Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1526/2023 ~ М-453/2023 от 02.02.2023

04RS0№-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года                                     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Арсентьева М. Н. к РГУ "Центр социальной поддержки населения» о зачете срока проживания в специализированном жилом помещении в срок нового договора найма квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, с учетом уточнения требований, истец Арсентьев М.Н. просит суд зачесть срок проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу: <адрес> в срок нового договора     найма квартиры по адресу<адрес> т.е.    считать    общий пятилетний    срок найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Арсентьеву М.Н. по договору найма специализированного жилого помещения было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> сроком на 5 лет. Решением Советского районного суда <адрес> Республики Бурятия данное помещение было признано непригодным, на ответчика возложена обязанность предоставить взамен иное жилое помещение. Во исполнение решения суда истице предоставлена квартира по адресу: <адрес> на срок 5 лет без учета срока проживания в жилом помещении, признанном непригодным.

В судебном заседании истец Арсентьеву М.Н.. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Дал суду аналогичные пояснения.

Представитель ответчика РГУ "Центр социальной поддержки населения» Данзанова С.В., не возражала против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц Администрации <адрес>, Министерства социальной защиты населения РБ, Министерства имущественных и земельных отношений РБ в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще. Неявка последних не препятствует рассмотрению спора по существу.

При этом, от представителя третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений РБ поступили письменный отзыв, согласно    которому    течение    срока действия    договора найма второго жилого помещения    без учета     срока пользования первым жилым помещением повлечет    нарушение Конституционных    прав истца.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.8 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч.1 ст.7.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Бурятия» жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются по договорам найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган местного самоуправления обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном Правительством Республики Бурятия (ч.3 ст. 7.1 Закона).

Постановлением Правительства Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ РГУ «Центр социальной поддержки населения» реорганизовано путем присоединения к нему государственного бюджетного учреждения Республики Бурятия «Республиканский ресурсный центр «Семья».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АУ РБ «Республиканский ресурсный центр «Семья» и Арсентьевым М.Н. был заключен договор найма специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>,    на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания, ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ «Республиканский ресурсный центр «Семья» и Арсентьевым М.Н. был заключен договор найма    жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по адресу: <адрес>, на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку положениями действующего законодательства однозначно разрешен вопрос о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма однократно, принимая во внимание, что право пользования Арсентьевым М.Н. предоставленным жилым помещением по адресу: <адрес>    было прекращено по обстоятельствам, не зависящим от истца, суд приходит к выводу, что течение срока действия договора найма специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, без учета срока пользования специализированным жильем по ранее заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГ влечет нарушение прав последней.

Истец Арсентьев М.Н. при первичном предоставлении ему пригодного для проживания жилого помещения уже с ДД.ММ.ГГГГ был бы вправе заключить договор социального найма в отношении этого жилого помещения с последующей приватизацией. Заключение договора на иное жилое помещение на новый пятилетний срок до ДД.ММ.ГГГГ препятствует реализации данного права.

Частью 1 ст.17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Таким образом, исковые требования в части зачета срока проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу: <адрес>, по договору от             ДД.ММ.ГГГГ в срок нового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Принятое решение является основанием для исчисления общего пятилетнего срока найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арсентьева М. Н. к РГУ «Центр социальной поддержки населения» о зачете срока проживания в специализированном жилом помещении в срок нового договора найма удовлетворить.

Зачесть срок проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу: <адрес> бор, <адрес>Б в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ. в срок нового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей № от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес>.

Принятое решение является основанием для исчисления общего пятилетнего срока найма с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленный законом месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                      подпись                                М.М.Прокосова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>