Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2024 ~ М-157/2024 от 15.04.2024

        Дело № 2-218/2024

        10RS0018-01-2024-000233-70

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                               03 июня 2024 года

    Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Кемпи Е.И., при секретаре Булатевич Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой Т.П. к Каряминой М.А., Полуяновой Н.В., обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», акционерному обществу «ТНС ФИО4 Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Управдом», государственному унитарному предприятию Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго», акционерному обществу «КарелГаз» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

    Истец Павлова Т.П. обратилась к ответчикам Каряминой М.А. и Полуяновой Н.В. с настоящим иском по тем основаниям, что после смерти хх.хх.хх г. матери ФИО7 они являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., каждая. Совместно с ней в квартире зарегистрирована дочь ФИО8, однако фактически в спорном жилом помещении никто не проживает, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не удалось. На основании изложенного, просит определить порядок и размер участия собственников в оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, потребленную электроэнергию, коммунальных услуг на общедомовые нужды, отопления и обслуживания жилого помещения, взносов на капитальный и текущий ремонты по жилому помещению, определив доли Павловой Т.П., Каряминой М.А., Полуяновой Н.В. к оплате в размере по 1/3 доли каждой в общей сумме платежей; обязать АО «ТНС энерго Карелия», ООО «ЕИРЦ Республики Карелия» производить расчет с Павловой Т.П., Каряминой М.А. и Полуяновой Н.В. соразмерно установленным долям с предоставлением отдельных счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    С учетом характера заявленных исковых требований в порядке подготовки к судебному разбирательству и в ходе рассмотрения определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (далее также – ООО «ЕИРЦ РК»), акционерное общество «ТНС ФИО4 Карелия» (далее также - АО «ТНС ФИО4 Карелия»), общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее также - ООО «ЕРЦ РК»), общество с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее также - ООО «Управдом»), государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (далее также - ГУП РК «КарелКоммунЭнерго»), акционерное общество «КарелГаз» (далее также - АО «КарелГаз»); в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО8, общество с ограниченной ответственностью «Гидроресурс» (далее также - ООО «Гидроресурс»), общество с ограниченной ответственностью «Карельский экологический оператор», Фонд капитального ремонта Республики Карелия.

    Истец Павлова Т.П. в судебное заседание не явилась, извещена, в иске просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Ответчик Карямина М.А. в судебное заседание не явилась, извещена. При рассмотрении дела хх.хх.хх г. полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что в квартире никто не проживает.

    Ответчик Полуянова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена. При рассмотрении дела 03.06.2024 полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что в квартире никто не проживает. В период, когда приходила в квартиру мыться и пользовалась газом, оплачивала данную услугу по показаниям установленного в квартире прибора учета, а также за потребленную электроэнергию.

    Ответчики (ООО «ЕИРЦ РК», АО «ТНС энерго Карелия», ООО «ЕРЦ РК», ООО «Управдом», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», АО «КарелГаз») своих представителей в судебное заседание не направили, извещены, возражений по иску не представили.

    Третьи лица (ФИО8, ООО «Гидроресурс», ООО «Карельский экологический оператор», Фонд капитального ремонта Республики Карелия) своих представителей в судебное заседание не направили, извещены, возражений не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ).

Пунктом 2 статьи 244 ГК РФ определено, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Согласно разъяснениям, данным в п.п. 27, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

    Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что Павлова Т.П., Полуянова Н.В., Карямина М.А. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ... по адресу: ....

    Согласно справке ООО «ЕРЦ РК» в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ее дочь ФИО8

    Управляющей компанией указанного многоквартирного жилого дома, согласно договору управления многоквартирным домом от хх.хх.хх г., является ООО «Управдом».

    Актом обследования жилого помещения ООО «Управдом» от хх.хх.хх г. установлено, что в спорной квартире никто не проживает, доступа в неё не имеется.

Между собственниками жилого помещения имеются споры по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение об определении порядка оплаты не достигнуто.

Истцом заявлены исковые требования об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/3 с каждого из собственников.

Оказание жилищно-коммунальных услуг в указанном многоквартирном доме осуществляют ООО «Управдом», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», АО «КарелГаз», АО «ТНС ФИО4 Карелия».

Начисление платы, оформление квитанций по оплате услуг производится на основании соответствующих агентских договоров ООО «ЕИРЦ РК», ООО «ЕРЦ РК», а также непосредственно ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», АО «КарелГаз», АО «ТНС ФИО4 Карелия».

