Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-157/2021 ~ М-122/2021 от 16.04.2021

Изготовлено 07 июня 2021 года

УИД 51RS0018-01-2021-000283-11

Дело № 2-157/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор                                                                                07 июня 2021 года

Ковдорский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Толстовой Т.В.,

при секретаре Давыдовой А.Н.,

с участием помощника прокурора Ковдорского района Горбатюка О.Н., истца Тимофеевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Натальи Николаевны к Ахмедову Артему Руслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тимофеева Н.Н. обратилась в суд с иском к Ахмедову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С <дд.мм.гг> в указанной квартире зарегистрирован ее сын Ахмедов А.Р., который в <дд.мм.гг> году выехал в Республику Беларусь, забрав все свои вещи, где проживает по настоящее время. После отъезда ответчик в квартире не проживал, вещей своих не ввозил, попыток к вселению не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает. В связи с эпидемиологической обстановкой не может приехать в г. Ковдор и сняться с учета. Также указывает, что снятие ответчика в регистрационного учета в спорной квартире позволит ей, как собственнику, распорядиться ею по своему усмотрению.

По указанным основаниям просит признать Ахмедова А.Р. бывшим членом своей семьи, признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В предварительном судебном заседании истец Тимофеева Н.Н. заявленные требования уточнила, просила признать Ахмедова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Тимофеева Н.Н. уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Ахмедов А.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, в заявлении указал о согласии с иском.

Заслушав истца Тимофееву Н.Н., свидетеля ФИО5, заключение помощника прокурора Ковдорского района Горбатюка О.Н., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11, 12, 33-35).

Ответчик Ахмедов А.Р. является сыном истца Тимофеевой (Ахмедовой) Н.Н. (л.д. 9, 10).

В спорной квартире с <дд.мм.гг> постоянно зарегистрирован сын собственника Ахмедов А.Р., а также с <дд.мм.гг> бывший супруг собственника ФИО6 (л.д. 10), с <дд.мм.гг> ФИО7 (л.д. 13).

Судом установлено, что Ахмедов А.Р. в спорном жилом помещении не проживает с <дд.мм.гг> года, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, плату за жилье и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчик не вносит.

Доказательств наличия соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о порядке пользования указанной квартирой в судебном заседании не добыто и стороной ответчика суду в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Из объяснений свидетеля ФИО5 следует, что сын истца не проживает в спорном жилом помещении с <дд.мм.гг> года, вещей в спорной квартире не имеет, выехал на постоянное место жительство в Республику Беларусь.

Часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, направлена на обеспечение осуществления судопроизводства на основе состязательности сторон (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации).

Вместе с тем, стороной ответчика, допустимых доказательств, свидетельствующих о его заинтересованности в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Кроме того, отсутствуют сведения о попытках ответчика сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением до момента подачи иска Тимофеевой Н.Н., о несении Ахмедовым А.Р. расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Учитывая длительность непроживания ответчика в спорной квартире, отсутствие объективных препятствий для вселения и неучастие в оплате данного жилого помещения, прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, суд приходит к выводу о том, что непроживание Ахмедова А.Р. носит постоянный характер и не обусловлено уважительными причинами.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе Ахмедова А.Р. в одностороннем порядке от права пользования спорным жилым помещением, следовательно, об утрате ими права на жилое помещение.

Признание ответчика Ахмедова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

При указанных обстоятельствах, иск Тимофеевой Н.Н. подлежит удовлетворению, поскольку имеются законные основания для признания Ахмедова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 и 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Тимофеевой Натальи Николаевны к Ахмедову Артему Руслановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ахмедова Артема Руслановича, <дд.мм.гг> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ковдорский районный суд.

Председательствующий                                                               Т.В. Толстова