Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-497/2022 ~ М-499/2022 от 24.06.2022

Гражданское дело №2-497/2022

62RS0019-01-2022-000781-48

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области                                                                   11 июля 2022 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Кондрашиной Н.В.,

при секретаре Половинкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Рагимова Мурада Кайыбкулу оглы к Биннатову Исмихану Мухтар оглы, Биннатову Мухтару Исмихан оглы, Биннатову Тураджону Исмихан оглы, Алахову Вагифу Аллаз оглы, Дзагнидзе Ирме Левановне, Хачатурян Каринэ Николаевне, Нуруеву Арзуману Чуру оглы о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Пальные, д. 77.

           В указанном доме кроме него с осени 2018 года были зарегистрированы и проживали ответчики Биннатов Исмихан Мухтар оглы, 12.10.1973 года рождения, Биннатов Мухтар Исмихан оглы, 21.04.1995 года рождения, Биннатов Тураджон Исмихан оглы, 01.12.1994 года рождения, Алахов Вагиф Аллаз оглы, 05.05.1957 года рождения, Дзагнидзе Ирма Левановна, 10.07.1973 года рождения, Хачатурян Каринэ Николаевна, 08.08.1983 года рождения, Нуруев Арзуман Чуру оглы, 27.10.1969 года рождения.

Ответчики были зарегистрированы и проживал в его жилом помещении в связи с трудоустройством на территории Рязанской области, где они были трудоустроены, он не интересовался. В июне 2021 года стало известно, что ответчики переводятся на другое место работы и съезжают из дома. Ответчики добровольно забрали свои вещи и переехали проживать в другой регион, адрес ему не сообщили, на его просьбу о снятии с регистрационного учета пояснили, что снимутся через месяц, однако по истечении указанного срока своё обязательство не исполнили, связаться с ними нет возможности в связи с отсутствием информации о месте их нахождения и номеров телефона.

С момента выезда ответчиков, то есть с июня 2021 года, по данному адресу приходят письма из банков и других организаций, что доставляет ему неудобство как собственнику указанного жилого помещения.

Таким образом, считает, что ответчики утратили право проживания в указанном жилом доме, так как сами добровольно выехали из него и стали проживать по другому месту жительства.

Просит суд признать ответчиков прекратившими право проживания в жилом доме, расположенном по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Пальные, д. 77.

Истец Рагимов М.К.о. в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчики Биннатов И.М.о., Биннатов М.И.о., Биннатов Т.И.о., Алахов В.А.о., Дзагнидзе И.Л., Хачатурян К.Н., Нуруев А.Ч.о. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

           Учитывая то обстоятельство, что ответчики извещались о месте и времени слушания дела по последнему известному суду месту их жительства - месту постоянной регистрации, суд расценивает их отсутствие в судебном заседании как неявку без уважительных причин, поскольку судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению их явки в судебное заседание.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ч.4 ст.167 и ст.ст.233-234 ГПК РФ, суд, находит возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков.

         Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Рыбновскому району в судебное заседание не явилась, суду представила отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Пальные, дом 77.

           Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.04.2022 года №КУВИ-001/2022-64612573.

Установлено также, что в указанном жилом помещении по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Пальные, дом 77, зарегистрированы ответчики: Биннатов Исмихан Мухтар оглы, 12.10.1973 года рождения с 11.05.2010 года, Биннатов Мухтар Исмихан оглы, 21.04.1995 года рождения с 11.05.2010 года, Биннатов Тураджон Исмихан оглы, 01.12.1994 года рождения с 11.05.2010 года, Аллазов Вагиф Аллаз оглы, 05.05.1957 года рождения с 16.11.2010 года, Дзагнидзе Ирма Левановна, 10.07.1973 года рождения с 01.12.2017 года, Хачатурян Каринэ Николаевна, 08.08.1983 года рождения с 18.04.2018 года, Нуруев Арзуман Чуру оглы, 27.10.1969 года рождения с 04.05.2018 года, что подтверждается ответом ОВМ ОМВД России по Рыбновскому району от 07.07.2022 года.

