Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2197/2022 ~ М-1324/2022 от 13.05.2022

№ 2-2197/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Буркиной И.В.,

при секретаре Харламовой Е.В.,

с участием помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской области Зайцевой О.Р.,

истца Сафронова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронов В.А. к Кутовой Н.В. о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сафронов В.А. обратился в суд с иском к Кутовой Н.Ю. о снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником земельного участка и жилого дома, общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, что подтверждается выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области свидетельством о государственной регистрации права от «ДД.ММ.ГГГГ № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> была зарегистрирована Кутовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически она не проживала в указанном доме с момента регистрации и не проживает по сегодняшний день. В настоящее время проживает в другом государстве, против снятия с регистрационного учета не возражает. Просит суд снять Кутовой Н.В. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Сафронов В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, признать Кутовую Н.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, снять Кутовую Н.Ю. с регистрационного учета. Пояснил, что Кутовая Н.Ю. является сестрой его жены Сафроновой Н.Ю. Кутовая Н.Ю. с момента регистрации никогда не проживала в их доме, вещей ее в доме нет и не было, бремя содержания имущества не несет, попыток вселения не было.

Ответчик Кутовая Н.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена судом надлежащим образом по месту регистрации, просила рассмотреть дело без ее участия. В письменном заявлении не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 35 Конституции РФ, ст. ст. 209, 304 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, предоставлять помещение для проживания иным лицам на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом РФ.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Сафронов В.А. является собственником земельного участка и жилого дома, общей площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> свидетельством о государственной регистрации права от «ДД.ММ.ГГГГ № № и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости; а также жилого дома, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Из справки №, выданной администрацией МО Ивановский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в <адрес> зарегистрированы ФИО2, Сафронов В.А. и Кутовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких-либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Таким образом, судом установлено, что Кутовая Н.Ю. членом семьи собственника спорного жилого дома Сафронова В.А. не является, в спорном доме не проживает и не проживала, в настоящее время собственник домовладения не намерен предоставлять ответчику дальнейшее право на проживание, в связи с чем, суд, с учетом приведенных норм закона, приходит к выводу о том, что требования Сафронова В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафронов В.А. к Кутовой Н.В. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кутовой Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кутовой Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2022 года.

Судья: И.В. Буркина