К делу №
УИД №RS0№-60
Резолютивная часть решения суда оглашена 25.07.2024
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29.07.2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2024 года а. Тахтамукай
Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,
при секретаре ФИО6,
с участием представителя истцов ФИО3 и ФИО4 по доверенности ФИО7, представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком, жилым домом и хозяйственными постройками,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 и ФИО4 обратились с исковым заявлением к ФИО10 об определении порядка пользования земельным участком, жилым домом и хозяйственными постройками. В обоснование своих требований истцы указали, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>1, выданного нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9, зарегистрированного в реестре за №-н/01-2023-5-585, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 424 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, шт. Яблоновский, <адрес>. Также ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>0, выданного нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9, зарегистрированного в реестре за №-н/01-2023-5-584 выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,3 кв.м., 1 этаж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>.
ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>9, выданного нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9, зарегистрированного в реестре за №-н/01-2023-5-583, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 424 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>. Также ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>8, выданного нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9, зарегистрированного в реестре за №-н/01-2023-5-582, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,3 кв.м., 1 этаж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>.
На спорном земельном участке расположены: жилой дом Литер А,а площадью 35,3, состоящий из 4-х жилых комнат, Летняя кухня Литер Д, сарай литер ГЗ, навес литер Г2, ограждение.
ФИО3 и ФИО4 являются родными братом и сестрой и вступили в наследство после смерти своей бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, ответчику ФИО10 на дату подачи иска принадлежало 1/2 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом.
В настоящее время между сособственниками возник спор о порядке пользования жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком. Между сособственниками фактический порядок пользования не сложился.
Ответчик препятствует истцам во владении и пользовании указанным имуществом, единолично пользуется имуществом, не пускает истцов в домовладение и на территорию земельного участка.
Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось.
ДД.ММ.ГГГГ истцами была направлена досудебная претензия в адрес ответчика о добровольном решении вопроса об определении порядка пользования жилого дома и земельного участка, на что ответчик предложил выкупить истца долю ответчика. Однако истцы не согласны с предложением ответчика, так как не располагают необходимой денежной суммой.
Просили определить порядок пользования земельным участком площадью 424 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, а также жилым домом общей площадью 35,3 кв.м., 1 этаж, кадастровый №, хозяйственными постройками: Летняя кухня Литер Д, сарай литер ГЗ, навес литер Г2, ограждение, расположенными по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, в соответствии с долями собственников в общей долевой собственности на указанное имущество, и обязать ФИО10 не чинить препятствий истцам в пользовании земельным участком, жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, р-н Тахтамукайский, пгт. Яблоновский, <адрес>.
В ходе судебного заседания представителем истцов по доверенности ФИО7 представлено заявление об уточнении исковых требований, с учетом результатов проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы, в котором истцы просили определить порядок пользования земельным участком площадью 424 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, а также жилым домом общей площадью 35,3 кв.м., 1 этаж, кадастровый №, хозяйственными постройками: Летняя кухня Литер Д, сарай литер ГЗ, навес литер Г2, ограждение, расположенными по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, в соответствии с предложенным экспертом Вариантом № определения порядка пользования жилым домом литер А, по которому в общее пользование истцов передается жилое помещение № площадью 9,50 кв.м., жилое помещение № площадью 6,80 кв.м., итого 16,30 кв.м. общей площадью, а в пользование ответчика передается помещение № площадью 6 кв.м., помещение № площадью 13 кв.м., надводные строения и сооружения будут находиться в общем пользовании собственников; определить порядок пользования земельным участком в соответствии с предложенным экспертом Вариантом №, по которому истцам определить в пользовании земельный участок № площадью 48 кв.м., земельный участок № площадью 52 кв.м., ответчику - земельный участок № площадью 41 кв.м., земельный участок № площадью 59 кв.м., в общее пользование собственников по ? доли определить земельный участок № площадью 224 кв.м., а также обязать ответчика не чинить препятствий истцам в пользовании земельным участком, жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, р-н Тахтамукайский, пгт. Яблоновский, <адрес>, взыскать с ответчика в пользу истцов судебные расходы на проведение экспертизы в размере 60 000 рублей, расходы на удостоверение нотариальной доверенности в размере 2400 рублей, почтовые расходы в размере 510 рублей, уплату государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000 рублей.
