Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2023 ~ М-25/2023 от 24.01.2023

№ 2-85/2023

УИД 56RS0044-01-2023-000034-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ясный                                            16 марта 2023 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Злобиной М.В.,

при секретаре Петрушенко Ю.С.,

с участием представителя истца –Матвеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» к Моисеенко Екатерине Эдуардовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» (далее - ООО «ГКУ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Ф.И.О2 с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что умершему в дд.мм.гг. Ф.И.О2 принадлежала на праве собственности .... 3 по .... В квартире никто не зарегистрирован, оплата коммунальных услуг, в том числе за содержание жилого помещения капитальный ремонт и общедомового имущества не производится. Истец просит суд взыскать с наследственного имущества Ф.И.О2 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по указанному выше адресу в размере 144 292,44 руб., за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4099 руб.

Определением суда от дд.мм.гг. к участию в деле привлечена в качестве надлежащего ответчика Моисеенко Екатерина Эдуардовна.

Представитель истца ООО «ГКУ» - Матвеева Н.А., в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик Моисеенко Е.Э. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, сведений об уважительности причин не явки, а также возражение суду не представила.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества, собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 4.1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, общей площадью 47,3 кв.м., расположенная по адресу: ..., находится в собственности Ф.И.О2, что подтверждается представленной ГБУ «...» в материалы дела выпиской из реестровой книги о праве собственности на объекты капитального строительства, помещение от дд.мм.гг., «№.

Так на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от дд.мм.гг., предприятие комбинат «Оренбургасбест» в лице заместителя генерального директора комбината Ф.И.О7, действующий на основании Устава передало, а Ф.И.О2 получил в безвозмездную собственность, занимаемую им квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно справке ООО «АНВЕК» от дд.мм.гг. в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированным никто не значится.

Согласно свидетельству о смерти серии I-РА №, выданному отделом ЗАГС администрации МО Ясненский городской округ ..., Ф.И.О2, дд.мм.гг. умер, о чем составлена актовая запись о смерти №.

Согласно свидетельству о рождении III-ОП №, выданного дд.мм.гг., бюро записей актов гражданского состояния ..., дд.мм.гг. родилась Ф.И.О3, в графе отец указан «Ф.И.О2»

Из свидетельства о рождении IV-РЖ № от дд.мм.гг... выданного г/о ЗАГС ..., следует, что дд.мм.гг., родилась Ф.И.О14 (в настоящее время Моисеенко) Е.Э., о чем составлена актовая запись №, в графе мать указана «Ф.И.О3».

дд.мм.гг. отделом ЗАГС администрации МО Ясненский городской округ ... составлена актовая запись о регистрации брака №, подтверждающая заключение брака между Ф.И.О3 и Ф.И.О8, жене присвоена фамилия «Ф.И.О12».

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от дд.мм.гг. усматривается, что управлением домом, находящегося по адресу: ... осуществляет ООО Управляющая компания «ЖЭУ-3».

Из Устава ООО «ГКУ» следует, что основными задачами и функциями Общества являются: обеспечение комплексного развития жилищно- коммунального и энергетического хозяйства, удовлетворение потребностей населения, предприятий организаций и учреждений в коммунальных услугах, осуществление функций управляющей компании согласно Жилищному кодексу РФ. На общество возлагается выполнение таких видов деятельности, как взимание платы за жилые помещения и коммунальные услуги, оказание посреднических услуг, юридических услуг, исполнение функций управляющей организации согласно ГК РФ.

дд.мм.гг. между ООО «ГКУ» и ООО «Водопроводные Системы», заключен договор №. дд.мм.гг. между ООО «ГКУ» и ООО Управляющая компания ЖЭУ-3 заключен агентский договор №. дд.мм.гг. между ООО «ГКУ» и ООО «КОС» заключен агентский договор №, дд.мм.гг. между ООО «Тепловые Системы» и ООО «ГКУ» заключен агентский договор №, согласно которым ООО «ГКУ» приняло на себя обязательства по приему от плательщиков платежей за коммунальные, прочие услуги в целях исполнения денежных обязательств плательщиков перед поставщиком (по квитанциям, изготовленным в пользу поставщика), проведения работы с гражданами-потребителями коммунальных услуг, прочих слуг по вопросам, связанным с расчетами за коммунальные и прочие услуги.

В силу п. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные части 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

Из рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Ясненский» Ф.И.О9, следует, что на основании поручения суда, проведена проверка фактически проживающих лиц по адресу: ..., из которого усматривается, что со слов соседки ... Ф.И.О10, по указанному адресу ранее проживал собственник Ф.И.О2, который в дд.мм.гг. умер. Установлено, что в настоящее время по указанному адресу фактически проживает Моисеенко Е.Э., (внучка умершего Ф.И.О2), с тремя несовершеннолетними детьми, из телефонного разговора указанная информация была подтверждена непосредственно ответчиком.

Как следует из представленной в материалы дела копии наследственного дела № открытого к имуществу Ф.И.О11, с заявлением дд.мм.гг. о принятии наследства по праву представления обратилась внучка Моисеенко Е.Э., наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: ..., денежного вклада, в филиале АК Сберегательного банка РФ ОАО Ясненское отделения №.

Как следует из финансово-лицевого счета задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по указанному выше адресу за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. составила 144 292,44 руб.

Оценивая представленные истцом доказательства задолженности ответчика суд приходит к выводу, что выписка из финансового лицевого счета содержит в себе всю детализированную информацию о потребленных услугах, размерах начисления, в том числе по горячему водоснабжению, водоотведению горячего водоснабжения, холодному водоснабжению, водоотведению холодного водоснабжения, содержанию общего имущества, найму жилья, отоплению, сведения о расходах по содержанию общедомового имущества.

Из изложенного выше, следует, что ответчик Моисеенко Е.Э. приняла наследство после смерти наследодателя в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., однако бремени по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не производила, в связи с чем за указанный период образовалась данная задолженность.

Расчет задолженности, представленный истцом по данному спору стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривался, доказательств того, что на момент рассмотрения спора задолженность погашена либо отсутствуют правовые основания для ее взыскания, в материалы дела не представлено.

Поскольку задолженность образовалась поле вступления Моисеенко Е.Э. в наследство, Моисеенко Е.Э. обязана как собственник, в соответствии со ст. 153 Жилищного Кодлекса Российской Федерации, нести расходы по уплате коммунальных услуг. при таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что истцом уплачена госпошлина в размере 4099 рублей, что подтверждается представленными платежными поручениями.

    Суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по госпошлине в размере 4099 рубля.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городское коммунальное управление» удовлетворить.

    Взыскать с Моисеенко Екатерины Эдуардовны, дд.мм.гг. года рождения (паспорт №, выдан ОУФМС России по ... в ... дд.мм.гг., код подразделения №), зарегистрированной по адресу: ... пользу общества с ограниченной ответственностью « Городское коммунальное управление» ( ИНН 5618011646, ОГРН 1065635007932) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ... за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в сумме 144 292, 44 рубля и расходы по госпошлине в размере 4099 рублей, а всего 148391 (сто сорок восемь тысяч триста девяносто один) рубль 44 копейки.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Ясненский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ:

В окончательной форме решение принято судом 22 марта 2023 года

СУДЬЯ: