Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1809/2022 ~ М-1614/2022 от 27.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Балаганской И.В.,

при помощнике судьи Кубис М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1809/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к Дарцимелия Анне Николаевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование исковых требований указал, что ответчик является собственником 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Дарцимения А.Н., действующая от имени своего несовершеннолетнего ребенка и собственника ? доли Дворецкой К.Е. несет обязанность по оплате жилья независимо от факта совместного с ней проживания. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем, образовался долг за период с 01.07.2018 по 31.08.2021 в размере 75 543,69 рублей. За несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 11.08.2018 по 31.08.2021 в сумме 14 167,27 рублей. За указанный период задолженность не погашена. Согласно справке от УИ РОСП по отмененному судебному приказу № 2-4268/2021 были поступления денежных средств в размере 8368,24 рублей. Расчет задолженности с учетом поступлений: 75 543,69-8 368,24=67 175,45 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 67 175,45 рублей, в также судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в сумме 2640,28 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик Дарцимелия А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не известны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав от 07.02.2018 Дарцимелия А.Н. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Сособственниками квартиры указаны: Дарцимелия Н.Н., Дворецкая К.Е., Дарцимелия К.Н., Дарцимелия Д.К. (по 1/5 доли каждый).

Как следует из поквартирной карточки Дворецкая К.Е., 14.12.2009 года рождения является дочерью Дарцимелия А.Н., 09.04.1989 года рождения.

Согласно заявлению Дарцимелия А.Н. от 01.03.2016, последняя просила разделить лицевые счета на 5 человек, в свой лицевой счет просила включить ее ребенка Дворецкую К.Е. и считать 2/5 доли.

Как видно из справки ООО «УИ ЖКХ-2008» от 24.05.2022 ответчик Дарцимелия А.Н. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу значатся зарегистрированными: Дворецкая К.Е., 14.12.2009г.р., Дворецкий М.Е., 11.05.2017г.р.

Из представленной выписки из лицевого счета 09-4457 по указанной квартире на имя Дарцимелия А.Н. следует, что за период с июля 2018 по август 2021 имеется долг по оплате жилья и коммунальные услуги в сумме 75 543,69 руб., начислено пени в сумме 14 167,27 руб. То есть ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

Из положений статьи 30 ЖК РФ, статьи 210 ГК РФ следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом разъяснений, приведенных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Следовательно, в случае наличия прибора учета потребленного коммунального ресурса, у лица, не пользующегося данным ресурсом, не возникает обязанность по его оплате.

В том случае, если начисление произведено исходя из количества зарегистрированных лиц (норматива потребления коммунальной услуги), либо связано с содержанием жилого помещения, такие платежи подлежат оплате независимо от факта проживания в данном помещении.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с чем, ответчик Дарцимелия А.Н. как законный представитель несовершеннолетней Дворецкой К.Е. несет ответственность по обязательствам несовершеннолетней за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 31.08.2021, поскольку в спорный период несовершеннолетняя была зарегистрирована и проживала в спорном жилом помещении.

Проверяя расчеты истца, суд не находит оснований не доверять им, поскольку они составлены в соответствии с требованиями законодательства, с учетом доли собственников жилого помещения. Возражений по расчетам от ответчиков не представлено.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 101 г.Усть-Илимска и Усть-Илимского района от 29.12.2021 года по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» отменен судебный приказ № 2-4268/2021 от 19.10.2021 о взыскании с Дарцимелия А.Н. задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 31.08.2021 в размер 75 543,69 рублей, пени в размере 14 167,27 рублей, судебных расходов в размере 1445,66 рублей, всего 91 156,62 рублей.

В соответствии с материалами исполнительного производства № 241013/21/38035-ИП, возбужденного 06.12.2021 года по вышеуказанному судебному приказу, исполнительное производство прекращено 13.01.2022. Сумма, взысканная по ИП составила 5418,24 рублей.

Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от 24.05.2022 сумма задолженности по решению суда от 19.10.2021 погашена частично. Денежные средства в размере 8368,24 рублей поступали с декабря 2021 по январь 2022, путем перечисления от Усть-Илимского РОСП.

Учитывая, частичное погашение задолженности в размере 8368,24 рублей, уменьшение истцом размера задолженности на сумму внесенных платежей (75543,69-8368,24=67175,45руб.), отсутствие доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности в полном объеме, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы, в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2640,28 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-2008» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-2008» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 01.07.2018 ░░ 31.08.2021 ░ ░░░░░░░ 67 175,45 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.08.2018 ░░ 31.08.2021 ░ ░░░░░░░ 14 167,27 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 640,28 ░░░░░░, ░░░░░ 83 983 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░