Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2020 ~ М-303/2020 от 25.05.2020

    Дело № 2-395/2020

    УИД: 23RS0049-01-2020-000519-90

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская                                                                 11 августа 2020 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

      председательствующего судьи Гулова А.Н.,

      при секретаре судебного заседания Черкасовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрченко Владимира Мефодьевича к администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В Тбилисский районный суд обратился Юрченко В.М. с иском к администрации муниципального образования Тбилисский район, в котором просил обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю осуществить все необходимые действия по внесению сведений в кадастровый учет жилого дома общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью 38,7 кв.м., число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 0, материал стен: кирпич, 1965 года постройки, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №; признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью общей площадью 70,9 кв.м, жилая площадь 38,7 кв.м, число этажей надземной части 1, число этажей подземной части 0, материал стен: кирпич, 1965 года постройки, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №; обязать Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> осуществить все необходимые действия по регистрации права собственности за Юрченко Владимиром Мефодьевичем на жилой дом общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью 38,7кв.м., число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 0, материал стен: кирпич, 1965 года постройки, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №.

Свои требования истец мотивировал тем, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровыми номерами №, №, что подтверждается выписками из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Общая площадь жилого дома с пристройками согласно технического паспорта от 25 сентября 2013 года составляет 70,9 кв.м., жилая площадь 38,7 кв.м., число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 0, материал стен: кирпич, 1965 года постройки.    При регистрации за ним права собственности на указанный жилой дом не были учтены площади пристроек литер а1 и а2 и зарегистрированная площадь не соответствует фактической.

В судебное заседание истец не явился, но предоставил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие. В случае не явки ответчика рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. На иске настаивает и просит его удовлетворить в полном объеме. Составу суда доверяет. Отводов не имеет.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом и своевременно уведомлен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, однако предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя. При вынесении решения полагается на усмотрение суда. Суду доверяют, отводов не имеет.

    По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение.

           Суд, исследовав письменные доказательства, считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства и исковые требования Юрченко В.М., удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

          Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

          Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

          Право частной собственности в Российской Федерации в соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции РФ охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

           Охрана права частной собственности представляет собой закрепление в законодательстве ряда гарантий для частных собственников, позволяющих им беспрепятственно реализовывать свои права, а также защищающих их от незаконного изъятия собственности.

           В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

          Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно выписок из ЕГРН от 28 мая 2019 года Юрченко Владимир Мефодьевич является собственником земельного участка площадью 907+/-21 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, расположенных по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно технического паспорта от 25 сентября 2013 года общая площадь жилого дома с пристройками составляет 70,9 кв.м., жилая площадь 38,7 кв.м., число этажей надземной части: 1, число этажей подземной части: 0, материал стен: кирпич, 1965 года постройки.

При регистрации за Юрченко В.М. права собственности на указанный жилой дом не были учтены площади пристроек литер а1 и а2 и зарегистрированная площадь не соответствует фактической.

Определением суда от 25 июня 2020 года по данному делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза с целью установления капитальности строения и соответствия строительным нормам и Правилам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Проведение экспертизы было поручено ГБУ «Краевая техническая интехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тбилисскому району.

В соответствии с экспертным заключением от 28 июля 2020 года возведенное строение – недвижимое имущество в виде жилого дома, лит. А,а,а1,а2, общей площадью 70,9 кв.м., жилой площадью – 38,7 кв.м., число этажей надземной части 1, число этажей подземной части 0, материал стен кирпич, 1965 года постройки, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером №, соответствует строительным нормам, Правилам и нормативам, эксплуатация данного строения не создает угрозы жизни и здоровью людей, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, гарантированные Конституцией РФ, нормами Гражданского кодекса РФ и иными нормативно-правовыми актами – третьих лиц, являющихся собственниками имущества, расположенного вблизи данного объекта – недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2 ст. 8.1 данного кодекса права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом того, что возведенное строение – недвижимое имущество в виде жилого дома осуществлено без нарушения градостроительных и строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, требования истца о признании права собственности на спорное имущество суд признает законными и обоснованными.

Возражения ответчика о невозможности удовлетворения исковых требований истца суд считает необоснованными, поскольку они не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

С учетом указанных обстоятельств суд удовлетворяет исковые требования истца.

          Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

           В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящее статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

          Истцом уплачена государственная пошлина в полном объеме в сумме 12691 рубль. От взыскания расходов по уплате государственной пошлины истец с ответчика отказался.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

                                                ЗАОЧНО РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░. ░,░,░1,░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 38,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 0, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, 1965 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░. ░,░,░1,░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 38,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 0, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, 1965 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░. ░,░,░1,░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,9 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – 38,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 0, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, 1965 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

                                           ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: /░░░░░░░/

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-395/2020.