В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО10 на надлежащего ФИО1
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО8, который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, указав, что предложенный порядок пользования имуществом не соответствует уже сложившемуся порядку.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив, собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. П. 2 ст. 247 ГК РФ, ст. 35 Земельного Кодекса РФ устанавливают, что участник общей долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле.
Таким образом, определение порядка владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности нескольких лиц, при отсутствии соответствующего соглашения между ними, является прерогативой суда.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
По смыслу разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О предусмотренные в абзаце втором пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса РФ способы определения порядка пользования земельным участком, находящимся в общей собственности, направлены на согласование интересов участников долевой собственности и обеспечение стабильности ранее сложившихся отношений. При этом возможность выбора в конкретной ситуации одного из указанных способов с учетом заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела позволяет обеспечить справедливую защиту прав и баланс интересов всех участников общей собственности.
Определение порядка пользования земельным участком по правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.09.2023г. серия <адрес>1, выданного нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9, зарегистрированного в реестре за №-н/01-2023-5-585, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 424 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, шт. Яблоновский, <адрес>.
Также ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>0, выданного нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9, зарегистрированного в реестре за №-н/01-2023-5-584, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,3 кв.м., 1 этаж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>.
Истец ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>9, выданного нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9, зарегистрированного в реестре за №-н/01-2023-5-583, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 424 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>.
Также ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>8, выданного нотариусом Тахтамукайского нотариального округа Республики Адыгея ФИО9, зарегистрированного в реестре за №-н/01-2023-5-582, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,3 кв.м., 1 этаж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>.
На спорном земельном участке расположены: жилой дом Литер А,а площадью 35,3, состоящий из 4-х жилых комнат, Летняя кухня Литер Д, сарай литер ГЗ, навес литер Г2, ограждение.
ФИО3 и ФИО4 являются родными братом и сестрой и вступили в наследство после смерти своей бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спора по порядку пользования объектами недвижимости между истцами не имеется.
Согласно договору дарения ? доли жилого дома и ? доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 подарила своей дочери ФИО1 имущество, а именно ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 35,3 кв.м., 1 этаж, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, и ? долю земельного участка, площадью 424 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>.
В настоящее время ответчику ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого дома и ? доля земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Между истцами и ответчиком возник спор о порядке пользования жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком, фактический порядок пользования не сложился. Соглашением сторон установить порядок пользования не удалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истцов по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ООО «Экспертное предприятие «СТРОЙТЭКС»
Согласно заключению экспертизы №.1 от ДД.ММ.ГГГГ произвести реальный раздел жилого дома литер «А», с кадастровым номером 01:05:0200001:235, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, в соответствии с идеальными долями сторон, либо с отклонением от идеальных долей сторон, на две изолированные части жилого дома, либо на два дома блокированной застройки, в соответствии с требованиями СНиП, в том числе требованиями градостроительных, пожарных норм и правил, а также в соответствии с параметрами, установленными Правилами землепользования и застройки муниципального образования Яблоновское городское поселение, не представляется возможным.
Техническая возможность определения порядка пользования жилым домом литер «А», с кадастровым номером 01:05:0200001:235, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, с отклонением от идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, имеется.
На усмотрение суда экспертом разработаны и представлены технически возможные варианты № и № определения порядка пользования жилым домом литер «А», с кадастровым номером 01:05:0200001:235, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, с отклонением от идеальных долей в праве общей долевой собственности на жилой дом (см. приложение №):
Вариант №:
- жилое помещение №, определяемое в общее пользование истцам ФИО3 и ФИО4: литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 9,50 кв.м; литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 6,80 кв.м.
Итого: 16,30 кв.м общей площади, что на 1,35 кв.м, меньше площади приходящейся на 1/2 условно объединенную идеальную долю. Реальная доля истцов ФИО3 и ФИО4 (при расчете с точностью до 1/100) будет составлять: 46/100 долей, что на 4/100 меньше 1/2 условно объединенной идеальной доли в праве собственности на жилой дом.
