Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2024 (2-1729/2023;) ~ М-1656/2023 от 15.11.2023

УИД - 31RS0004-01-2023-002234-88 2-41/2024 (2-1729/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Беляковой С.С.,

с участием истца Федорова О.В., старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П.,

в отсутствие ответчика Руснак Т.Ф., третьего лица Сухомлиновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова Олега Владимировича к Руснак Татьяне Федоровне о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Федоров О.В. приходится собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, другим сособственником (5/6 доли) приходится Сухомлинова Л.В.. В доме зарегистрирована и не проживает его бывшая сожительница Руснак Т.Ф.. Истец в иске просит прекратить ее право пользования указанным домом.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик, уведомленная по адресу регистрации, а также по адресу проживания указанному истцом, в судебное заседание не явилась, конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда по истечению срока.

Руководствуясь разъяснениями, указанными в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", о том, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение старшего помощника прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, другим сособственником (5/6 доли) приходится Сухомлинова Л.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Дом фактически разделен на обособленные части, что усматривается из технического паспорта.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире, с 25.03.2020 г. по настоящее время, подтверждается домовой книгой (л.д. 2-3) и информацией из ОВМ ОМВД по Валуйскому городскому округу.

Показаниями свидетелей Федорова В.А. (отца истца) и Матвиенко А.В. (знакомого истца) подтверждено, что ответчик сожительствовала с истцом, в спорном жилом доме. С 2022 г. истец с ответчиком не проживает, личных ее вещей нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

Анализируя правоотношения между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу, что ответчик приходится истцу бывшим членом семьи не являющимся собственником спорного домовладения. Сохраняя регистрацию в жилом помещении принадлежащему истцу и фактически не проживая в нем, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Федорова Олега Владимировича к Руснак Татьяне Федоровне о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования Руснак Татьяны Федоровны, <данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Руснак Татьяны Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>