Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-1379/2022

УИД 58RS0008-01-2022-002295-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сероглазовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загорнова Николая Юрьевича к Яготинец Татьяне Александровне, ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «Экопром», ООО «ТНС энерго Пенза», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, МКП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Загорнов Н.Ю. обратился в суд с вышеназванным иском к Яготинец Т.А., ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «Экопром», ООО «ТНС энерго Пенза», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, МКП «Горводоканал», указав, что он является правообладателем 4/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оставшаяся доля в размере 1/5 принадлежит Яготинец Т.А., которая является наследником умершего супруга З.Ю.А. До настоящего времени Яготинец Т.А. не зарегистрировала свое право собственности на 1/5 доли квартиры. В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не проживает и никто не зарегистрирован. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла с даты смерти отца истца З.Ю.А. продолжает увеличиваться и в настоящее время не погашена до настоящего времени, в связи с чем, необходимо определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и понуждении к выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, так как Яготинец Т.А. уклоняется от разрешения возникшего спора с 2013 г. по настоящее время. Истец и ответчик Яготинец Т.А. не являются членами одной семьи, имеют отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги между истцом и ответчиком не достигнуто. Размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги определяется из учета общей площади квартиры 39,3 кв.м., а также из числа зарегистрированных в квартире лиц – 0 человек. В связи с нежеланием ответчика добровольно оплачивать размер своей доли платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, возникает задолженность по оплате ЖКУ. Считает, что собственники должны производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, исходя из учета общей площади квартиры 39,3 кв.м., согласно долям в праве собственности. Истец обращался к ответчикам с просьбой разрешить возникшую ситуацию в досудебном порядке, однако, его обращения положительного результата не дали, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 69,153,155,156 ЖК РФ, ст.249 ГК РФ, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно своей доли в праве собственности, за истцом в размере 4/5 доли, за ответчиком Яготинец Т.А. – 1/5 доли. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «Экопром», ООО «ТНС энерго Пенза», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, МКП «Горводоканал» заключить с истцом Загорновым Н.Ю. и ответчиком Яготинец Т.А. отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и выдавать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг в соответствии с вышеуказанными долями.

Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 30.05.2022 иск Загорнова Н.Ю. к Яготинец Т.А., ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО «Экопром», ООО «ТНС энерго Пенза», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, МКП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, оставлен без рассмотрения на основании абз.7 ст.222 ГПК РФ.

Определением Железнодорожного районного суда г. Пензы от 12.07.2022 определение суда от 30.05.2022 об оставлении иска без рассмотрения отменено, производство по делу возобновлено.

Истец Загорнов Н.Ю. и его представители по доверенности Загорнова С.Е., Тюняева С.В. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены лично, о чем свидетельствует расписка, истец представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и в отсутствие представителей, не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик Яготинец Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному письменному заявлению в базе данных АИС РНГ Никольского отделения по работе с населением ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» по адресу: <адрес>, зарегистрирован лицевой счет № на имя Загорнова Ю.А. Задолженность за потребленный природный газ отсутствует. Подача газа прекращена 25.10.2011.

Представитель ответчика ООО «Экопром» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленному письменному отзыву на иск, считает предъявленные к ООО «Экопром» исковые требования незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Истец не обращался в ООО «Экопром» с заявлением о разделении счетов и не представлял подписанного всеми собственниками жилого помещения соглашения о порядке оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Истец должен представить доказательства, могущие объективно свидетельствовать о нарушении его прав, однако, таких доказательств суду представлено не было, в связи с чем, полагает, что ООО «Экопром» является ненадлежащим ответчиком по делу, так как не нарушало права и законные интересы истца. Просит в удовлетворении исковых требований к ООО «Экопром» отказать.

Представители ответчиков ООО «ТНС энерго Пенза», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, МКП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 указанной статьи).

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как видно из материалов дела и установлено судом истец Загорнов Н.Ю. является правообладателем части жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, ему принадлежит 4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 17.04.2013 г. нотариусом Мирнинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) М.А.А. свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 21.10.2021 нотариусом нотариального округа города Кузнецка Пензенской области Ш.Л.А.; решения Никольского районного суда Пензенской области от 17.08.2021 по делу №2-312/2021; договора дарения доли квартиры от 29.12.2021.

