Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-111/2024 ~ М-156/2024 от 11.01.2024

Дело №

УИД:23RS0№-79

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 августа 2024 года город Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Воронковой А.К.,

при секретаре судебного заседания Чирковой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании, в здании Центрального районного суда г. Сочи, гражданское дело по исковому заявлению Литвинской М. А. к Демерчяну А. К. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с представленным исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела судом на обсуждение лиц, участвующих в деле, был поставлен вопрос о передачи данного дела по территориальной подсудности, по месту нахождения объекта недвижимости в Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края, по ходатайству ответчика.

В судебном заседании представитель истца Литвинской М.А. по доверенности Михалева И.С. возражала против передачи данного гражданского дела по подсудности.

В судебном заседании представитель ответчика Демерчяна А.К. по доверенности Павлюк Г.Б. настаивала на передаче данного гражданского дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.

В судебное заседание по данному делу иные лица, участвующие в деле, не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили и не представили доказательств уважительности своей неявки, о времени и месте проведения судебного заседания извещались через организацию почтовой связи.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что данное гражданское дело неподсудно Центральному районному суду г. Сочи и было принято к производству с нарушением правил территориальной подсудности.

Статьей 47 Конституции РФ гарантировано, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с частью первой статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, статьей 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что повлечет оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество. Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части первой статьи 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Из п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами правил о залоге вещей» следует, что иски об обращении взыскания на движимую вещь рассматриваются по общим правилам судом по адресу или месту жительства ответчика (статьи 28 ГПК РФ, статьи 27, 28, 34, 35 АПК РФ). Иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, исковые требования связаны с обращением взыскания не недвижимое имущество – земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402009:57, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером 23:49:0402009:2486, по адресу: г. Сочи, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что недвижимое имущество, на которое может быть обращено взыскание по вышеуказанному иску, расположено на территории <адрес> г. Сочи.

Согласно ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При установленных судом обстоятельствах, принимая во внимание факт того, что данное гражданское дело было принято к производству Центрального районного суда г. Сочи с нарушением правил территориальной подсудности, суд находит законным и обоснованным передать гражданское дело в суд общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка и жилого дома.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по исковому заявлению Литвинской М. А. к Демерчяну А. К. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, в Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края (354340, г. Сочи, <адрес> А, тел. №; sochi-adler.krd@sudrf.ru) по месту нахождения недвижимого имущества.

На определение суда может быть подана частная жалоба в <адрес>вой суд через Центральный районный суд г. Сочи в течение 15 дней со дня его вынесения судом.

Мотивированное определение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