Судебный акт #2 (Решение) по делу № 2-989/2023 ~ М-622/2023 от 20.04.2023

УИД: 68RS0003-01-2023-001017-54

№ 2-989/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» июня 2023 г. г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при помощнике судьи Горюновой С.Н. в качестве секретаря,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК ТИС» к Ульихину В.В., Ульихиной А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖК ТИС» обратилась в суд с исковым заявлением к Ивановой Т.В., Ульихину В.В., Ульихиной А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 72284,21 и государственной пошлины в размере 2369 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ЖК ТИС» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: . Иванова Т.В. и Ульихина А.С. являются собственниками квартиры расположенной в указанном жилом доме. Ульихин В.В. зарегистрирован в данной квартире. При этом, собственник жилого помещения и зарегистрированные в нем лица, длительно время не производят погашение задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Производство по делу в части требований ООО «ЖК ТИС» к Ивановой Т.В. прекращено, определением от 28.06.2023, в связи со смертью ответчика Ивановой Т.В.

Представитель ООО «ЖК ТИС», будучи надлежаще извещённым в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки в суд не предоставил.

Надлежаще извещённые ответчики Ульихин В.В. и Ульихина А.С. в судебное заседание не явились, возражений на иск в суд не предоставили, о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах, суд в силу статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьёй 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «ЖК ТИС» на основании договоров от (далее – Договор управления многоквартирным домом), является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: .

Ответчик Ульихина А.С. является собственником, а ответчик Ульихин В.В. зарегистрирован в квартире расположенной по адресу: адресу: , что подтверждается справкой ООО «ЖК ТИС» о собственниках и зарегистрированных гражданах по лицевому счёту от .

В соответствии с доводами иска, а также структурой задолженности от , ответчики Ульихин В.В. и Ульихина А.С. в нарушение приведённых положений ЖК РФ не производили платежи в счет погашения задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги за периоды с июля по декабрь 2019 года, с января по декабрь 2020 года, с января по март 2021 года на общую сумму 72284, 21 руб.

Факт принадлежности жилого помещения в приведённом многоквартирном доме, а также не внесение платежей по оплате за жильё и коммунальные услуги в указанные истцом периоды, ответчиками не оспорен. Доказательств опровергающих доводы искового заявления и установленные судом обстоятельства, ответчики в нарушение статьи 56 ГПК РФ, в суд также не предоставили.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, судом проверен, является арифметически верным.

На основании изложенного, суд находит установленным факт нарушение ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В силу статьи 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований истца, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 369 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖК ТИС» удовлетворить.

Взыскать с Ульихина В.В. и Ульихиной А.С. в пользу ООО «ЖК ТИС» в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 72284, 21 и судебные расходы по оплате государственной пошлины 2369 руб.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.

Судья: Федотов Л.А.

Мотивированное решение составлено 03 июля 2023 г.

Судья: Федотов Л.А.