- жилое помещение №, определяемое в пользование ответчику: литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 6,00 кв.м; литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 13,00 кв.м.
Итого: 19,00 кв.м общей площади, что на 1,35 кв.м, больше площади приходящейся на 1/2 идеальную долю. Реальная доля ответчика (при расчете с точностью до 1/100) будет составлять: 54/100 долей, что на 4/100 больше 1/2 идеальной доли в праве собственности на жилой дом.
Надворные строения и сооружения при варианте № определения порядка пользования жилым домом, применительно к варианту № определения порядком пользования земельным участком будут находиться в общем пользовании собственников.
Вариант №:
- жилое помещение №, определяемое в общее пользование истцам ФИО3 и ФИО4 : литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 6,00 кв.м; литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 13,00 кв.м.
Итого: 19,00 кв.м общей площади, что на 1,35 кв.м, больше площади приходящейся на 1/2 условно объединенную идеальную долю. Реальная доля истцов ФИО3 и ФИО4 (при расчете с точностью до 1/100) будет составлять: 54/100 долей, что на 4/100 больше 1/2 условно объединенной идеальной доли в праве собственности на жилой дом.
- жилое помещение №, определяемое в пользование ответчику: литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 9,50 кв.м; литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 6,80 кв.м.
Итого: 16,30 кв.м общей площади, что на 1,35 кв.м, меньше площади приходящейся на 1/2 идеальную долю. Реальная доля ответчика (при расчете с точностью до 1/100) будет составлять: 46/100 долей, что на 4/100 меньше 1/2 идеальной доли в праве собственности на жилой дом.
Надворные строения и сооружения при варианте № определения порядка пользования жилым домом, применительно к варианту № определения порядком пользования земельным участком будут находиться в общем пользовании собственников.
Определить порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 01:05:0200127:7, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, в соответствии с идеальными долями в праве собственности по ? доли технически возможно.
Экспертом разработаны и представлены варианты № и № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 01:05:0200127:7, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на земельный участок.
Вариант №:
- истцам ФИО3 и ФИО4 предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 48 м 2. Земельный участок № располагается в следующих границах (точка отсчета – расположена на расстоянии 6,22 м от северной вершины земельного участка (условная точка 1), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-восток – 6,73 м, от условной точки н2 к условной точке н5 – 7,12 м, 6,82 м, от условной точки н5 к точке отсчета (н3) – 7,06 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 48 кв.м, определяемого в пользование истцам ФИО3 и ФИО4, имеют следующие координаты (система координат: МСК-23) (см. Таблицу № и Приложение №):
№ eсловной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
н3 | 471893.24 | 1375338.29 | 6,73 |
н2 | 471887.09 | 1375341.01 | 7,12 |
н4 | 471884.21 | 1375334.49 | 6,82 |
н5 | 471890.47 | 1375331.79 | 7,06 |
н3 | 471893.24 | 1375338.29 |
- ответчику предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 41,00 м2. Земельный участок №, располагается в следующих границах (точка отсчета – северная вершина земельного участка (условная точка 1), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-восток к условной точке н1 – 6,65 м, от условной точки н1 к условной точке н2 – 6,02 м, по границе с участком № – 6,73 м, от условной точки н3 к точке отсчета 1 – 6,22 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 41,00 кв.м, определяемого в пользование ответчику имеют следующие координаты (система координат: МСК-23) (см. Таблицу № и Приложение №):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
1 | 471895.68 | 1375344.00 | 6,65 |
н1 | 471889.52 | 1375346.51 | 6,02 |
н2 | 471887.09 | 1375341.01 | 6,73 |
н3 | 471893.24 | 1375338.29 | 6,22 |
1 | 471895.68 | 1375344.00 |
- ответчику предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 59,00 м 2. Земельный участок №, располагается в следующих границах (точка отсчета – расположена на расстоянии 7,42 м от условной точки 3 южной вершины земельного участка (условная точка н9), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на северо-запад к условной точке н8 – 7,11 м, от условной точки н8 к условной точке н6 – 8,19 м, 7,22 м, от условной точки н6 к точке отсчета н9 – 8,19 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 59,00 кв.м, определяемого в пользование ответчику имеют следующие координаты (система координат: МСК-23) (см. Таблицу № и Приложение №):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
н9 | 471873.78 | 1375328.51 | 7,11 |
н8 | 471880.29 | 1375325.63 | 8,19 |
н7 | 471883.60 | 1375333.12 | 7,22 |
н6 | 471877.00 | 1375336,04 | 8,19 |
н9 | 471873.78 | 1375328.51 |
- истцам ФИО3 и ФИО4 предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 52,00 м 2. Земельный участок № располагается в следующих границах (точка отсчета – южная вершины земельного участка (условная точка 3), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на северо-запад – 7,01 м, от условной точки н10 к условной точке н8 – 7,32 м, от условной точки н8 к условной точке н9 – 7,11 м, от условной точки н9 к точке отсчета 3 – 7,42 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 52,00 кв.м, определяемого в пользование истцам ФИО3 и ФИО4, имеют следующие координаты (система координат: МСК-23) (см. Таблицу № и Приложение №):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
3 | 471870.87 | 1375321.68 | 7,01 |
н10 | 471877.33 | 1375318.94 | 7,32 |
н8 | 471880.29 | 1375325.63 | 7,11 |
н9 | 471873.78 | 1375328.51 | 7,42 |
3 | 471870.87 | 1375321.68 |
- в общее пользование собственников предполагается определить земельный участок №, площадью 224,00 м 2. Земельный участок № располагается в следующих границах (точка отсчета – восточная вершины земельного участка (условная точка 2), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-запад к условной точке н6 – 14,43 м, от условной точки н6 к условной точке н10 – 7,22 м, 8,19 м, 7,32 м, от условной точки н10 к условной точке 4 – 7,05 м, от условной точки 4 к условной точке н5 – 16,96 м, от условной точки н5 к условной точке н1 – 6,82 м, 7,12 м, 6,02 м, от условной точки н1 к точке отсчета 2 – 7,41 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 224,00 кв.м, определяемого в общее пользование собственников, имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
2 | 71882.66 | 1375349.31 | 14,43 |
н6 | 471877.00 | 1375336.04 | 7,22 |
н7 | 471883.60 | 1375333.12 | 8,19 |
н8 | 471880.29 | 1375325.63 | 7,32 |
н10 | 471877.33 | 1375318.94 | 7,05 |
4 | 471883.81 | 1375316.19 | 16,96 |
н5 | 471890.47 | 1375331.79 | 6,82 |
н4 | 471884.21 | 1375334.49 | 7,12 |
н2 | 471887.09 | 1375341.01 | 6,02 |
н1 | 471889.52 | 1375346.51 | 7,41 |
2 | 471882.66 | 137534.31 |
По предложенному варианту № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 01:05:0200127:7, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на земельный участок, собственникам предполагается определить в пользование следующие земельные участки, включая площадь под строениями и сооружениями:
- истцам ФИО3 и ФИО4 - земельный участок № площадью 48 м 2, земельный участок № площадью 52 м2 и ? земельного участка № площадью 224 м2, что соответствует 1/2 условно объединенной идеальной доле в праве собственности на земельный участок;
- ответчику - земельный участок № площадью 41 м 2, земельный участок № площадью 59 м2 и ? земельного участка № площадью 224 м2, что соответствует 1/2 идеальной доле в праве собственности на земельный участок.
Вариант №:
- ответчику предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 48 м 2. Земельный участок № располагается в следующих границах (точка отсчета – расположена на расстоянии 6,22 м от северной вершины земельного участка (условная точка 1), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-восток – 6,73 м, от условной точки н2 к условной точке н5 – 7,12 м, 6,82 м, от условной точки н5 к точке отсчета (н3) – 7,06 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 48 кв.м, определяемого в пользование ответчику, имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
н3 | 471893.24 | 1375338.29 | 6,73 |
н2 | 471887.09 | 1375341.01 | 7,12 |
н4 | 471884.21 | 1375334.49 | 6,82, |
н5 | 471890.47 | 1375331.79 | 7,06 |
н3 | 471893.24 | 1375338.29 |
- истцам ФИО3 и ФИО4 предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 41,00 м 2. Земельный участок №, располагается в следующих границах (точка отсчета – северная вершина земельного участка (условная точка 1), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-восток к условной точке н1 – 6,65 м, от условной точки н1 к условной точке н2 – 6,02 м, по границе с участком № – 6,73 м, от условной точки н3 к точке отсчета 1 – 6,22 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 41,00 кв.м, определяемого в пользование истцам ФИО3 и ФИО4 имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
1 | 471895.68 | 1375344.00 | 6,65 |
н1 | 471889.52 | 1375346.51 | 6,02 |
н2 | 471887.09 | 1375341.01 | 6,73 |
н3 | 471893.24 | 1375338.29 | 6,22 |
1 | 471895.68 | 1375344.00 |
- истцам ФИО3 и ФИО4 предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 59,00 м 2. Земельный участок №, располагается в следующих границах (точка отсчета – расположена на расстоянии 7,42 м от условной точки 3 южной вершины земельного участка (условная точка н9), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на северо-запад к условной точке н8 – 7,11 м, от условной точки н8 к условной точке н6 – 8,19 м, 7,22 м, от условной точки н6 к точке отсчета н9 – 8,19 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 59,00 кв.м, определяемого в пользование истцам ФИО3 и ФИО4 имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
н9 | 471873.78 | 1375328.51 | 7,11 |
н8 | 471880.29 | 1375325.63 | 8,19 |
н7 | 471883.60 | 1375333.12 | 7,22 |
н6 | 471877.00 | 1375336.04 | 8,19 |
н9 | 471873.78 | 1375328.51 |
- ответчику предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 52,00 м2. Земельный участок № располагается в следующих границах (точка отсчета – южная вершины земельного участка (условная точка 3), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на северо-запад – 7,01 м, от условной точки н10 к условной точке н8 – 7,32 м, от условной точки н8 к условной точке н9 – 7,11 м, от условной точки н9 к точке отсчета 3 – 7,42 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 52,00 кв.м, определяемого в пользование ответчику, имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
3 | 471870.87 | 1375321.68 | 7,01 |
н10 | 471877.33 | 1375318.94 | 7,32 |
н8 | 471880.29 | 1375325.63 | 7,11 |
н9 | 471873.78 | 1375328.51 | 7,42 |
3 | 471870.87 | 1375321.68 |
- в общее пользование собственников предполагается определить земельный участок №, площадью 224,00 м 2. Земельный участок № располагается в следующих границах (точка отсчета – восточная вершины земельного участка (условная точка 2), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-запад к условной точке н6 – 14,43 м, от условной точки н6 к условной точке н10 – 7,22 м, 8,19 м, 7,32 м, от условной точки н10 к условной точке 4 – 7,05 м, от условной точки 4 к условной точке н5 – 16,96 м, от условной точки н5 к условной точке н1 – 6,82 м, 7,12 м, 6,02 м, от условной точки н1 к точке отсчета 2 – 7,41 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 224,00 кв.м, определяемого в общее пользование собственников, имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
2 | 471882.66 | 1375349.31 | 14,43 |
н6 | 471877.00 | 1375336.04 | 7,22 |
н7 | 471883.60 | 1375333.12 | 8,19 |
н8 | 471880.29 | 1375325.63 | 7,32 |
н10 | 471877.33 | 1375318.94 | 7,05 |
4 | 471883.81 | 1375316.19 | 16,96 |
н5 | 471890.47 | 1375331.79 | 6,82 |
н4 | 471884.21 | 1375334.49 | 7,12 |
н2 | 471887.09 | 1375341.01 | 6,02 |
н1 | 471889.52 | 1375346.51 | 7,41 |
2 | 471882.66 | 1375349.31 |
По предложенному варианту № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 01:05:0200127:7, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на земельный участок, собственникам предполагается определить в пользование следующие земельные участки, включая площадь под строениями и сооружениями:
- истцам ФИО3 и ФИО4 - земельный участок № площадью 41 м 2, земельный участок № площадью 59 м2 и ? земельного участка № площадью 224 м2, что соответствует 1/2 условно объединенной идеальной доле в праве собственности на земельный участок;
- ответчику - земельный участок № площадью 48 м 2, земельный участок № площадью 52 м2 и ? земельного участка № площадью 224 м2, что соответствует 1/2 идеальной доле в праве собственности на земельный участок.
