Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1234/2022 ~ М-1142/2022 от 04.08.2022

УИД 38RS 0017-01-2022-001594-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                                  27 сентября 2022 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Папиной Е.П.,

при ведении протокола секретарем Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1234/2022 по иску администрации Староалзамайского муниципального образования-администрации сельского поселения к Степанову Н.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Староалзамайского муниципального образования–администрация сельского поселения обратилась в Нижнеудинский городской суд с иском к Степанову Н.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска истец указал, что Постановлением главы Нижнеудинского района Иркутской области № 428 от 21.12.1994 в общую долевую собственность участникам земель бывшего колхоза им.Кирова были переданы земли сельскохозяйственных угодий, в том числе Степанову Н.Н. Земли бывшего колхоза им. Кирова расположены на земельном участке с кадастровым номером номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, СХПК колхоз имени Кирова, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.05.2022. В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал её в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Ответчик не передал её в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, ответчик не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее – список невостребованных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своём официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. В районной газете «Тракт» номер обезличен от 13.03.2013 был опубликован список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена на сайте администрации и на информационных щитах, расположенных на территории Староалзамайского сельского поседения, все претензии принимались в течение 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. 03.05.2013 в печатном СМИ Староалзамайского муниципального образования «Вестник Староалзамайского сельского поселения» № 6а было опубликовано сообщение о проведении 22.06.2013 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок колхоза им. Кирова. 22.06.2013 на общем собрании дольщиков бывшего колхоза им. Кирова было проведено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок колхоза им. Кирова, которое признано неправомочным ввиду отсутствия кворума. Постановлением администрации Староалзамайского муниципального образования № 97а от 22.06.2013 был утвержден список невостребованных земельных долей. Просит суд признать за администрацией Староалзамайского муниципального образования право муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, площадью 6,5 га, расположенную в границах землепользования бывшего колхоза им. Кирова, кадастровый номер номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, СХПК колхоз имени Кирова, принадлежащую Степанову Н.Н..

Представитель истца администрации Староалзамайского муниципального образования-администрации сельского поселения Нижнеудинского района Иркутской области по доверенности Ангажанова П.А. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Степанов Н.Н. о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие, в связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с ч.1 ст.15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Поскольку участники общей долевой собственности на спорные земельные участки не реализовали своего права на распоряжение земельной долей в течение более трёх лет, в силу ч.8 ст.12.1 Федерального закона от №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Староалзамайского муниципального образования обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Постановлением Администрации Нижнеудинского района № 428 от 21.12.1994 «О выдаче свидетельства на право собственности на землю колхозу им. Кирова» были выданы свидетельства на право собственности на землю колхозу им. Кирова на земельный участок площадью 3081 га (пашни 3040 га, сенокосов 36 га, пастбищ 5 га) в обще-долевую собственность, исходя из средней дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в собственность по данному хозяйству и количества собственников согласно списка.

Из газеты «Тракт» номер обезличен от 13.03.2013 усматривается, что в нем был опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Администрации Староалзамайского муниципального образования. В данный список был включен ответчик.

С момента опубликования сообщения об определении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления в том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей.

На проведенном 22.06.2013 общем собрании дольщиков бывшего колхоза имени Кирова по вопросу о невостребованных земельных долях, о котором было объявлено в газете «Вестник Староалзамайского сельского поселения» №6а от 03.05.2013, решение не было принято ввиду отсутствия кворума.

Постановлением главы Староалзамайского муниципального образования от 22.06.2013 № 97а был утвержден список невостребованных земельных долей администрацией Староалзамайского муниципального образования самостоятельно согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в котором указан, в том числе Степанов Н.Н. Поскольку земельная доля, ранее принадлежавшая Степанову Н.Н. не используется по назначению более трёх лет подряд, ответчик не передал её в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд, кроме того, ответчик не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, процедура признания земельных долей невостребованными Староалзамайским муниципальным образованием соблюдена, это позволяет признать принадлежавшую земельную долю площадью 6,5 га невостребованной в соответствии с предусмотренной ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедурой, что влечёт признание права муниципальной собственности на эту долю. Прав на указанное имущество никто иной не заявил.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования администрации Староалзамайского муниципального образования-администрации сельского поселения к Степанову Н.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать за администрацией Староалзамайского муниципального образования право муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, площадью 6,5 га, расположенную в границах землепользования бывшего колхоза им. Кирова, кадастровый номер номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение: Иркутская область, Нижнеудинский район, СХПК колхоз имени Кирова, принадлежащую Степанову Н.Н..

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                                                Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 03.10.2022.