Дата государственной регистрации права 30.12.2021.

Указанное обстоятельство подтверждается выписками из ЕГРН.

Оставшиеся 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ответчику Яготинец Т.А., которая стала собственником этой доли в порядке наследования после смерти наследодателя З.Ю.А. (супруг), умершего 23 мая 2012 г.

То обстоятельство, что Яготинец Т.А. не зарегистрировала свое право собственности в Управлении Росреестра, не свидетельствуют о том, что она не является собственником указанного имущества.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно абз.2 п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, при этом в соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

З.Ю.А. умер 23 мая 2012 г., что подтверждается свидетельством о смерти № от 28 мая 2012 года.

19.11.2012 г., то есть в установленный законом срок, Яготинец Т.А. обратилась к нотариусу Мирнинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) М.А.А. с заявлением о принятии наследства после смерти супруга З.Ю.А., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>, по закону.

19 ноября 2012 года нотариусом Мирнинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) М.А.А. открыто наследственное дело № к наследственному имуществу З.Ю.А.

Согласно записи в ЕГРН на момент смерти З.Ю.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В права наследования, кроме Яготинец Т.А., после смерти З.Ю.А. вступили сын Загорнов Н.Ю., сын З.А.Ю. отец З.А.С., мать З.С.В.

Всем наследникам, в том числе и Яготинец Т.А. нотариусом Мирнинского нотариального округа Республики Саха (Якутия) М.А.А. 17.04.2013 г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которых нотариус удостоверяет, что на основании ст. 1112 ГК РФ, наследниками имущества З.А.Ю. умершего 23.05.2012 г., являются в 1/5 доле каждый: отец З.А.С. мать З.С.В. сын З.А.Ю.., сын Загорнов Н.Ю. и супруга Яготинец Т.А. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит, в том числе из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности в указанной доле на указанное наследство.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства Яготинец Т.А. вступила в права наследования, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство.

Приняв наследство, Яготинец Т.А. стала собственником 1/5 доли указанного жилого помещения с момента открытия наследства, а именно с 23 мая 2012 г.

Как установлено в судебном заседании в настоящее время правообладателями указанной квартиры являются – истец Загорнов Н.Ю. в размере 4/5 доли в праве общей долевой собственности и Яготинец Т.А. в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

С учетом изложенного Яготинец Т.А., также как и истец, являясь сособственником жилого помещения, несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании имущества. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования имуществом.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам жилого помещения предоставляются ООО «Экопром», ООО «ТНС энерго Пенза», Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов, МКП «Горводоканал».

В указанной квартире никто не зарегистрирован.

Загорнов Н.Ю. и Яготинец Т.А. не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, между ними, как между собственниками жилого помещения, соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что за истцом следует определить долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в размере 4/5 доли, за ответчиком в размере 1/5 доли.

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенному порядку в размере 4/5 доли на истца и в размере 1/5 доли на ответчика.

При этом исковые требования к ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» коммунальные услуги по адресу: <адрес>, не предоставляет, поскольку подача газа по вышеуказанному адресу прекращена с 25.10.2012 г., что не отрицалось истцом и его представителями в ходе рассмотрения дела и подтверждается исковым заявлением, где истцом указано, что газ в данной квартире отключен.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загорнова Николая Юрьевича к Яготинец Татьяне Александровне, ООО «Экопром», ООО «ТНС энерго Пенза», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов, МКП «Горводоканал» об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Определить за Загорновым Николаем Юрьевичем долю участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в размере 4/5 доли.

Определить за Яготинец Татьяной Александровной долю участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в размере 1/5 доли.

Данное решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно определенному порядку - в размере 4/5 доли Загорнову Николаю Юрьевичу и в размере 1/5 доли Яготинец Татьяне Александровне.

Исковые требования Загорнова Николая Юрьевича к ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» об определении порядка и размера участия в оплате жилищных и коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Макушкина

Мотивированное решение изготовлено 05.09.2022.