У суда отсутствуют основания сомневаться в правильности проведенной экспертизы и обоснованности выводов эксперта.
При разрешении спора суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты судебной экспертизы, поскольку заключение эксперта проведены в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст.84 ГПК РФ, при проведении исследования использовались данные установленные судом, квалификация и уровень эксперта сомнений у суда не вызывают, заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы содержит ответы на поставленные судом вопросы, заключение эксперта проведено на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании предоставленных сторонами и собранными по делу доказательств с учетом прав и обязанностей эксперта в силу ст.85 ГПК РФ, исследование произведено экспертом с учетом всего перечня работ, то есть соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ.
Разрешая вопрос об установлении порядка пользования жилым домом и земельным участком, суд считает необходимым согласиться с предложенным экспертом Вариантом №, применительно к Варианту № определения порядка пользования земельным участком.
Таким образом, жилое помещение №, определяемое в общее пользование истцам ФИО3 и ФИО4: литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 9,50 кв.м; литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 6,80 кв.м. Итого: 16,30 кв.м общей площади, что на 1,35 кв.м, меньше площади приходящейся на 1/2 условно объединенную идеальную долю. Реальная доля истцов ФИО3 и ФИО4 (при расчете с точностью до 1/100) будет составлять: 46/100 долей, что на 4/100 меньше 1/2 условно объединенной идеальной доли в праве собственности на жилой дом.
- жилое помещение №, определяемое в пользование ответчику ФИО1: литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 6,00 кв.м; литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 13,00 кв.м. Итого: 19,00 кв.м общей площади, что на 1,35 кв.м, больше площади приходящейся на 1/2 идеальную долю. Реальная доля ответчика ФИО1 (при расчете с точностью до 1/100) будет составлять: 54/100 долей, что на 4/100 больше 1/2 идеальной доли в праве собственности на жилой дом.
Надворные строения и сооружения при варианте № определения порядка пользования жилым домом, применительно к варианту № определения порядком пользования земельным участком будут находиться в общем пользовании собственников.
По предложенному варианту № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 01:05:0200127:7, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на земельный участок, собственникам предполагается определить в пользование следующие земельные участки, включая площадь под строениями и сооружениями:
- истцам ФИО3 и ФИО4 - земельный участок № площадью 48 м 2, земельный участок № площадью 52 м2 и ? земельного участка № площадью 224 м2, что соответствует 1/2 условно объединенной идеальной доле в праве собственности на земельный участок;
- ответчику ФИО1 - земельный участок № площадью 41 м 2, земельный участок № площадью 59 м2 и ? земельного участка № площадью 224 м2, что соответствует 1/2 идеальной доле в праве собственности на земельный участок.
Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком по делу не доказано, что предложенный Вариант № определения порядка пользования жилым домом и земельным участком каким-либо образом препятствует осуществлению прав долевого собственника, является неблагоприятным для него либо невозможен к фактическому исполнению.
Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей.
В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В ходе рассмотрения настоящего дела стороной истца было заявлено ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы.
Истцом ФИО3 было оплачено производство судебной экспертизы, стоимость которой составила 60 000 рублей, что подтверждается представленным чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, суд, в порядке ст. 98 ГПК РФ полагает необходимым распределить судебные расходы между сторонами и взыскать с пользу истца ФИО3 с ответчика ФИО1 расходы, связанные с оплатой судебной экспертизы в размере 60 000 рублей с каждого.
Также подлежат взысканию почтовые расходы в размере 510 рублей.
В абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.
Суд, отказывает во взыскании нотариальных расходов в размере 2400 рублей, поскольку из содержания доверенности не следует, что ею удостоверены полномочия лица на участие только в настоящем деле, то есть данная доверенность не носит специальный или разовый характер, а дает возможность представителю совершать от имени представляемого юридические действия и в рамках иных дел, а также представлять интересы истцов во всех судебных, административных и правоохранительных органах (органах дознания, прокуратуре и иных правоохранительных органах), в том числе во всех судах судебной системы РФ.
Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
В материалы дела представлен договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО3, из которого следует, что стоимость услуг по договору определяется в размере 60000 рублей. Указанная сумма была передана ФИО7, что подтверждается распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Акту выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ к договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ исполнителем ФИО7 оказаны юридическая помощь при подготовке документов по составлению искового заявления в суд, оказаны услуги по представлению интересов в суде, участию в судебных заседаниях, и иные услуги, связанные с выполнением поручения согласно договору.
С учетом обстоятельств настоящего дела, его сложности, объема заявленных требований, длительности рассмотрения дела, количества судебных заседаний, объема выполненной представителем истца работы, с учетом участия представителя истца в судебных заседаниях, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 60000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненные исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком, жилым домом и хозяйственными постройками удовлетворить.
Определить следующий порядок пользования жилым домом литер «А» с кадастровым номером 01:05:0200001:235, общей площадью 35,3 кв.м., 1 этаж, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, выделив жилое помещение №, определяемое в общее пользование истцам ФИО3 и ФИО4: литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 9,50 кв.м; литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 6,80 кв.м. Итого: 16,30 кв.м общей площади, что на 1,35 кв.м, меньше площади приходящейся на 1/2 условно объединенную идеальную долю. Реальная доля истцов ФИО3 и ФИО4 (при расчете с точностью до 1/100) будет составлять: 46/100 долей, что на 4/100 меньше 1/2 условно объединенной идеальной доли в праве собственности на жилой дом.
жилое помещение №, определяемое в пользование ответчику ФИО1: литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 6,00 кв.м; литер «А», жилой дом, 1 этаж, помещение № (жилая), площадью 13,00 кв.м. Итого: 19,00 кв.м общей площади, что на 1,35 кв.м, больше площади приходящейся на 1/2 идеальную долю. Реальная доля ответчика ФИО1 (при расчете с точностью до 1/100) будет составлять: 54/100 долей, что на 4/100 больше 1/2 идеальной доли в праве собственности на жилой дом.
Надворные строения и сооружения при варианте № определения порядка пользования жилым домом, применительно к варианту № определения порядком пользования земельным участком будут находиться в общем пользовании собственников.
Определить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 01:05:0200127:7, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>:
- истцам ФИО3 и ФИО4 определить в пользование земельный участок №, площадью 48 м 2. Земельный участок № располагается в следующих границах (точка отсчета – расположена на расстоянии 6,22 м от северной вершины земельного участка (условная точка 1), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-восток – 6,73 м, от условной точки н2 к условной точке н5 – 7,12 м, 6,82 м, от условной точки н5 к точке отсчета (н3) – 7,06 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 48 кв.м, определяемого в пользование истцам ФИО3 и ФИО4, имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ eсловной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
н3 | 471893.24 | 1375338.29 | 6,73 |
н2 | 471887.09 | 1375341.01 | 7,12 |
н4 | 471884.21 | 1375334.49 | 6,82 |
н5 | 471890.47 | 1375331.79 | 7,06 |
н3 | 471893.24 | 1375338.29 |
- ответчику ФИО1 определить в пользование земельный участок №, площадью 41,00 м2. Земельный участок №, располагается в следующих границах (точка отсчета – северная вершина земельного участка (условная точка 1), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-восток к условной точке н1 – 6,65 м, от условной точки н1 к условной точке н2 – 6,02 м, по границе с участком № – 6,73 м, от условной точки н3 к точке отсчета 1 – 6,22 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 41,00 кв.м, определяемого в пользование ФИО10 имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
1 | 471895.68 | 1375344.00 | 6,65 |
