Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1779/2023 ~ М-1510/2023 от 28.07.2023

Дело №2-1779/23 УИД 50RS0009-01-2023-001997-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 20 сентября 2023 год

Егорьевский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Полянской С.М., секретаря Юровой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучкова М. И. к ГК «Дружба» <адрес> о признании права собственности на гараж, на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сучков М.И. обратился в суд с иском, в котором просит признать за Сучковым М.И. право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кооператив «Дружба» в пределах кадастрового квартала №, общей площадью 39,0 кв.м.

Установить границы земельного участка в координатах поворотных точек:

Точки Х,м У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Просил считать данное решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка, площадью 44 кв.м. и гаража, площадью 39 кв.м. по адресу: <адрес> в пределах кадастрового квартала №

Истец Сучков М.И. и его представитель Данилова С.Ю. в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть без их присутствия.

Представитель ответчика ГК «Дружба» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица - Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без их участия, решение по иску оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Сучков М.И. является членом ГК «Дружба» (л.д.8).

Из письма Территориального управления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сучкову М.И. в 2003 году гаражным кооперативом "Дружба" <адрес> был выделен земельный участок под строительство гаража. Сучковым М.И. был построен гараж, который он использует по назначению с 2003 г. по настоящее время (л.д.9).

Решением Администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» в соответствии с п. 8 Сводного заключения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-О, на основании п.ДД.ММ.ГГГГ Административного регламента предоставления Услуги, в связи с отсутствием оснований для предоставления земельного участка в собственность бесплатно (л.д.7).

В соответствии с п.4.2 ст. 1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ ( ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности» при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

(часть 4.2 введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 452-ФЗ; в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 445-ФЗ)

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ)

Согласно Определению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № КГ15-4 в

соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из приведенных выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что истцом был выстроен гараж, которым он владеет и пользуется с момента возведения, несет расходы по его содержанию.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с чем, суд принимает решение о признании за Сучковым М.И. права собственности на земельный участок и на гараж

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

иск Сучкова М. И. удовлетворить.

Признать за Сучковым М. И. право собственности на земельный участок, площадью 44 кв.м. и расположенный на нем гараж, площадью 39 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кооператив «Дружба», в пределах кадастрового квартала №.

Установить границы земельного участка в координатах поворотных точек:

Точки Х,м У, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Считать данное решение суда основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости - земельного участка площадью 44 кв.м. и гаража, площадью 39 кв.м. по адресу: <адрес>» в пределах кадастрового квартала №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись С.М. Полянская