Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2013/2023 ~ М-1682/2023 от 15.06.2023

Дело № 2-2013/2023

УИД № /номер/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

          31 июля 2023 г.                                                              г. Клин Московской области

Клинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.

при секретаре Коркиной А.В.,

с участием прокурора Аненнкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Клин Московской области к Гунарису К. Г., Гунарис Т. В., действующей в том числе в интересах несовершеннолетней Гунарис С. К. об обязании освободить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Кдлин Московской области обратилась с исковыми требованиями к Гунарису К.Г., Гунарис Т.В. об обязании освободить квартиру, расположенную по адресу: /адрес/.

    В обоснование исковых требований указано, что общежитие, расположенное по адресу: /адрес/, принадлежит муниципальному образованию «городской округ Клин». 19, /дата/ Администрацией городского округа Клин была осуществлена выездная проверка на предмет законности проживания граждан в общежитии по вышеуказанному адресу, в ходе которой было установлено, что в общежитии по адресу: /адрес/, комнаты /номер/ без законных оснований проживает Гунарис К.Г., с супругой Гунарис Т.В., дочерью Гунарис С.К., 2007 года рождения. По имеющейся в Администрации городского округа Клин информации /дата/ между Тимоновским КЭЧ района и Гунарисом К.Г. заключен договор найма служебного жилого помещения расположенного по адресу: /адрес/ комнаты /номер/ на период прохождения военной службы. При этом, Ответчик после передачи здания общежития в муниципальную собственность в Администрацию городского округа Клин не обращался, договор найма вышеуказанного жилого помещения между Администрацией городского округа Клин и Гунарисом К.Г. не заключался, согласия на проживание Ответчика и его семьи в спорном жилом помещении Администрация городского округа не давала. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Ответчики не состоят.

    Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН в собственности Гунариса К.Г. имеется жилое помещение площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенное по адресу: /адрес/.

    В адрес Ответчика Администрацией городского округа Клин направлено Уведомление от /дата/ /номер/исх//номер/ с требованием об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения в срок до /дата/ До настоящего времени данное предписание Администрации не исполнено, Гунарис К.Г. с семьей продолжает без законных оснований проживать в общежитии, принадлежащем на праве собственности Муниципальному образованию.

    В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Кузнецова О.В. исковые требования подержала пояснив, что спорные комнаты были предоставлены ответчику на период прохождения военной службы, у ответчика имеется в собственности квартира на /адрес/ в г. /адрес/ площадью /данные изъяты/ кв.м. Оснований для проживания ответчика в общежитии не имеется.

    Ответчики Гунарис К.Г. и Гунарис Т.В. в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом и по адресу общежития и по адресу расположения квартиры на ул. /адрес/. Возражений на иск не представлено.

    Представитель третьего лица – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель окружного управления социального развития № 19 Министерства социального развития Московской области на основании доверенности Лаврова М.К. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

    Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

    В соответствии со ст. ст. 113, 116 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд считает, неявившиеся стороны извещенными надлежащим образом, в связи с чем возможным рассматривать настоящее дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

    Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

Судом установлено, что собственником общежития, расположенного по адресу: /адрес/ является муниципальное образование «Городской округ Клин» (л.д. 21-28).

Согласно справке отдела по учету и распределению жилья администрации г.о. Клин Московской области от /дата/ /номер/, в муниципальном общежитии по адресу: /адрес/, комнаты /номер/-/номер/, проживает семья Гунарис К.Г. (л.д. 15).

Согласно ответу на запрос суда, Гунарис К.Г. и Гунарис Т.В. зарегистрированы по адресу: /адрес/.

Из договора найма жилого помещения в общежитии от /дата/, заключенного между Тимоновской КЭЧ и Гунарис К.Г. следует, что последнему передано жилое помещение, состоящее из комнаты общей площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенной в /адрес/, комната /номер/ и /номер/ в квартире № /номер/ для временного проживания в нем, на время прохождения службы в воинской части /номер/ (л.д. 13--14).

Общежитие передано в муниципальную собственность на основании Приказа заместителя Министра обороны от /дата/ /номер/ (л.д. 8-9, 10).

Таким образом, поскольку здание общежития передано в муниципальную собственность, договор социального найма между администрацией г.о. Клин Московской области и Гунарисом К.Г. не заключен, требования администрации г.о. Клин об обязании освободить комнаты /номер/, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в силу ст. 304 ГК РФ.

Доказательств подтверждающих наличие законных оснований для проживания Гунариса К.Г. и членов его семьи в спорных комнатах в материалы дела не представлено.

Суд также учитывает, что в собственности Гунариса К.Г. имеется квартира, расположенная по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН и регистрационным делом на квартиру (л.д. 18-20).

Указанная квартира приобретена на основании договора купли-продажи от /дата/, в том числе, с использованием целевого жилищного займа предоставленного на основании договора от /дата/, заключенного между Министерством обороны РФ и Гунарисом К.Г.

При отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права проживания в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации г.о. Клин Московской области к Гунарису К. Г., Гунарис Т. В., действующей в том числе в интересах несовершеннолетней Гунарис С. К. об обязании освободить жилое помещение – удовлетворить.

Обязать Гунариса К. Г., Гунарис Т. В., Гунарис С. К., 2007 года рождения, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: /адрес/ комнаты /номер/-/номер/, в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья                                     К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 07 августа 2023 г.

Судья                                     К.П. Кручинина