Учитывая факт регистрации в спорном жилом помещении истца ФИО1 и члена её семьи дочери ФИО8, а также отсутствие фактически проживающих в квартире лиц, суд устанавливает порядок и размер участия собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: в расходах на содержание жилого помещения, капитальный ремонт, теплоснабжение, на оплату коммунальных услуг (за исключением платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, которые рассчитываются с учетом зарегистрированных в квартире лиц), определив за Павловой Т.П., Каряминой М.А., Полуяновой Н.В. по 1/3 доли от начисляемых платежей за каждой.

    Отказывая в удовлетворении требований об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по газоснабжению и за потребленную электроэнергию, суд исходит из следующего.

    Отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе, особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребляемого газа и размера платежа за него, регламентированы Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», порядок внесения поставщику газа платы за потребляемый газ установлен разделом «Расчеты за газ», которые не содержат указания на возможность изменения порядка оплаты поставляемого газа, в том числе возможности распределения между несколькими собственниками бремени несения расходов за поставляемый в жилое помещение газ.

    Кроме того, согласно п. 7.1.59 «Правила устройства электроустановок. Раздел 6. Электрическое освещение. Раздел 7. Электрооборудование специальных установок. Главы 7.1, 7.2» (утв. Минтопэнерго России 06.10.1999) в жилых зданиях следует устанавливать один одно- или трехфазный расчетный счетчик (при трехфазном вводе) на каждую квартиру. Показания такого прибора учета отражают объем потребленной электрической энергии во всем жилом помещении в целом, но не позволяют определить действительный объем электрической энергии, отдельно потребленной каждым из проживающих в квартире физических лиц.

    Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, действующим законодательством РФ не предусмотрено.

    Электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть является неделимой вещью, следовательно, потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит положениям ст.ст. 539, 540 ГК РФ.

    Поскольку общее количество потребленной энергии каждым собственником неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, суд приходит к выводу о том, что предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, а при наличии единого неделимого предмета обязательства в рамках правоотношений обязанность по выдаче отдельных платежных документов не возможна ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований в данной части.

    При наличии одного прибора учета, одного энергопринимающего устройства и одного договора энергоснабжения в спорном жилом помещении, разделение лицевого счета и выдача отдельных платежных документов приведет к тому, что неисполнение одним потребителем обязанности по оплате потребленной электрической энергии и добросовестное исполнение соответствующей обязанности другим потребителем не позволит гарантирующему поставщику ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги по снабжению электрической энергией, поскольку такие действия затронут права добросовестного потребителя. Следовательно, недобросовестность одного потребителя при добросовестности другого лишает гарантирующего поставщика законных способов воздействия на неплательщиков.

    При этом Павлова Т.П., Карямина М.А., Полуянова Н.В. не лишены возможности на основании положений пункта 2 статьи 1 и статьи 421 ГК РФ (принцип свободы договора) заключить между собой соглашение об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг по газо- и электроснабжению.

Кроме того, в силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и возложении на ООО «Управдом», ГУП РК «КарелКоммунЭнерго», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», ООО «Единый расчетный центр Республики Карелия» обязанности заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения по внесению платы за оказываемые услуги и выдавать им отдельные платежные документы на оплату данных жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долей от подлежащих начислению сумм.

Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения и выставления отдельных платежных документов сторонам в соответствии с определенным порядком оплаты.

    Суд не взыскивает расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины для подачи иска, с ответчиков с учетом разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», поскольку нарушений прав истца действиями ответчиков не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

    решил:

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Определить порядок и размер участия Павловой Т.П. (...), Каряминой М.А. (...), Полуяновой Н.В. (...) в расходах по несению платы за коммунальные услуги, на капитальный ремонт, ремонт и содержание жилого помещения, услуги по теплоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: ..., где доля:

- ФИО2 - 1/3 (за исключением начисления платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами);

- ФИО3 - 1/3 (за исключением начисления платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами);

- ФИО1 – 1/3.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управдом» (ИНН 1001254881), общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1001304349), общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ИНН 1000004670), государственное унитарное предприятие Республики Карелия «КарелКоммунЭнерго» (ИНН 1001304003) заключить с ФИО2 (...), ФИО3 (...), ФИО1 (...) отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком.

    В удовлетворении исковых требований к акционерному обществу «КарелГаз», акционерному обществу «ТНС ФИО4 Карелия» отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                   Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..

Суоярвский районный суд Республики Карелия10RS0№-70https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru