратил (прекратил).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением площадью 22,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) Е.Н. Герасина

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № Ленинского районного суда <адрес>.