Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1572/2023 ~ М-1625/2023 от 29.03.2023

43RS0002-01-2023-002141-76                Дело № 2- 1572/2023

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров ул. Московская д. 70 зал 509              26 апреля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Новоселовой Ю.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Кирова Чагиной Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рысевой Е.В. к Бердникову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику. В обосновании требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы: истец и ответчик. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника. С момента регистрации ответчик в квартиру не вселялся, не оплачивал коммунальные платежи. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Членом семьи истца ответчик не является. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Рысева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело без ее участия, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик Бердников С.И.. извещен надлежащим образом, отзыв либо возражения суду не предоставил.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, извещен.

Определением судьи от 31.03.2023 третье лицо УФМС России по Кировской области в Октябрьском районе г. Кирова освобождено от участия в деле в качестве третьего лица в связи с привлечением надлежащего лица.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьями 301, 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит с 19.01.2022 года на праве собственности истцу Рысевой Е.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-12).

Согласно справке ООО "УК 25-Плюс" от 28.02.2023, в указанной квартире зарегистрированы: истец Рысева Е.В., ответчик Бердников С.И. - посторонний, Верещагина А.И. – мать Рысевой Е.В. (л.д. 14).

Как указывает истец, Бердников С.И. членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире никогда не проживал, бремя содержания квартирой не несет; его личных вещей в квартире не имеется.

Направленное в адрес ответчика уведомление о снятии с регистрационного учета от 20.02.2023 оставлено им без внимания (л.д. 13, 15).

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» установлена обязанность граждан на регистрацию по месту жительства. Сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельства, учитывая, что оснований для проживания в квартире ответчик не имеет, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования Рысевой Е.В. удовлетворить.

Признать Бердникова С.И., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Бердникова С.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                Т.А. Жолобова

Мотивированное решение составлено 28.04.2023.