Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2022 ~ М-1614/2022 от 31.10.2022

Гр. дело № 2-1672/2022 Мотивированное решение

УИД 51RS0007-01-2022-002685-97 изготовлено 20 декабря 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 г. город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Быковой Н.Б.,

при секретаре судебного заседания Садыриной К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой Татьяны Анатольевны к Администрации г. Апатиты Мурманской области, Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты Мурманской области об установлении принадлежности правоустанавливающих документов, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец Столярова Т.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации г. Апатиты Мурманской области (далее – Администрация г. Апатиты) об установлении принадлежности правоустанавливающих документов, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования на гаражи, расположенные по адресам: <адрес> и <адрес>.

В обоснование иска указав, что в собственности умершего <дата> ШГМ, наследницей которого она является (падчерицей), находились денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк», и маломерное судно с мотором, а также неоформленные надлежащим образом при жизни наследодателя указанные выше гаражные боксы. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные объекты недвижимости было отказано ввиду отсутствия на них правоустанавливающих документов, поскольку в имеющихся списках владельцев гаражей допущены технические описки при написании фамилии наследодателя.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит установить принадлежность архивных правоустанавливающих документов – решения Апатитского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета: № 133 от 14 апреля 1988 г. о включении в списки владельцев бокса для хранения горюче-смазочных материалом в <адрес> кооператива <№> и № 333 от 21 июля 1983 г. о включении в списки владельцев гаражей кооператива <№> по ул. Козлова ШГМ; включить гаражи по адресам: <адрес> и <адрес> в наследственную массу после смерти наследодателя ШГМ, признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

Определением судьи от 17 ноября 2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты Мурманской области (далее – КУИ Администрация г. Апатиты).

Истец Столярова Т.А. и её представитель Козлова Ю.Ю., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Апатиты в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в своё отсутствие. В представленном отзыве указал, что надлежащим ответчиком по делу является КУИ Администрация г. Апатиты, поскольку на него возложены функции по подготовке документов о принятии имущества в муниципальную собственность муниципального образования г.Апатиты, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Апатиты просил отказать.

Представитель ответчика КУИ Администрации г. Апатиты, извещенный о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, не явился, просил дело рассмотреть в своё отсутствие. Согласно представленному отзыву полагает, что надлежащими ответчиками по рассматриваемому спору являются наследники умершего наследодателя ШГМ, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к КУИ администрации г. Апатиты Мурманской области просит отказать. В дополнение отметив, что спорные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности не числятся.

Представитель третьего лица ГОКУ «ГАМО в г. Кировске», извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Апатиты Мурманской области ВТН извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, не явилась, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Иск о признании права собственности, согласно данной статье Гражданского кодекса Российской Федерации, является вещно-правовым способом защиты нарушенного права собственности на определенную вещь, внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту (истцу) вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

Таким образом, предъявляя иск о признании права собственности, истец должен документально обосновать наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорный объект, а также подтвердить наличие спора о праве между ним и ответчиком.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности, факт владения и пользования недвижимым имуществом, других, имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области № 333 от 21 июля 1983 г. кооперативу <№> в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью <.....> га под 59 гаражей-боксов. В списочный состав владельцев боксов включен ШГМ (адрес: <адрес>).

Кроме того, на основании решения Исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов Мурманской области № 133 от 14 апреля 1988 г. в <адрес> организован кооператив <№> по строительству и эксплуатации гаражей для маломерных судов, <.....> предоставлено право пользоваться земельным участком площадью <.....> га. В списке владельцев боксов значится ШГМ (адрес: <адрес>).

По сведениям отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Апатиты ШГМ числится в городском реестре недвижимости о владельцах гаражей. В настоящее время адрес гаражей читать в следующей редакции: <адрес> и <адрес>.

Согласно техническим планам помещений гараж, расположенный по адресу: <адрес> является нежилым помещением общей площадью <.....> кв.м, а гараж по адресу: <.....> представляет собой нежилое помещение общей площадью <.....> кв.м.

Фактическое расположение указанных гаражных боксов также подтверждается отчетами ООО «Гудвилл» об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, представленными в материалах дела.

Согласно сведениям, представленным КУИ Администрации г. Апатиты, спорные объекты недвижимости не значатся в реестре муниципальной собственности, договоры аренды в отношении земельных участков под гаражами не заключались ни с ШГМ, ни с иным лицом, сведений о признании гаражей самовольными постройками в материалы дела не представлено.

Таким образом, судом установлено, что владельцем спорных гаражных строений являлся ШГМ, что подтверждается представленными в материалах дела документами в их совокупности, в связи с чем суд приходит к выводу о доказанности принадлежности умершему правоустанавливающих документов – решения Апатитского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета: № 133 от 14 апреля 1988 г. «Об организации кооператива <№> по строительству и эксплуатации гаражей для маломерных судов в пос. <адрес>» и № 333 от 21 июля 1983 г. «Об упорядочении землепользования на территории г. Апатиты в соответствии с действующим законодательством».

