Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1020/2019 ~ М-851/2019 от 12.04.2019

                                 Дело №2-1020/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2019 года г.Тамбов                        

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Никольской А.В.,

при секретаре Полуэктовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Локомотив-2», администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через представителя по доверенности ФИО7, обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Локомотив-2», участок №, площадью 452 кв.м...

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 с 1987 года является членом СНТ «Локомотив-2» и пользуется земельным участком №, площадью 452 кв.м. и пользуется земельным участком с 1987 года и по настоящее время. Задолженностей по оплате членских взносов не имеет.

Истец ФИО1 и представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, каждый представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

Представитель ответчика - СНТ «Локомотив -2» в лице председателя ФИО8 в судебное заседание не явился, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица ОАО "Российские железные дороги" в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица ФИО10 и ФИО9 (собственники соседних участков), в судебное заседание не явились, каждый представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.     В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно п.1 ст.4 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу п.2 ст.6 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - предоставление садовых или огородных земельных участков гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ изъят из земель колхоза им.<адрес> для предоставления в пользование локомотивному депо Тамбов Юго-Восточной железной дороги предоставлен земельный участок площадью 4 га для организации коллективного садоводства.Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное пользование локомотивному депо Тамбов Юго-Восточной железной дороги предоставлен земельный участок площадью 4 га для организации коллективного садоводства.

Локомотивному депо выдан государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ с приложением схемы расположения земельного участка, с распределением на садовые участки.

Из кадастровой выписки следует, что сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенные с кадастровым номером 68:20:551801:1, границы не установлены.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ сведения об СНТ «Локомотив-2» внесены в реестр ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно списка членов СНТ «Локомотив-2» приложенному к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка членов СНТ «Локомотив-2», истец внесен в список членов СНТ, как владелец участка №. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, спорный земельный участок расположен в границах земельного участка СНТ.

Из Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Локомотив-2» следует, что садоводческое некоммерческое товарищество «Локомотив-2» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и подачи в специальный фонд товарищества.

Товарищество занимает участок земли, общей площадью 4,0 га предоставленный на основании: решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для организации коллективного садоводства.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Локомотив-2» с 1987 года, задолженностей по оплате членских взносов он не имеет, что подтверждается справкой председателя СНТ «Локомотив-2».

    Согласно плану границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположен на землях СНТ «Локомотив-2», площадь участка № в соответствии МСК 68 составляет 452 кв.м.

    Используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого некоммерческого товарищества, ФИО1 является его членом, и ему правомерно был выделен земельный участок.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (статья 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно имеют следующие обстоятельства - чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание, что земельный участок №, площадью 452 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Локомотив-2», входит в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и ФИО6 является членом такого объединения, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 к СНТ «Локомотив-2» о признании права собственности на земельный участок и установление границ земельного участка- удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░░░░░░-2», ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 452 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░-2», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 452 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░░░-2», ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░5 ░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:              ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.