Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1884/2023 ~ М-1701/2023 от 10.08.2023

Р Е Ш Е Н И Е

               Именем Российской Федерации

Поселок Шаховская                                                                      26 сентября 2023 года

           Волоколамский городской суд Московской области в составе

федерального судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре: Базановой Е.И.,

с участием:

истца Парфеновой Е.А.,

ответчика Евсеева А.С.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парфеновой Е. А. к администрации городского округа <адрес>, Евсееву А. С. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

                                                              у с т а н о в и л:

Парфенова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес>, Евсееву А. С. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, по тем основаниям, что Парфенова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Евсеев А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются владельцами и пользователями здания с наименованием часть жилого дома, площадью всех частей здания – 78,2 кв.м., в том числе общей площади жилых помещений – 54,6 кв.м., из нее жилой площади – 41,1 кв.м., подсобной пл. – 13,5 кв.м., вспомогательной пл. – 23,6 кв.м., этаж 1, инвентарный №, кадастровый №, адрес: <адрес> Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, изменение площади с 55,8 кв.м. до 54,6 кв.м, связано с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 и перепланировкой квартиры. Изменение адреса и инвентарного номера № в связи с упразднением района и образованием округа на основании Федерального закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением <адрес> №-ПГ от ДД.ММ.ГГГГ.

    В апреле 1988 года указанное жилое помещение было предоставлено семье Евсеевой Е.А., как работнице совхоза «Волочаново» в должности доярки МТФ Центр, что подтверждается записью в трудовой книжке № от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивной выпиской архивного отдела администрации городского округа Шаховская выпиской в похозяйственной книге за 1986-2015 годы от ДД.ММ.ГГГГ №.

     С семьей Евсеевой Е.А. договор социального найма жилого помещения на изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес> заключен не был.

    Жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится в реестре собственности Администрации городского округа <адрес> согласно уведомления администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения в ЕГРН на жилое помещение отсутствуют. Таким образом, балансодержатель жилого помещения в настоящее время неизвестен.

Согласно сведениям выписки из домовой книги, архивным выпискам по похозяйственной книги и лицевого счета пользователями и владельцами спорного жилого помещения, которые проживают и зарегистрированы, согласно справке главного специалиста Степаньковского т/о являются: Парфенова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи и Евсеев А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын. С 1988 года по настоящее время, семья Парфеновой Е.А. владеют и пользуются спорным жилым помещением, как своей собственностью, производят текущий и капитальный ремонт, содержат все в надлежащем состоянии, несут полностью бремя содержания, принимают все меры к охране данного имущества.

     Истец другого жилья, кроме указанного жилого помещения, не имеет, ранее не участвовала в приватизации жилья, в связи, с чем истцом не было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое истцами жилье не относится к помещениям, приватизация которых запрещена.

Согласно справке КУИ Администрации г.о. <адрес> истец Парфенова Е.А. не использовала свое право на бесплатную приватизацию жилых помещений, т.е. в приватизации жилья ранее не участвовала. Согласно предоставленным справкам, какие-либо иные лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении, чье согласие на приватизацию было бы необходимо в силу требований Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" отсутствуют.

    Истец проживает и пользуется жилым помещением с момента его предоставления в 1988 году и по настоящее время, в связи с чем, истец просит суд признать права о собственности на жилое помещения в порядке приватизации.

            В судебном заседании истец Парфенова Е.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Евсеев А.С. не возражал относительно заявленных требований.

    Ответчик: представитель администрации городского округа <адрес> извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился, представив заявление о слушании дела в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо: УФСГРКиК по <адрес> извещены надлежащим образом о слушании дела, представитель в суд не явился.

            Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Парфеновой Е. А. к администрации городского округа <адрес>, Евсееву А. С. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

             Как следует из показаний истца, ответчика, и в совокупности подтверждается письменными материалами дела, Парфенова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Евсеев А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются владельцами и пользователями здания с наименованием часть жилого дома, площадью всех частей здания – 78,2 кв.м., в том числе общей площади жилых помещений – 54,6 кв.м., из нее жилой площади – 41,1 кв.м., подсобной пл. – 13,5 кв.м., вспомогательной пл. – 23,6 кв.м., этаж 1, инвентарный №, кадастровый №, адрес: <адрес> Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, изменение площади с 55,8 кв.м. до 54,6 кв.м, связано с требованиями Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 и перепланировкой квартиры. Изменение адреса и инвентарного номера № в связи с упразднением района и образованием округа на основании Федерального закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением <адрес> №-ПГ от ДД.ММ.ГГГГ.

    В апреле 1988 года указанное жилое помещение было предоставлено семье Евсеевой Е.А., как работнице совхоза «Волочаново» в должности доярки МТФ Центр, что подтверждается записью в трудовой книжке № от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивной выпиской архивного отдела администрации городского округа Шаховская выпиской в похозяйственной книге за 1986-2015 годы от ДД.ММ.ГГГГ №.

     С семьей Евсеевой Е.А. договор социального найма жилого помещения на изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, по адресу: <адрес> заключен не был.

    Жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится в реестре собственности Администрации городского округа <адрес> согласно уведомления администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения в ЕГРН на жилое помещение отсутствуют. Таким образом, балансодержатель жилого помещения в настоящее время неизвестен.

Согласно сведениям выписки из домовой книги, архивным выпискам по похозяйственной книги и лицевого счета пользователями и владельцами спорного жилого помещения, которые проживают и зарегистрированы, согласно справке главного специалиста Степаньковского т/о являются: Парфенова Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи и Евсеев А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын. С 1988 года по настоящее время, семья Парфеновой Е.А. владеют и пользуются спорным жилым помещением, как своей собственностью, производят текущий и капитальный ремонт, содержат все в надлежащем состоянии, несут полностью бремя содержания, принимают все меры к охране данного имущества.

     Истец другого жилья, кроме указанного жилого помещения, не имеет, ранее не участвовала в приватизации жилья, в связи, с чем истцом не было реализовано право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения, а занимаемое истцами жилье не относится к помещениям, приватизация которых запрещена.

Согласно справке КУИ Администрации г.о. <адрес> истец Парфенова Е.А. не использовала свое право на бесплатную приватизацию жилых помещений, т.е. в приватизации жилья ранее не участвовала. Согласно предоставленным справкам, какие-либо иные лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении, чье согласие на приватизацию было бы необходимо в силу требований Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" отсутствуют.

Статьями 2 и 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам РФ предоставлено право однократного бесплатного приобретения занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Статьей 18 указанного Закона установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

          Согласно п. 4 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

            При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.2,11,18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" за истцом следует признать право собственности на здание с наименованием часть жилого дома, площадью всех частей здания – 78,2 кв.м., в том числе общей площади жилых помещений – 54,6 кв.м., из нее жилой площади – 41,1 кв.м., подсобной пл. – 13,5 кв.м., вспомогательной пл. – 23,6 кв.м., этаж 1, инвентарный № кадастровый №, адрес: <адрес>

          Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

        признать, в порядке приватизации, право собственности за Парфеновой Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>., паспорт гр. РФ: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> по Шаховскому муниципальному району, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> ИНН: №

на здание с наименованием часть жилого дома, площадью всех частей здания – 78,2 кв.м., в том числе общей площади жилых помещений – 54,6 кв.м., из нее жилой площади – 41,1 кв.м., подсобной пл. – 13,5 кв.м., вспомогательной пл. – 23,6 кв.м., этаж 1, инвентарный №, кадастровый №, адрес: <адрес>

              Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий