Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-388/2014 ~ М-380/2014 от 09.09.2014

Дело 2-388/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«22» сентября 2014 года город Комсомольск

Комсомольский районный суд Ивановской области

в составе : председательствующего судьи Короткова А.Л.,

с участием прокурора Комсомольского района Зубкова О.В.,

истца Рябинина Ю.А.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

провел предварительное судебное заседание по гражданскому делу по иску Рябинина Ю.А. к Ключевой Н.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и выселении,

ПОСТАНОВИЛ:

Рябинин Ю.А. обратился в суд с иском к Ключевой Н.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и выселении.

    Определением Комсомольского районного суда от дд.мм.гггг. исковое заявление принято к производству суда и по делу назначено предварительное судебное заседание.

    В предварительное судебное заседание истец Рябинин Ю.А. не возражал против рассмотрения дела в Октябрьском районном суде г.Иванова.

    Ответчик Ключева Н.Я. в предварительное судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом.

    Прокурор Комсомольского района Зубков О.В. не возражал против направления дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Иванова в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

    В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

    В соответствие с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

    Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 07 апреля 2004 года, усматривается, что ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков и любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.) в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

    Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Из представленных материалов усматривается, что спорная жилая площадь – квартира №.. д. № … по ул. … принадлежит истцу Рябинину Ю.А. по праву собственности, расположена за пределами юрисдикции Комсомольского районного суда Ивановской области.

Из искового заявления видно, что исковые требования связаны с нарушением прав собственника квартиры.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что дело неподсудно Комсомольскому районному суду Ивановской области, поскольку было принято судом с нарушением правил подсудности, и подлежит передаче на рассмотрение в суд по месту нахождения квартиры - в Октябрьский районный суд г.Иванова.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Передать гражданское дело по иску Рябинина Ю.А. к Ключевой Н.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и выселении, на рассмотрение в Октябрьский районный суд г.Иванова.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Комсомольский районный суд Ивановской области в течение 15 дней.

Председательствующий                   А.Л. Коротков