Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-14113/2023 ~ М-13342/2023 от 23.10.2023

           Дело № 2-14113/2023

50RS0031-01-2023-018376-02

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Одинцово                                                    22 декабря 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.

при секретаре Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «СЗ «ПЕРОВСКОЕ» о защите прав потребителя, взыскании стоимости недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Одинцовского городского суда Московской области находится гражданское дело по вышеназванному иску.

В суд от представителя АО «СЗ «ПЕРОВСКОЕ» поступило ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения объекта долевого строительства, либо месту нахождения компании, либо по месту регистрации истца в Михайловский районный суд Рязанской области.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд копию Договора найма жилого помещения..

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, изложенному в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с частью 7 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 указанного кодекса.

Выбор между несколькими судами, которым в силу данной статьи подсудно дело, принадлежит истцу (часть 10).

В пункте 2 статьи 17 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено, что иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства; жительства или пребывания истца; заключения или исполнения договора.

В силу пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 1 июля 2021 года N 243-ФЗ) местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или иное подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС, в том числе на дату подачи иска. Доказательств регистрации истца по месту жительства или месту пребывания на территории Одинцовского г.о. Московской области не представлено.

Ссылка стороны истца на Договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его местом пребывания является жилое помещение по адресу: АДРЕС, не подтверждает, что жилое помещение по указанному адресу является местом пребывания истца.

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что представленный истцом договор найма жилого помещения без регистрации по месту пребывания и при сохранении истцом регистрации по месту жительства, сам по себе не свидетельствует о проживании (пребывании) ФИО1 по указанному в договоре адресу.

С учетом приведенных норм действующего законодательства заключение договора аренды жилого помещения не служит объективным доказательством того, что жилое помещение является местом пребывания арендатора.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Предоставленное потребителю право на предъявление иска по его выбору не является абсолютным, так как в законе указано, в какие суды вправе предъявить иск потребитель, не допуская произвольный выбор суда. Установленная законном обязанность осуществления регистрационного учета как по месту жительства, так и по месту пребывания, направлена не только на обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, но и на исполнение ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, недопущение злоупотребление правом, которое может выражаться в обращении с заявлениями в суд или иной территориальный орган по усмотрению самого гражданина. Установление правил территориальной подсудности, в том числе по спорам о защите прав потребителей, служит гарантией соблюдения прав как истца, так и ответчика, который вправе рассчитывать на рассмотрение спора, заявленного потребителем, тем судом, к подсудности которого он отнесен законом.

Юридическим адресом ответчика – АО «СЗ «ПЕРОВСКОЕ» является г. Москва, ул. Амурская, д.7, стр.4, который относится к подсудности Преображенского районного суда города Москвы. Объект долевого строительства расположен на территории, относящейся к подсудности Перовского районного суда города Москвы.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ходатайство ответчика о передаче дела по подсудности подлежит удовлетворению, настоящее гражданское дело, как принятое к производству Одинцовского городского суда Московской области с нарушением правил подсудности, подлежит передаче по подсудности в Преображенский районный суд города Москвы, по месту нахождения ответчика.

руководствуясь ст. ст. 224 – 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО1 к АО «СЗ «ПЕРОВСКОЕ» о защите прав потребителя, взыскании стоимости недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – передать по подсудности в Преображенский районный суд города Москвы (107076, г. Москва, ул. 2-я Бухвостова, вл. 4).

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья                                                                                       А.Ю. Денисова