            В судебном заседании установлено, что ответчики Биннатов И.М.о., Биннатов М.И.о., Биннатов Т.И.о., Алахов В.А.о., Дзагнидзе И.Л., Хачатурян К.Н., Нуруев А.Ч.о. вселялись в указанное жилое помещение и проживали в нем. Однако, с июня 2021 года ответчики в указанном жилом доме не проживают, за коммунальные услуги не платят, не ведут с истцом общего хозяйства, не несут общих расходов по ремонту или содержанию жилого помещения, личного имущества в помещении не имеется, они добровольно прекратили право проживания в жилом помещении. На данный момент ответчики проживают в другом регионе.

           Также установлено, что ответчики добровольно забрали свои вещи и переехали проживать по другому месту, адрес не сообщили, на просьбу истца о снятии с регистрационного учета, пояснили, что снимутся с адреса регистрации в течение месяца, однако по истечении указанного срока свое обязательство не исполнили, связаться с ними возможности нет в связи с отсутствием информации об их месте нахождении и номера телефона.

          Являясь в настоящее время собственником данного жилого помещения, истец не желает, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица.

Таким образом, установлено, что между истцом и ответчиками никаких родственных отношений не имеется, и они не являются членам семьи истца, препятствия истцом ответчикам в пользовании спорным жилым помещением не чинились.

         В судебном заседании установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, отсутствие их в указанном жилом помещении носит длительный и добровольный характер, при этом они имели реальную возможность пользоваться жилым помещением, однако, своим правом не воспользовались.         

          Доказательств вынужденного и временного характера отсутствия ответчиков в жилом помещении, а также то, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не установлены, а потому имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.             

         Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а зарегистрированный в жилом помещении ответчик в полной мере не дает истцу реализовывать данное право.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суду ответчиками не представлено доказательств в качестве возражений доводам истца о том, что имеются основания пользоваться жильем, а им препятствуют в этом, они участвуют в уплате необходимых платежей, несут иные расходы.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При таких обстоятельствах суд находит, что правовых оснований для проживания ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется, исковые требования о признании права ответчиков на пользование жильем прекратившим правомерны и подлежат удовлетворению.

Как и в ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так и п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 11.10.2021 года), установлено, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 (ред. от 23.06.2015) «О судебном решении» разъяснено, что судом должны быть разрешены вопросы, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении. В связи с чем, данное решение должно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд считает необходимым указать в решении об обязанности регистрирующего органа снять ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рагимова Мурада Кайыбкулу оглы к Биннатову Исмихану Мухтар оглы, Биннатову Мухтару Исмихан оглы, Биннатову Тураджону Исмихан оглы, Алахову Вагифу Аллаз оглы, Дзагнидзе Ирме Левановне, Хачатурян Каринэ Николаевне, Нуруеву Арзуману Чуру оглы о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Биннатова Исмихана Мухтар оглы, 12.10.1973 года рождения, Биннатова Мухтара Исмихан оглы, 21.04.1995 года рождения, Биннатова Тураджона Исмихан оглы, 01.12.1994 года рождения, Аллазова Вагифа Аллаз оглы, 05.05.1957 года рождения, Дзагнидзе Ирму Левановну, 10.07.1973 года рождения, Хачатурян Каринэ Николаевну, 08.08.1983 года рождения, Нуруева Арзумана Чуру оглы, 27.10.1969 года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Пальные дом 77.

Обязать ОМВД России по Рыбновскому району Рязанской области снять Биннатова Исмихана Мухтар оглы, 12.10.1973 года рождения, Биннатова Мухтара Исмихан оглы, 21.04.1995 года рождения, Биннатова Тураджона Исмихан оглы, 01.12.1994 года рождения, Аллазова Вагифа Аллаз оглы, 05.05.1957 года рождения, Дзагнидзе Ирму Левановну, 10.07.1973 года рождения, Хачатурян Каринэ Николаевну, 08.08.1983 года рождения, Нуруева Арзумана Чуру оглы, 27.10.1969 года рождения, с регистрационного учета по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Пальные дом 77.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Судья                                   <данные изъяты>

<данные изъяты>