Суд принимает во внимание невозможность установить принадлежность правоустанавливающих документов в ином порядке, кроме как в судебном, так, обращение Столяровой Т.А. в правовое управление Администрации г. Апатиты по вопросу внесения изменений в указанные решения исполнительного комитета Апатитского городского Совета народных депутатов оставлено без удовлетворения ввиду невозможности установить факт принадлежности ШГМ документов в связи с его смертью.

При этом, отказ в удовлетворении заявленного истцом требования препятствует в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

Из повторного свидетельства о смерти I-ДП <№> от <дата> и актовой записи о смерти <№> от <дата>, следует, что ШГМ умер <дата>

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 3 статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Истец Столярова Т.А. является падчерицей умершего ШГМ, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, истец относится к числу наследников по закону седьмой очереди при отсутствии наследников иных очередей.

Согласно материалам наследственного дела после смерти ШГМ, наследнику после его смерти Столяровой Т.А. 28 сентября 2018 г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: маломерное судно с мотором (бортовой номер <.....>), прицеп марки <.....>, регистрационный знак <.....>, автомобиль марки <.....>, регистрационный знак <.....> и денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами.

Таким образом, из материалов дела следует, что истец приняла наследство после смерти ШГМ, иных наследников после его смерти судом не установлено.

Как следует из доводов искового заявления, нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гаражные строения, поскольку они не были оформлены наследодателем при жизни надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Регистрация права собственности на спорные объекты недвижимости не производилась, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о них и сведениями ГОКУ «Центр технической инвентаризации».

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что владельцем гаражей, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>, являлся ШГМ, который при жизни не зарегистрировал свое право в установленном законом порядке. После его смерти гаражи перешли во владение и пользование его падчерицы Столяровой Т.А., которая приняла наследство умершего в соответствии с положениями статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако не смогла оформить своих наследственных прав на гаражные боксы ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя.

Доказательств того, что ШГМ при жизни имел намерение отказаться от права собственности на спорные нежилые помещения суду не представлено, а отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество таким доказательством не является.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на гаражи не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на них в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При таких обстоятельствах, требование истца о включении спорных гаражей в состав наследства, открывшегося после смерти ШГМ, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что наследодатель ШГМ при жизни не смог осуществить государственную регистрацию объекта недвижимости в соответствии с требованиями вступившего в законную силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 части 2 статьи 14), являясь при этом титульным владельцем гаражных строений, суд считает, что они подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что право ШГМ на гаражи по адресу: <адрес> и <адрес> каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данных объектов недвижимости, не оспаривается.

В силу приведенных судом норм (статья 209, пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что за истцом, как за наследником по закону, подлежит признание право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, поскольку из представленных суду доказательств усматривается принятие Столяровой Т.А. наследства после смерти наследодателя ШГМ

При установленных в судебном заседании обстоятельствах и с учетом отсутствия иных наследников после смерти ШГМ надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом Администрации г. Апатиты Мурманской области, поскольку на него в соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и Положением о Комитете по управлению имуществом Администрации г. Апатиты, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования город Апатиты от 28 апреля 2015 года № 101, возложены функции по обеспечению защиты имущественных интересов муниципального образования (пункты 2.2, 2.6, 3.1.2 Положения).

В связи с изложенным суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований к Администрации г.Апатиты Мурманской области, поскольку она является ненадлежащим ответчиком по настоящему гражданскому делу.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав является, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Столяровой Татьяны Анатольевны (паспорт серии <.....>) к Комитету по управлению имуществом Администрации г. Апатиты Мурманской области (ИНН 5101200407), удовлетворить.

Установить принадлежность решения Апатитского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № 333 от 21 июля 1983 г. «Об упорядочении землепользования на территории г. Апатиты в соответствии с действующим законодательством» и решения Апатитского городского Совета народных депутатов Исполнительного комитета № 133 от 14 апреля 1988 г. «Об организации кооператива <№> по строительству и эксплуатации гаражей для маломерных судов в <адрес>» ШГМ, <дата> года рождения.

Включить нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м. и нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м. в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ШГМ, <дата> года рождения, умершего <дата>

Признать за Столяровой Татьяной Анатольевной, <дата> года рождения (паспорт серии <.....>) право собственности на нежилое помещение (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м. и нежилое помещение – (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, площадью <.....> кв.м. в порядке наследования.

Решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за Столяровой Татьяной Анатольевной.

В удовлетворении исковых требований Столяровой Татьяны Анатольевны (паспорт <.....>) к администрации города Апатиты Мурманской области (ИНН 5101200407), отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд Мурманской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Быкова