Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1223/2023 ~ М-402/2023 от 26.01.2023

16RS0049-01-2023-000717-10

2.129

Дело №2-1223/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 марта 2023 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с участием прокурора                      Сафоновой П.Э.

при секретаре судебного заседания          Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабибуллиной А.Б., Хабибуллина А.З. к Хабибуллину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Хабибуллина А.Б., Хабибуллин А.З. обратились в суд с иском к Хабибуллину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истцы указали, что Хабибуллиной А.Б. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля в праве собственности, Хабибуллину А.З. принадлежит на праве общей долевой собственности 3/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы Хабибуллина А.Б. и Хабибуллин А.А., --.--.---- г. года рождения.

Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру --.--.---- г..

В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцам не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истцов владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В связи с изложенным, истцы просили признать Хабибуллина А.А. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., и снять его с регистрационного учета.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истцы представили заявление, в котором просили рассмотреть данное дело в их отсутствии, не возражали против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г. истцам Хабибуллиной А.Б. и Хабибуллину А.З. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: ... ..., доля в праве Хабибуллиной А.Б. - 1/4, доля в праве Хабибуллина А.З. - 3/4.

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе Хабибуллин А.А. с --.--.---- г., Хабибуллина А.Б. с --.--.---- г..

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истцов в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Хабибуллиной А.Б., Хабибуллина А.З. к Хабибуллину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хабибуллиной А.Б. (паспорт ---), Хабибуллина А.З. (паспорт ---) к Хабибуллину А.А. (паспорт ---) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Хабибуллина А.А. утратившим право пользования жилым помещением ... ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Хабибуллиной А.Б., Хабибуллина А.З. к Хабибуллину А.А. о снятии с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Султанова И.М.