Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4108/2023 ~ М-3589/2023 от 13.10.2023

Гражданское дело № 2-4108/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-005265-26    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 07 » декабря 2023 года                            г.Тамбов        

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при секретаре Лончаковой И.В.

с участием истца Григорьевой Вероники Валерьевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Вероники Валерьевны к Волкову Евгению Александровичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-А, <адрес>, площадью 45,3 кв.м.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она является собственников указанного жилого помещения, при этом в квартире зарегистрирован ответчик, который никогда в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал и никакого отношения к неё не имеет. Местонахождение ФИО2 также не известно. Просила признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причина не явки не известна.

Суд на основании ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии с ч.4 ст.3, ч.1 ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ закрепляет за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении, этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих, лиц, в сферу его хозяйственного господства.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора мены, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-А, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Как следует из справки ООО «ДомСервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 показала, что ФИО2 приходится ей родным братом, в квартире ФИО1 он никогда не проживал, членом семьи истицы не является, был зарегистрирован формально.

Следовательно, сохранение же ответчику регистрации в квартире фактически ведет к ущемлению прав истца, поскольку эта регистрация препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Если гражданин не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований ст.70 ЖК РФ, его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>-А, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Григорьевой Вероники Валерьевны - удовлетворить.

Признать Волкова Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Тамбова заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 15.12.2023.

Судья О.А. Заболотникова