н1 | 471889.52 | 1375346.51 | 6,02 |
н2 | 471887.09 | 1375341.01 | 6,73 |
н3 | 471893.24 | 1375338.29 | 6,22 |
1 | 471895.68 | 1375344.00 |
- ответчику ФИО1 определить в пользование земельный участок №, площадью 59,00 м 2. Земельный участок №, располагается в следующих границах (точка отсчета – расположена на расстоянии 7,42 м от условной точки 3 южной вершины земельного участка (условная точка н9), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на северо-запад к условной точке н8 – 7,11 м, от условной точки н8 к условной точке н6 – 8,19 м, 7,22 м, от условной точки н6 к точке отсчета н9 – 8,19 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 59,00 кв.м, определяемого в пользование ФИО1 имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
н9 | 471873.78 | 1375328.51 | 7,11 |
н8 | 471880.29 | 1375325.63 | 8,19 |
н7 | 471883.60 | 1375333.12 | 7,22 |
н6 | 471877.00 | 1375336,04 | 8,19 |
н9 | 471873.78 | 1375328.51 |
- истцам ФИО3 и ФИО4 предполагается определить в пользование земельный участок №, площадью 52,00 м 2. Земельный участок № располагается в следующих границах (точка отсчета – южная вершины земельного участка (условная точка 3), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на северо-запад – 7,01 м, от условной точки н10 к условной точке н8 – 7,32 м, от условной точки н8 к условной точке н9 – 7,11 м, от условной точки н9 к точке отсчета 3 – 7,42 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 52,00 кв.м, определяемого в пользование истцам ФИО3 и ФИО4, имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
3 | 471870.87 | 1375321.68 | 7,01 |
н10 | 471877.33 | 1375318.94 | 7,32 |
н8 | 471880.29 | 1375325.63 | 7,11 |
н9 | 471873.78 | 1375328.51 | 7,42 |
3 | 471870.87 | 1375321.68 |
- в общее пользование собственников предполагается определить земельный участок №, площадью 224,00 м 2. Земельный участок № располагается в следующих границах (точка отсчета – восточная вершины земельного участка (условная точка 2), далее по часовой стрелке): от точки отсчета на юго-запад к условной точке н6 – 14,43 м, от условной точки н6 к условной точке н10 – 7,22 м, 8,19 м, 7,32 м, от условной точки н10 к условной точке 4 – 7,05 м, от условной точки 4 к условной точке н5 – 16,96 м, от условной точки н5 к условной точке н1 – 6,82 м, 7,12 м, 6,02 м, от условной точки н1 к точке отсчета 2 – 7,41 м.
Характерные точки границ земельного участка №, площадью 224,00 кв.м, определяемого в общее пользование собственников, имеют следующие координаты (система координат: МСК-23):
№ условной точки | Координаты | Линейные размеры, м | |
Х | Y | ||
I | II | III | IV |
2 | 71882.66 | 1375349.31 | 14,43 |
н6 | 471877.00 | 1375336.04 | 7,22 |
н7 | 471883.60 | 1375333.12 | 8,19 |
н8 | 471880.29 | 1375325.63 | 7,32 |
н10 | 471877.33 | 1375318.94 | 7,05 |
4 | 471883.81 | 1375316.19 | 16,96 |
н5 | 471890.47 | 1375331.79 | 6,82 |
н4 | 471884.21 | 1375334.49 | 7,12 |
н2 | 471887.09 | 1375341.01 | 6,02 |
н1 | 471889.52 | 1375346.51 | 7,41 |
2 | 471882.66 | 137534.31 |
По предложенному варианту № определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 01:05:0200127:7, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на земельный участок, собственникам предполагается определить в пользование следующие земельные участки, включая площадь под строениями и сооружениями:
- истцам ФИО3 и ФИО4 - земельный участок № площадью 48 м 2, земельный участок № площадью 52 м2 и ? земельного участка № площадью 224 м2, что соответствует 1/2 условно объединенной идеальной доле в праве собственности на земельный участок;
- ответчику ФИО1 - земельный участок № площадью 41 м 2, земельный участок № площадью 59 м2 и ? земельного участка № площадью 224 м2, что соответствует 1/2 идеальной доле в праве собственности на земельный участок.
Обязать ответчика ФИО1 не чинить препятствий в пользовании земельным участком, жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, р-н Тахтамукайский, пгт. Яблоновский, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 расходы по оплате судебной экспертизы в размере 60 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, почтовые расходы в размере 510 рублей.
Во взыскании расходов на удостоверение доверенности отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.С. Горюнова