Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-279/2024 (2-2086/2023;) ~ М-1396/2023 от 05.09.2023

Дело № 2-279/2024

УИД 18RS0023-01-2023-001970-04

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 февраля 2024 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской республики в составе:

председательствующий судья              Косарев А.С.,

при секретаре              Елесиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Быкова <данные изъяты> к Быкову <данные изъяты> о расторжении договоров купли-продажи имущества,

у с т а н о в и л:

Быков И.П. обратился в Сарапульский городской суд с иском к Быкову О.П. о расторжении договоров купли-продажи имущества.

В обоснование иска приведены доводы о том, что между Быковым И.П. (Покупатель) и Быковым О.П. были заключены следующие договоры: договор купли-продажи от 15.07.2022 г., предмет договора - земельный участок, площадью 1561 кв.м, с кадастровым номером 18:30:000627:82, расположенный по адресу: УР, <адрес>, стоимость 1 400 000,00 рублей; договор купли-продажи от 15.07.2022 г., предмет договора — земельный участок, площадью 821 кв.м, с кадастровым номером 18:30:000271:182, расположенный по адресу: УР, <адрес>, стоимость 340 000,00 рублей; договор купли-продажи от 15,07.2022 г., предмет договора - земельный участок, площадью 12373 кв.м. с кадастровым номером 18:30:000627:403, расположенный по адресу: УР, <адрес>, вместе с расположенным на участке помещением общей площадью 907,2 кв.м., назначение гаражное, кадастровый номер 18:30:000627:389, стоимость 11 810 000,00 рублей, из которых земельный участок - 5 000 000,00 рублей, помещение - 6 810 000,00 рублей; договор купли-продажи от 15.07.2022 г., предмет договора - нежилое помещение, площадью 159 кв.м, с кадастровым номером 18:30:000272:348, расположенное по адресу: УР, <адрес>, стоимость - 620 000,00 рублей; договор купли-продажи от 15.07.2022 г., предмет договора - нежилое помещение, площадью 278,2 кв.м, с кадастровым номером 18:26:010280:2028, расположенное по адресу: УР, <адрес>, стоимость - 13 500 000,00 рублей. Указанное имущество приобреталось с целью строительства и эксплуатации по указанным адресам бензозаправочных станций. При приобретении истцом имущества ответчиком были даны пояснения, что строительство и эксплуатация бензозаправочных станций на приобретенных земельных участках возможна. В дальнейшем выяснилось, что указанное выше имущество не соответствует требованиям, необходимым для осуществления планируемой им деятельностью, интерес к вышеуказанному имуществу утерян. Истец обратился к ответчику с требованием о расторжении указанных выше договоров. Требование получено ответчиком 31.03.2023 г., однако ответа на требование не поступило, действий, по возврату уплаченных по договорам денежных средств не производилось.

Просит расторгнуть:

- договор купли-продажи от 15.07.2022 г., предмет договора - земельный участок, площадью 1561 кв.м, с кадастровым номером 18:30:000627:82, расположенный по адресу: УР, <адрес>;

- договор купли-продажи от 15.07.2022 г., предмет договора - земельный участок, площадью 821 кв.м, с кадастровым номером 18:30:000271:182, расположенный по адресу: УР, <адрес>;

- договор купли-продажи от 15,07.2022 г., предмет договора - земельный участок, площадью 12373 кв.м. с кадастровым номером 18:30:000627:403, расположенный по адресу: УР, <адрес>, вместе с расположенным на участке помещением общей площадью 907,2 кв.м., назначение гаражное, кадастровый номер 18:30:000627:389;

- договор купли-продажи от 15.07.2022 г., предмет договора - нежилое помещение, площадью 159 кв.м, с кадастровым номером 18:30:000272:348, расположенное по адресу: УР, <адрес>;

- договор купли-продажи от 15.07.2022 г., предмет договора - нежилое помещение, площадью 278,2 кв.м, с кадастровым номером 18:26:010280:2028, расположенное по адресу: УР, <адрес>.

В судебное заседание истец Быков И.П., ответчик Быков О.П. не явились, будучи извещёнными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

От представителя истца Быкова И.П., Родигиной А.С., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, в суд поступило письменное заявление об отказе от иска Быкова И.П. к Быкову О.П. о расторжении договоров купли-продажи от 15.07.2022 года, и прекращении производства по делу в связи с тем, что стороны добровольно подписали соглашения о расторжении договоров купли-продажи имущества и конфликт исчерпан.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав заявление представителя истца, материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно нотариально удостоверенной доверенности от 02.03.2023 года (сроком действия на три года), Быков И.П. уполномочил Родигину А.С. представлять его интересы во всех судах судебной системы РФ со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, в том числе с правом на полный или частичный отказ от исковых требований.

Из представленных соглашений от 08.02.2024 года, заключенных между Быковым И.П. и Быковым О.П. следует, что стороны пришли к взаимному согласию о расторжении договоров купли-продажи от 15.07.2022 года, с 08.02.2024 года, предметом которого являются: земельный участок, площадью 1561 кв.м, с кадастровым номером 18:30:000627:82, находящийся по адресу: УР, <адрес>; земельный участок, площадью 821 кв.м, с кадастровым номером 18:30:000271:182, находящийся по адресу: УР, <адрес>; земельный участок, площадью 12373 кв.м. с кадастровым номером 18:30:000627:403, находящийся по адресу: УР, <адрес>, вместе с расположенным на участке помещением общей площадью 907,2 кв.м., назначение гаражное, кадастровый номер 18:30:000627:389; нежилое помещение, площадью 159 кв.м, с кадастровым номером 18:30:000272:348, находящееся по адресу: УР, <адрес>; нежилое помещение, площадью 278,2 кв.м, с кадастровым номером 18:26:010280:2028, по находящееся адресу: УР, <адрес>. Указанные соглашения приобщены к материалам дела.

Исходя из изложенного, поскольку отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд считает, что отказ от иска может быть принят судом, а производство по делу подлежит прекращению.

Также в силу ч. 9 ст. 153.10 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ с учётом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ истцу Быкову И.П. подлежит возврату 70 % уплаченной им государственной пошлины, то есть 42 000 рублей (60 000 руб. х 70 %).

Кроме того, в силу пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ (с учётом пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ) истцу Быкову И.П. подлежит возврату излишне уплаченная им государственная пошлина в сумме 13 200 рублей по чеку от 21.08.2023 года, всего подлежит возврату государственная пошлина в сумме 55 200 рублей (42 000+13 200).

Руководствуясь ст.ст. 39, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 221 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 55 200 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 73 200 ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 21.08.2023 ░░░░

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░      ░░░░░░░ ░.░.