Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2024 (2-1226/2023;) ~ М-1007/2023 от 19.10.2023

Копия

               Дело № 2-74/2024

        32RS0008-01-2023-001329-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково                                                24 января 2024 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи                                          Гуляевой Л.Г.

при секретаре                                                                            Сусековой Н.В.,

с участием представителя истца                                             Клещевского А.С.,

представителя ответчика                                                         Коротковой Е.Н.,

представителя Ивотской поселковой администрации         Дерюгиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мацанова В.Г. к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Дятьковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мацанова В.Г. обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Дятьковского района Брянской области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований Мацанова В.Г. указала, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу было ей предоставлено на основании ордера № 106, выданного 10 января 1999 года СПК «Бытошский», в соответствии с совместным решением профсоюзного комитета и администрации СПК «Бытошский».

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и ее сын Ваганов Г.А., истец несет расходы по содержанию дома

Указанное жилое помещение поставлено на кадастровом учете, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Ваганов Г.А. отказался от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры.

Спорное жилое помещение не является аварийным, общежитием, к служебному жилому фонду не относится. Истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности жилое помещение в порядке приватизации.

Определением от 01.12.2023 к участию в деле была привлечена в качестве ответчика Ивотская поселковая администрация Дятьковского района.

Представитель истца по доверенности Клещевский А.С. в суд явился, требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Дятьковского района Брянской области Короткова Е.Н. в суд явилась, полагала требования подлежащими удовлетворению.

Представитель Ивотской поселковой администрации Дерюгина О.А. в суд явилась, полагала требования подлежащими удовлетворению.

Ваганов Г.А. в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменное заявление, в котором указал об отказе от участия в приватизации на спорное жилое помещение.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации СПК «Бытошский» от 09.01.1999, Мацановой В.Г. в связи с трудовыми отношениями на семью из двух человек была предоставлена однокомнатная квартира, общей площадью 24,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в настоящее время значатся зарегистрированными в качестве членов семьи истицы: Мацанов Д.В., Ваганов Г.А., и проживают более 20 лет.

10 января 1991 года СПК «Бытошский» был признан банкротом, 09.11.2006 прекратил свою деятельность.

В соответствии п.5 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 « О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и п.6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года №708 (утратившими силу с 27.01.2003 года) при реорганизации колхоза или совхоза объекты жилищного фонда могли быть переданы в собственность соответствующим местным органам власти; переданы или проданы гражданам занимаемых ими помещений в порядке установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующим решением Советов народных депутатов.

Постановлением Правительства № 724 от 17 июля 1995 года « О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, в муниципальную собственность», были утверждены рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций.

В перечень объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций, подлежащих передаче в муниципальную собственность, также были включены объекты общественного жилищного фонда.

Таким образом, при реорганизации колхозов и совхозов дальнейшая принадлежность жилого фонда данных организаций должна была быть определена одним из перечисленных способов, установленных действующим на тот момент законодательством.

Однако согласно сообщения комитета по управлению муниципальным имуществом от 13.12.2022 № 1151, Федерального агентства по управлению государственным имуществом № 40/261 от 12.01.2023, Ивотской поселковой администрации Дятьковского района №7 от 10.01.2023 зарегистрированные права на данное жилое помещение отсутствуют в реестре государственного имущества Брянской области, реестре федерального имущества, реестре муниципальной собственности объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенная в <адрес> не значится.

Истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было.

Ваганов Г.А. отказался от участия в приватизации спорной недвижимости, что подтверждается его письменным заявлением.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Учитывая, что истец имеющая право на приватизацию жилья, была лишена возможности реализовать указанное право по независящим от нее причинам, следовательно требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ 15 05 476532, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      /░░░░░░░/                          ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>