Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2023 ~ М-747/2023 от 12.09.2023

Дело №

УИД 47RS0№-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>            13 ноября 2023 года

Волосовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

с участием прокурора ФИО7,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 Аюб оглы к ФИО4 Сахават оглы, ФИО5 Фазиль оглы, ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 Аюб оглы обратился в Волосовский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Курковицы. <адрес>, указывая на то, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, д. Курковицы. <адрес>, в которой зарегистрировал своих знакомых ФИО4, ФИО5, ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2 Ответчики в данной квартире не проживают, членами семьи не являются, общее хозяйство не ведут, между ними нет общего бюджета, общих предметов быта. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется. Ответчики в жилом помещении не нуждаются, так как имеют жилую площадь в ином месте, где проживают на постоянной основе. Ответчики нарушают его права и законные интересы, так как не несут финансовые траты, не оплачивают коммунальные платежи, начисляемые исходя из количества зарегистрированных лиц. Просит суд признать ФИО4 Сахават оглы- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 Фазиль оглы – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, д. Курковицы. <адрес>.

Истец судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства администрации МО Волосовский муниципальный район, привлеченный судом в качестве третьего лица, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что несовершеннолетний ФИО2 не состоит на учете, как нуждающийся в защите прав. В орган опеки никто из его родственников по вопросу нарушения жилищных прав, не обращались.

Выслушав пояснения представителя органа опеки и попечительства администрации МО Волосовский муниципальный район, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, д. Курковицы. <адрес>., на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14)

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой ф-9 (л.д.15)

Согласно положений ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Вместе с тем, факт предоставления истцом принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в пользование ответчикам на основании договора найма или на ином законном основании, судом не установлен.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики в добровольном порядке выехали из спорной квартиры и фактическое место жительства истцу неизвестно.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом администрации МО Калитинское сельское поселение Волосовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16)

В соответствии со ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

Каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчики суду не представили, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто.

Суд также учитывает позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

    Сам по себе факт регистрации ответчиков по адресу: <адрес>, д. Курковицы. <адрес>, не порождает право на данную жилую площадь и является административным актом.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5 ░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.