Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2023 ~ М-154/2023 от 24.01.2023

УИД 02RS0011-01-2023-000209-18 Дело № 2-264/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2023 года          село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Т.В. Поленниковой,

при секретаре М.О. Сенбиновой,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее также – Жилой дом). В обоснование указал, что истец является собственником Жилого дома. Дом приобретен <ДАТА> на основании договора купли-продажи от <ДАТА>. При покупке в доме был зарегистрирован ФИО3, который должен был сняться с регистрационного учета по месту жительства в октябре 2022 года, однако не сделал этого. ФИО3 членом семьи истца не является. В настоящее время продолжает уклоняться от снятия с регистрации с Жилого дома, на телефонные звонки не отвечает. При этом его регистрация мешает истцу, как собственнику оформить возмещение коммунальных услуг, так как там зарегистрирован ответчик.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме, с исковыми требованиями согласен.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что <ДАТА> между ФИО6 (Продавец) и ФИО2 (Покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями договора недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 81,2 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер <Номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 939 кв.м., кадастровый номер: <Номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от <ДАТА> жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 81,2 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый номер <Номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ч. 1 ст. 30). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ФИО3 являлся или является членом семьи истца.

Таким образом, истцу принадлежат указанные права собственника спорного жилого дома.

Согласно адресной справке <Номер изъят> от <ДАТА> ФИО3, родившийся <ДАТА> по данным отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по РА зарегистрирован по месту жительства в Жилом доме, с <ДАТА>.

Согласно справке администрации МО Шебалинское сельское поселение от <ДАТА> <Номер изъят> ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств учитывая то, что истец является собственником указанной квартиры, ответчик членом семьи истца не является, длительное время, по месту регистрации не проживает, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Данное обстоятельство в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчика утратившим право пользования жилым помещением с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена действующим законодательством.

При распределении издержек, связанных с рассмотрением дела, суд учитывает требования ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей за предъявление иска. Уплата истцом государственной пошлины при подаче иска подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ <░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░ <░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░2, <░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░