Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2023 (2-1649/2022;) ~ М-1459/2022 от 24.11.2022

Дело № 2-143/2023

Поступило в суд 24.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Лащеновой О.Е.,

с участием прокурора Ордынского района Садыковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюкова В. В. к Шабалиной С. Н., Шорохину С. С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Крюков В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Шабалиной С.Н., Шорохину С.С. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В жилом помещении проживают ответчики. Он не предоставлял квартиру для проживания ответчикам, не заключал с ними договоры. ДД.ММ.ГГГГ истец предъявил ответчиком требование о выселении, которое до настоящего времени не исполнено. Просит признать Шабалину С.Н., Шорохина С.С. неприобретшими право пользования жилым помещением, выселить их из жилого помещения.

Истец Крюков В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие. Представитель истца Востриков С.А. исковое заявление поддержал по обстоятельствам, указанным в нем. Пояснил, что квартира принадлежит истцу на основании решения Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследства после смерти матери ФИО, которая в свою очередь унаследовала квартиру от своей матери ФИО1 Брат истца ФИО2 вселил в квартиру ответчиков, брат умер в ДД.ММ.ГГГГ, а ответчики так и остались проживать в доме. Истец, оформив свои права на квартиру, не предоставлял ее ответчикам для проживания.

Ответчики Шабалина С.Н., Шорохов С.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.8, ч. 1, 2 ст.35).

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ, гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях. Как предусмотрено п. l ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно решению Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Крюковым В.В. признано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения, жалоба Шабалиной С.Н. – без рассмотрения.

Право собственности Крюкова В.В. на указанную квартиру было зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Шабалина С. Н., Шорохин С. С. зарегистрировано по иным адресам.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Крюкову В.В., в жилом помещении проживают Шабалина С. Н., Шорохин С. С., членом семьи истца они не являются.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии по ст. 3 Закона от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор месса пребывания и жительства в пределах РФ», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики членом семьи истца не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, бремя расходов на содержание жилого помещения не несут. Проживание ответчиков по указанному адресу нарушает права истца.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, с учетом приведенных выше норм права, приходит к выводу, что требование истца о выселении ответчиков, не являющихся членом семьи собственника жилого помещения, является законным и обоснованным.

При этом суд отмечает, что признание неприобретшим право проживания при удовлетворении требований о выселении является излишне заявленным требованием, так как оба требования влекут одинаковые юридические последствия.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░-

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.